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Egginkstraat 8

7975PG Uffelte • Drenthe

Vendu sous réserve

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.194

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Egginkstraat 8 Uffelte
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Description

Op een ruim perceel van meer dan 1.000 m² staat deze leuke vrijstaande woning. Je geniet hier van een slaap- en badkamer op de begane grond, in totaal 5 slaapkamers, 14 zonnepanelen en gedeeltelijk kunststof kozijnen. De ruime voor- en achtertuin bieden meerdere terrassen en een tuinhuis met veranda, je kunt hier altijd een plekje in de zon of de schaduw vinden. IN HET KORT • Vrijstaande woning • Perceel van 1.085 m² • Slaap- en badkamer op de begane grond • In totaal 5 slaapkamers • 14 zonnepanelen • Gedeeltelijk kunststof kozijnen • 2 airco's (overloop en grootste slaapkamer) • Elektrische zonneschermen rondom • Tuinhuis met veranda met vrij uitzicht • Lange oprit voor meerdere auto’s • Ruime voortuin met terras INDELING - Begane grond - Je komt binnen in de hal met de trapopgang naar de verdieping, meterkast en toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde vind je de lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras in de voortuin. Aansluitend de keuken met 4-pits gasstel, afzuigkap, koelkast en oven en een naastgelegen kamer, te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. Aan de achterzijde van de woning bereik je via een hal twee slaapkamers, de badkamer, een wasruimte en een apart toilet met fonteintje. De grootste slaapkamer is voorzien van een airco en een schuifpui naar de achtertuin. Vanaf de andere slaapkamers heb je toegang tot een vliering, ideaal als extra opbergruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en een wastafel. - Eerste verdieping - De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een berging met cv-ketel en bergruimte achter de knieschotten. De airco zorgt voor koeling op de gehele verdieping. BUITEN De achtertuin ligt op het zuidoosten en is ruim 65 meter diep, hier vind je een tuinhuis met veranda en prachtig uitzicht, meerdere schuurtjes, een vijver en een kippenhok. De lange oprit biedt plek voor meerdere auto’s en de voortuin heeft een terras, waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. KOM BEZICHTIGEN Benieuwd geworden naar deze vrijstaande woning? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
1085 m²
Contenu
479 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace de stockage externe
37 m²
Aire de la cour arrière
600 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1948
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
24-02-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7975

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Chiffres de logement et de quartier dans Uffelte

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uffelte. En 2025 étaient 1.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 424.000.

Résidents

1.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 424.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uffelte
Année Résidents
2021 1.425
2022 1.440
2023 1.440
2024 1.425
2025 1.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uffelte
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 333.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 392.000
2025 EUR 424.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 400 0-15: 160 15-25: 150 25-45: 235 45-65: 450

Niveau d'enseignement

Hoger

300

Praktisch

290

Middelbaar

490

Origine des habitants (2025)

Europa

55

Nederland

1.300

Buiten Europa

50

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 51
Appartementen 30
Tussenwoningen 46
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 127

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 66
1950 tot 1970 111
1970 tot 1980 156
1980 tot 1990 88
1990 tot 2000 78
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 32
2020 en later 9

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

156

Étiquette B

109

Étiquette A

89

Étiquette G

87

Étiquette D

54

Étiquette F

54

Étiquette E

22

Étiquette A+

11

Étiquette A++

6

Étiquette A+++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uffelte
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.650 3.420
2021 1.870 3.430
2022 1.480 3.370
2023 1.190 3.160
2024 1.130 3.200

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.130

Huurwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.110

Koopwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.400

Appartement

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.020

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 1.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.630

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.700

Activité dans Uffelte (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 240

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uffelte
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uffelte.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uffelte

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uffelte?

Uffelte telt in 2025 ongeveer 1.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uffelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uffelte is in 2025 circa € 424.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uffelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uffelte ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uffelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uffelte?

In Uffelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 373 woningen.

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