Jump to content
Logo of Fehse Makelaardij | NVM-Qualis

Linden Erven 1

7975AV Uffelte • Drenthe

Sold

€ 598.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 611.810

Purchase price /m²: € 4.068

Photo Gallery

Linden Erven 1 Uffelte
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige locatie in het groene Uffelte, nabij het Holtingerveld, staat dit VRIJSTAANDE WOONHUIS met AANGEBOUWDE GARAGE, BERGING en royale OVERKAPPING. De woning is gebouwd in 2021, volledig geïsoleerd en voorzien van een duurzaam warmtepompsysteem. Gelegen op een perceel van 348 m², omringd door natuur en op korte afstand van de voorzieningen in Havelte, zoals bijvoorbeeld de 18-holes golfbaan. Indeling Begane grond: Via de hal/entree met toilet en fontein betreed je de sfeervolle woonkamer, voorzien van een houtkachel en een onderhoudsvriendelijke pvc-vloer. De aangrenzende woonkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-zone inductiekookplaat met bladafzuiging, koelkast, vriezer, wijnklimaatkast, stoomoven en vaatwasser. Openslaande tuindeuren verbinden de keuken met de achtertuin. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, een aanrechtblok met spoelbak en een tuindeur. De volledig geïsoleerde garage is binnendoor bereikbaar en eveneens voorzien van een tuindeur. De ruime garage is tevens eenvoudig om te bouwen tot een comfortabele slaapkamer, ideaal voor levensloopbestendig wonen. Verdieping: De overloop met dakraam biedt toegang tot drie slaapkamers met knieschotberging, een separaat toilet met fontein en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en dakraam. Tweede verdieping: Een praktische bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. Deze woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++-beglazing, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en een lage energievraag. De aanwezigheid van vloerverwarming zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling en extra comfort in de gehele woning. Met maar liefst 28 zonnepanelen en een geavanceerd luchtwarmtepompsysteem wordt op duurzame wijze in de energiebehoefte voorzien. Daarnaast is de woning uitgerust met een eigen laadpaal. De woning beschikt over een diepe achtertuin, waar je in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Een ruime overkapping creëert een ideale, sfeervolle plek waar je op lange zomeravonden comfortabel buiten kunt verblijven. Daarnaast is er een aangebouwde berging aanwezig, voorzien van een elektra-aansluiting, wat de ruimte uitermate geschikt maakt voor tuinier-/werkruimte en opslag. Uffelte is een charmant Drents dorp met een landelijke sfeer. Het beschikt over een basisschool, sportverenigingen en een dorpshuis. In de directe omgeving vind je prachtige natuurgebieden, ideaal voor wandelen en fietsen. Grotere plaatsen zoals Havelte en Meppel liggen op korte afstand en bieden aanvullende voorzieningen. Kortom, een modern en energiezuinig woonhuis in het groene Uffelte.

Mortgage berekenen

€ 598.000

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 611.810

3,04%

Yearly

%

€ 29.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 598.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
348 m²
Content
652 m³
Other enclosed space
31 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Houtkachel en gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7975

Google Maps

View Uffelte on the map

Discover where agents are active in Uffelte

Residential and neighborhood statistics in Uffelte

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uffelte. In 2025 were there 1.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 424.000.

Residents

1.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 424.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uffelte
Year Residents
2021 1.425
2022 1.440
2023 1.440
2024 1.425
2025 1.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uffelte
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 333.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 392.000
2025 EUR 424.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 400 0-15: 160 15-25: 150 25-45: 235 45-65: 450

Education level

Hoger

300

Praktisch

290

Middelbaar

490

Origin of residents (2025)

Europa

55

Nederland

1.300

Buiten Europa

50

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 51
Appartementen 30
Tussenwoningen 46
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 127

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 66
1950 tot 1970 111
1970 tot 1980 156
1980 tot 1990 88
1990 tot 2000 78
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 32
2020 en later 9

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

156

Label B

109

Label A

89

Label G

87

Label D

54

Label F

54

Label E

22

Label A+

11

Label A++

6

Label A+++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uffelte
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.650 3.420
2021 1.870 3.430
2022 1.480 3.370
2023 1.190 3.160
2024 1.130 3.200

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.130

Huurwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.400

Appartement

Gas: 1.180 • Electricity: 3.020

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 1.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.630

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.700

Business activity in Uffelte (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 240

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uffelte
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uffelte.

Frequently asked questions about living in Uffelte

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uffelte?

Uffelte telt in 2025 ongeveer 1.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uffelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uffelte is in 2025 circa € 424.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uffelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uffelte ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uffelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uffelte?

In Uffelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 373 woningen.

Meer houses in Uffelte

View more homes in this location.