Jump to content
Logo of Oostergetel Makelaardij | NVM

Egginkstraat 8

7975PG Uffelte • Drenthe

Sold subject to confirmation

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.194

Photo Gallery

Egginkstraat 8 Uffelte
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een ruim perceel van meer dan 1.000 m² staat deze leuke vrijstaande woning. Je geniet hier van een slaap- en badkamer op de begane grond, in totaal 5 slaapkamers, 14 zonnepanelen en gedeeltelijk kunststof kozijnen. De ruime voor- en achtertuin bieden meerdere terrassen en een tuinhuis met veranda, je kunt hier altijd een plekje in de zon of de schaduw vinden. IN HET KORT • Vrijstaande woning • Perceel van 1.085 m² • Slaap- en badkamer op de begane grond • In totaal 5 slaapkamers • 14 zonnepanelen • Gedeeltelijk kunststof kozijnen • 2 airco's (overloop en grootste slaapkamer) • Elektrische zonneschermen rondom • Tuinhuis met veranda met vrij uitzicht • Lange oprit voor meerdere auto’s • Ruime voortuin met terras INDELING - Begane grond - Je komt binnen in de hal met de trapopgang naar de verdieping, meterkast en toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde vind je de lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras in de voortuin. Aansluitend de keuken met 4-pits gasstel, afzuigkap, koelkast en oven en een naastgelegen kamer, te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. Aan de achterzijde van de woning bereik je via een hal twee slaapkamers, de badkamer, een wasruimte en een apart toilet met fonteintje. De grootste slaapkamer is voorzien van een airco en een schuifpui naar de achtertuin. Vanaf de andere slaapkamers heb je toegang tot een vliering, ideaal als extra opbergruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en een wastafel. - Eerste verdieping - De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een berging met cv-ketel en bergruimte achter de knieschotten. De airco zorgt voor koeling op de gehele verdieping. BUITEN De achtertuin ligt op het zuidoosten en is ruim 65 meter diep, hier vind je een tuinhuis met veranda en prachtig uitzicht, meerdere schuurtjes, een vijver en een kippenhok. De lange oprit biedt plek voor meerdere auto’s en de voortuin heeft een terras, waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. KOM BEZICHTIGEN Benieuwd geworden naar deze vrijstaande woning? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
1085 m²
Content
479 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
37 m²
Backyard area
600 m²

Construction and Energy

Year of construction
1948
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
24-02-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7975

Google Maps

View Uffelte on the map

Discover where agents are active in Uffelte

Residential and neighborhood statistics in Uffelte

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uffelte. In 2025 were there 1.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 424.000.

Residents

1.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 424.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uffelte
Year Residents
2021 1.425
2022 1.440
2023 1.440
2024 1.425
2025 1.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uffelte
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 333.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 392.000
2025 EUR 424.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 400 0-15: 160 15-25: 150 25-45: 235 45-65: 450

Education level

Hoger

300

Praktisch

290

Middelbaar

490

Origin of residents (2025)

Europa

55

Nederland

1.300

Buiten Europa

50

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 51
Appartementen 30
Tussenwoningen 46
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 127

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 66
1950 tot 1970 111
1970 tot 1980 156
1980 tot 1990 88
1990 tot 2000 78
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 32
2020 en later 9

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

156

Label B

109

Label A

89

Label G

87

Label D

54

Label F

54

Label E

22

Label A+

11

Label A++

6

Label A+++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uffelte
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.650 3.420
2021 1.870 3.430
2022 1.480 3.370
2023 1.190 3.160
2024 1.130 3.200

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.130

Huurwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.400

Appartement

Gas: 1.180 • Electricity: 3.020

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 1.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.630

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.700

Business activity in Uffelte (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 240

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uffelte
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uffelte.

Frequently asked questions about living in Uffelte

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uffelte?

Uffelte telt in 2025 ongeveer 1.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uffelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uffelte is in 2025 circa € 424.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uffelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uffelte ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uffelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uffelte?

In Uffelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 373 woningen.

Meer houses in Uffelte

View more homes in this location.