Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Ton van Lanen & Partner

Velmolenweg 143 B

5404LB Uden • Noord-Brabant

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.838

Fotogalerij

Velmolenweg 143 B Uden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een zeer ruime, lichte en comfortabele benedenwoning mét tuin! Dit royale appartement biedt maar liefst 93 m² aan woonoppervlak en is van alle gemakken voorzien. Je geniet hier van een lichte woonkamer, een fraaie open keuken, twee slaapkamers, een keurig verzorgde badkamer en een heerlijke tuin met overdekt terras. De locatie maakt het plaatje compleet. Je woont in een rustige wijk, met het centrum en voorzieningen op steenworp afstand. Kortom: een mooie kans voor wie comfortabel wil wonen op een heerlijke plek in Uden! Indeling van het appartement: Begane grond: Het appartement bevindt zich op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex. Na binnenkomst word je verwelkomd door een langwerpige, fraai afgewerkte entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot meerdere vertrekken. In het appartement ligt een mooie, donkere laminaatvloer. De royale woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen en schuifpui voelt de woonkamer heerlijk licht en ruimtelijk. De wanden zijn hier in een rustige tint afgewerkt. Een blikvanger is de open keuken, die bestaat uit twee keukenblokken. De keuken heeft een strak design met beige keukenkastjes en donkere werkbladen. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, combi-oven/magnetron, gasfornuis, koelkast en vriezer. Via de keuken heb je toegang tot een berging met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Beide kamers zijn ruim van formaat en genieten van een prettige lichtinval. Eén kamer is voorzien van een tapijtvloer en de andere van een laminaatvloer. In één slaapkamer is een grote schuifkast aanwezig. De ruime badkamer is centraal gelegen in het appartement en afgewerkt met beige en bruine tegels. Hier vind je een badmeubel met wastafel, ligbad, designradiator en douchecabine. Tegenover de badkamer bevindt zich een separaat toilet. Tuin: Het appartement beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin. Deze is ingericht met tegels, grind en bloembakken. Aan het appartement grenst een overdekt, betegeld terras waar je een gezellig zitje kunt creëren. Hier kun je heerlijk loungen of samen genieten van een etentje met vrienden of familie. Parkeren: Afgesloten eigen parkeerplek. Over de ligging en de buurt: Deze fraaie benedenwoning (2004) ligt in een leuke wijk aan de rand van het centrum van Uden. Binnen een kwartier wandelen sta je in de bruisende binnenstad. Daar vind je een uitgebreid winkelaanbod en talloze gezellige eet- en drinkgelegenheden. Voor een ontspannen wandeling kun je terecht in het Bevrijdingspark of het Zuiderpark. Met scholen en een kinderdagverblijf op loopafstand is dit ook een ideale plek voor een (jong) gezin. Dankzij de centrale ligging zijn veel voorzieningen binnen handbereik. Zo zijn sportclubs, de huisarts en de dichtstbijzijnde bushalte allemaal lopend bereikbaar. Het appartement heeft bovendien een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. Met de auto rijd je zo de A50 op. Kenmerken van het appartement: • Sfeervolle benedenwoning met gezellige achtertuin • Uitstekend onderhouden • Prachtige lichtinval • Royale woonkamer met open keuken • Twee slaapkamers • Nette badkamer met wastafel, ligbad en douchecabine • Ruime berging nabij de parkeerplaatsen • Centrum op loopafstand • Veel voorzieningen in de nabijheid • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: A • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Inhoud
339 m³
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en open ligging
Tuin
Zonneterras
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
02-01-2026
Verkoopdatum
08-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5404

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.