Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Gulik Makelaars

De Krijgsman 33

1911KG Uitgeest • Noord-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.806

Galería de fotos

De Krijgsman 33 Uitgeest
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een uitstekende locatie uitgebouwde, comfortabele tussenwoning met zonnige achtertuin op het zuidoosten Ben je op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning op een fijne locatie? Dan is deze uitgebouwde tussenwoning met moderne badkamer én zonnige achtertuin absoluut een bezichtiging waard! De woning is door de jaren heen op diverse punten vernieuwd en verduurzaamd, waardoor je hier kunt genieten van comfort en woonplezier. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een plavuizenvloer met grotendeels vloerverwarming. Dankzij de openslaande verbinding met de achtertuin loopt binnen naadloos over in buiten. De zonnige tuin op het zuidoosten biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen en van de zon te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, allemaal afgewerkt met een nette laminaatvloer. Eén van de kamers beschikt over een praktische inbouwkast. De luxe badkamer is in 2021 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je op de zolderkamer/berging de opstelling van de cv-ketel en mechanische ventilatie. Achter de knieschotten is bovendien veel handige bergruimte aanwezig. De woning ligt op een centrale en kindvriendelijke locatie, dichtbij station, winkels, scholen en sportvoorzieningen. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: het Uitgeestermeer en het strand bevinden zich op fietsafstand. Daarnaast zijn Alkmaar, Haarlem en Amsterdam uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen. Bouwjaar: ca. 1991 Perceel oppervlakte: 122 m2 Woonoppervlak: ca. 103 m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 2 m2 Externe bergruimte: ca. 6m2 Inhoud: ca. 358 m3 Indeling Begane grond: entree, hal met uitgebreide meterkast en kast met unit vloerverwarming, zwevend toilet met fonteintje, lichte uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren, egaal gestuukte wanden en plafonds (2024), plavuizen en grotendeels vloerverwarming en open keuken voorzien van bar, marmeren aanrechtblad, afzuigkap, gaskookplaat, magnetron en vriezer, zonnige achtertuin op het zuidoosten en vrijstaande houten schuur. 1e Verdieping: overloop, drie slaapkamers met laminaatvloer, waarvan één met inbouwkast en dakkapel en een luxe, moderne badkamer (2021) met tweede toilet, douchecabine met regendouche, wastafel(meubel) en designradiator. 2e Verdieping: via vaste trap bereikbare zolderkamer/bergzolder met opstelling cv-ketel en mechanische ventilatie, dakramen en bergruimte achter de knieschotten Bijzonderheden: - Aanvaarding in overleg; - Energielabel A; - Luxe, moderne badkamer (2021); - Zonnige achtertuin op het zuidoosten; - Volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie + dubbel glas); - 9 zonnepanelen (huur), contract kan worden afgekocht; - Schilderwerk binnen en buiten uitgevoerd in 2024; - Alle vensterbanken en deuren vernieuwd in 2024; - Platte dak vernieuwd in ca. 2017; - Uitbouw begane grond uit 2006; - Grotendeels vloerverwarming begane grond. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
122 m²
Contenido
358 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1911

Mapas de Google

Ver Uitgeest en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Uitgeest

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uitgeest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uitgeest. En 2026 había 13.491 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.000.

Inhabitantes

13.491

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 462.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

481

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uitgeest
Año Inhabitantes
2022 13.563
2023 13.472
2024 13.400
2025 13.427
2026 13.491

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uitgeest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 462.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.777 0-15: 2.082 15-25: 1.564 25-45: 3.138 45-65: 3.866

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

19

Middelbaar

48

Origen de los residentes (2025)

Europa

700

Nederland

11.358

Buiten Europa

1.369

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.112
Appartementen 1.287
Tussenwoningen 2.381
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 507

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 1.105
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 931
2000 tot 2010 647
2010 tot 2020 291
2020 en later 133

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.731

Etiqueta C

1.313

Etiqueta B

1.124

Etiqueta G

469

Etiqueta D

456

Etiqueta F

242

Etiqueta E

186

Etiqueta A+

164

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A++

74

Etiqueta A+++

74

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uitgeest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.190 2.790
2021 1.350 2.820
2022 1.040 2.610
2023 900 2.460
2024 880 2.500

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.890

Actividad empresarial en Uitgeest (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Número total de establecimientos empresariales: 1.740

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uitgeest
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 49
jun 2025 63
mei 2025 49
mrt 2025 43
nov 2024 34
nov 2025 24
okt 2024 33
okt 2025 48
sep 2024 22
sep 2025 33

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uitgeest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uitgeest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?

Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?

In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.

Meer viviendas in Uitgeest

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.