Ir directamente al contenido
Logotipo de Fehse Makelaardij | NVM-Qualis

Linden Erven 1

7975AV Uffelte • Drenthe

Vendido

€ 598.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 611.810

Precio de compra /m²: € 4.068

Galería de fotos

Linden Erven 1 Uffelte
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige locatie in het groene Uffelte, nabij het Holtingerveld, staat dit VRIJSTAANDE WOONHUIS met AANGEBOUWDE GARAGE, BERGING en royale OVERKAPPING. De woning is gebouwd in 2021, volledig geïsoleerd en voorzien van een duurzaam warmtepompsysteem. Gelegen op een perceel van 348 m², omringd door natuur en op korte afstand van de voorzieningen in Havelte, zoals bijvoorbeeld de 18-holes golfbaan. Indeling Begane grond: Via de hal/entree met toilet en fontein betreed je de sfeervolle woonkamer, voorzien van een houtkachel en een onderhoudsvriendelijke pvc-vloer. De aangrenzende woonkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-zone inductiekookplaat met bladafzuiging, koelkast, vriezer, wijnklimaatkast, stoomoven en vaatwasser. Openslaande tuindeuren verbinden de keuken met de achtertuin. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, een aanrechtblok met spoelbak en een tuindeur. De volledig geïsoleerde garage is binnendoor bereikbaar en eveneens voorzien van een tuindeur. De ruime garage is tevens eenvoudig om te bouwen tot een comfortabele slaapkamer, ideaal voor levensloopbestendig wonen. Verdieping: De overloop met dakraam biedt toegang tot drie slaapkamers met knieschotberging, een separaat toilet met fontein en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en dakraam. Tweede verdieping: Een praktische bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. Deze woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++-beglazing, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en een lage energievraag. De aanwezigheid van vloerverwarming zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling en extra comfort in de gehele woning. Met maar liefst 28 zonnepanelen en een geavanceerd luchtwarmtepompsysteem wordt op duurzame wijze in de energiebehoefte voorzien. Daarnaast is de woning uitgerust met een eigen laadpaal. De woning beschikt over een diepe achtertuin, waar je in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Een ruime overkapping creëert een ideale, sfeervolle plek waar je op lange zomeravonden comfortabel buiten kunt verblijven. Daarnaast is er een aangebouwde berging aanwezig, voorzien van een elektra-aansluiting, wat de ruimte uitermate geschikt maakt voor tuinier-/werkruimte en opslag. Uffelte is een charmant Drents dorp met een landelijke sfeer. Het beschikt over een basisschool, sportverenigingen en een dorpshuis. In de directe omgeving vind je prachtige natuurgebieden, ideaal voor wandelen en fietsen. Grotere plaatsen zoals Havelte en Meppel liggen op korte afstand en bieden aanvullende voorzieningen. Kortom, een modern en energiezuinig woonhuis in het groene Uffelte.

Hipoteca berekenen

€ 598.000

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 611.810

3,04%

Anualmente

%

€ 29.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 598.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
348 m²
Contenido
652 m³
Otra zona interior
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Houtkachel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7975

Mapas de Google

Ver Uffelte en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Uffelte

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uffelte

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uffelte. En 2025 había 1.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 424.000.

Inhabitantes

1.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 424.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uffelte
Año Inhabitantes
2021 1.425
2022 1.440
2023 1.440
2024 1.425
2025 1.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uffelte
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 333.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 392.000
2025 EUR 424.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 400 0-15: 160 15-25: 150 25-45: 235 45-65: 450

Nivel académico

Hoger

300

Praktisch

290

Middelbaar

490

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

1.300

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 51
Appartementen 30
Tussenwoningen 46
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 127

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 66
1950 tot 1970 111
1970 tot 1980 156
1980 tot 1990 88
1990 tot 2000 78
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 32
2020 en later 9

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

156

Etiqueta B

109

Etiqueta A

89

Etiqueta G

87

Etiqueta D

54

Etiqueta F

54

Etiqueta E

22

Etiqueta A+

11

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uffelte
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.650 3.420
2021 1.870 3.430
2022 1.480 3.370
2023 1.190 3.160
2024 1.130 3.200

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.130

Huurwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.400

Appartement

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.020

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 1.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.630

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.700

Actividad empresarial en Uffelte (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 240

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uffelte
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uffelte.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uffelte

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uffelte?

Uffelte telt in 2025 ongeveer 1.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uffelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uffelte is in 2025 circa € 424.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uffelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uffelte ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uffelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uffelte?

In Uffelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 373 woningen.

Meer viviendas in Uffelte

Ver más viviendas en este lugar.