Jump to content
Logo of Zandbergen makelaardij | NVM

Linden Erven 6

7975AV Uffelte • Drenthe

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.867

Photo Gallery

Linden Erven 6 Uffelte
Photo 67

Description

Aan de rand van het dorp gelegen, moderne vrijstaande woning met speelse en karaktervolle architectuur! Deze vrijstaande woning met vrijstaande houten berging, twee slaapkamers, tien zonnepanelen en een zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt volop comfort en ruimte. De woning is gebouwd in 2019, staat op een royaal perceel van 804 m² en is grotendeels voorzien van vloerverwarming. De mogelijkheid voor een slaap- en badkamer op de begane grond en het energielabel A+ maken het plaatje compleet. Bouwjaar: 2019 Woonoppervlakte: 113 m² Inhoud: 471 m³ Kaveloppervlakte: 804 m² Slaapkamers: 2 (mogelijkheid tot 3) Indeling Begane grond: Binnenkomst via de hal met toilet, kast met meterkast en cv-opstelling. De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel. De luxe open keuken (2020) met werkeiland is uitgerust met onder andere een AEG vaatwasser, een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-vriescombinatie, Quooker, AEG oven met stoomfunctie en een AEG magnetron-oven. Via dubbele deuren stap je de tuinkamer in. Hier is al voorbereidend leidingwerk aangelegd voor een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger, is zowel van buitenaf als via de keuken bereikbaar. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer. Vanuit de tuinkamer leidt de schuifpui naar een overdekt terras met prachtig vrij uitzicht over de ruime achtertuin. Deze heerlijke plek biedt op warme en zonnige dagen de benodigde schaduw. Eerste verdieping: Overloop met vide en ruimte voor een werkplek. Er zijn twee lichte slaapkamers, elk met twee ramen. De moderne en ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet een dakraam en vloerverwarming. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder met stahoogte en natuurlijk daglicht bereikbaar. Tuin: De tuin is zorgvuldig aangelegd met borders, een vijver, een diversiteit aan beplanting en gelegen op het ideale zuidwesten, maar verderop in de tuin is een royaal grasveld met diverse bomen. In de vrijstaande houten berging is voldoende bergruimte aanwezig. Op de eigen oprit is plek voor maar liefst drie auto’s. Bijzonderheden: * Energielabel A+ * 10 Zonnepanelen (2020) * Begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming * Luxe keuken uit 2020 * Voorbereiding voor slapen en baden op de begane grond * Warmtepomp * Onder architectuur gebouwd door B+O Architecten te Meppel * Fraai aangelegde en ruime tuin met veel privacy * Mooi gelegen met vrij zicht Uffelte wordt omgeven door schitterende natuurgebieden met bos en heide voor urenlang wandel-, fiets- of rijplezier. Het dorp zelf biedt onder meer een goede lagere school en een naschoolse opvang, een dorpshuis met leuke activiteiten, eetgelegenheden en verschillende verenigingen o.a. voetbal, badminton, popkoor, korfbal en biljart. Verder kunt u zich aansluiten bij de bridgevereniging of sportief bezig zijn bij de fitnessclub. In het nabijgelegen Havelte vind je de 18-holes golfbaan en voorzieningen zoals een supermarkt, diverse horeca en een huisarts. Uffelte heeft bovendien een gunstige ligging ten opzichte van Meppel, de A28 en beschikt over een goede busverbinding richting Meppel en Assen. Laat je verrassen door wat deze woning te bieden heeft, een bezichtiging is zeker de moeite waard!

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
804 m²
Content
471 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7975

Google Maps

View Uffelte on the map

Discover where agents are active in Uffelte

Residential and neighborhood statistics in Uffelte

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uffelte. In 2025 were there 1.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 424.000.

Residents

1.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 424.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uffelte
Year Residents
2021 1.425
2022 1.440
2023 1.440
2024 1.425
2025 1.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uffelte
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 333.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 392.000
2025 EUR 424.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 400 0-15: 160 15-25: 150 25-45: 235 45-65: 450

Education level

Hoger

300

Praktisch

290

Middelbaar

490

Origin of residents (2025)

Europa

55

Nederland

1.300

Buiten Europa

50

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 51
Appartementen 30
Tussenwoningen 46
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 127

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 66
1950 tot 1970 111
1970 tot 1980 156
1980 tot 1990 88
1990 tot 2000 78
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 32
2020 en later 9

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

156

Label B

109

Label A

89

Label G

87

Label D

54

Label F

54

Label E

22

Label A+

11

Label A++

6

Label A+++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uffelte
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.650 3.420
2021 1.870 3.430
2022 1.480 3.370
2023 1.190 3.160
2024 1.130 3.200

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.130

Huurwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.400

Appartement

Gas: 1.180 • Electricity: 3.020

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 1.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.630

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.700

Business activity in Uffelte (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 240

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uffelte
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uffelte.

Frequently asked questions about living in Uffelte

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uffelte?

Uffelte telt in 2025 ongeveer 1.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uffelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uffelte is in 2025 circa € 424.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uffelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uffelte ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uffelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uffelte?

In Uffelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 373 woningen.

Meer houses in Uffelte

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.