Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Gulik Makelaars

Hogeweg 55

1911GC Uitgeest • Noord-Holland

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 5.802

Galería de fotos

Hogeweg 55 Uitgeest
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een oase aan ruimte met bijzondere mogelijkheden! Extra ruimte voor familieleden, gastenverblijf, studio, uw praktijk aan huis, bedrijfsruimte, hobbyruimte, man-cave, atelier? Het grote bijgebouw achter de woning biedt enorm veel mogelijkheden! In het centrum van Uitgeest vindt u deze vrijstaande karakteristieke dertiger-jaren woning met erker en een wat nieuwer, zeer groot stenen bijgebouw op ruim 370 m² grond. De grote oprit biedt parkeermogelijkheid voor maar liefst vier auto’s op eigen terrein. De woning combineert karakteristieke elementen met praktische ruimte en diverse gebruiksmogelijkheden. In de tuin bevindt zich een volwaardig gastenverblijf/studio, ideaal voor logees, mantelzorg, praktijk aan huis of werken op afstand. Een veelzijdige, goed onderhouden woning met veel karakter, ruimte en uitstekende parkeermogelijkheden op een centrale locatie in Uitgeest. Totale woonoppervlakte: 137,1 m² Totale overige inpandige ruimte: 49,4 m² Bouwjaar woning: ca. 1930 Woonoppervlakte: 93,4 m² Overige inpandige ruimte: 4,9 m² Bouwjaar bijgebouw: ca 1970 Oppervlakte: 43,7 m² Overige inpandige ruimte 44,5 m² Perceel oppervlakte: 374 m² Inhoud: 720,4 m³ Indeling woning: Begane grond: hal met meterkast, woonkamer met erker, open haard en een balkenplafond en laminaatvloer, halfopen keuken voorzien van Bosch Home-Connect vaatwasser (2024), combimagnetron (2018) en een Bosch 70cm inductiekookplaat (2022), bijkeuken voorzien van wasmachine- & droger-aansluiting en opstelling c.v.-combiketel, nette badkamer voorzien van zwevend toilet, ligbad met douche, wastafelmeubel, designradiator, zonnige achtertuin op het oosten en voortuin op het westen, zeer grote garage/schuur met overheaddeur. 1e Verdieping: overloop, tweede toilet met wastafel, drie slaapkamers met laminaatvloer en vaste kasten(wand), waarvan één slaapkamer met een Velux dakraam. 2e Verdieping: door middel van een vlizotrap bereik je de ruime, geïsoleerde vliering. Gastenverblijf/studio: Dichte keuken met afzuigkap en gaskookplaat, separate douche met dubbelwandige lichtkoepel, separaat zwevend toilet, vide, eetkamer met dubbelwandige lichtkoepel en laminaatvloer, woonkamer voorzien van een kunststof schuifpui met dubbel glas, veel lichtinval. – lichtkoepels vernieuwd 2025 – c.v.-combiketel Intergas Extreme-30 uit 2023; Wifi thermostaat Bijzonderheden: - aanvaarding in overleg; - c.v.-combiketel Remeha Tzerra Ace 39C uit 2021; Wifi thermostaat - grote verwarmde garage met overheaddeur; - dakisolatie; - muren op de begane grond, 1e verdieping en vliering van binnenuit geïsoleerd; - gastenverblijf/studio; - grote oprit waardoor parkeermogelijkheid op eigen terrein voor 4 auto's; - energielabel E. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
374 m²
Contenido
720 m³
Otra zona interior
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha ( combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1911

Mapas de Google

Ver Uitgeest en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Uitgeest

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uitgeest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uitgeest. En 2026 había 13.491 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.000.

Inhabitantes

13.491

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 462.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

481

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uitgeest
Año Inhabitantes
2022 13.563
2023 13.472
2024 13.400
2025 13.427
2026 13.491

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uitgeest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 462.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.777 0-15: 2.082 15-25: 1.564 25-45: 3.138 45-65: 3.866

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

19

Middelbaar

48

Origen de los residentes (2025)

Europa

700

Nederland

11.358

Buiten Europa

1.369

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.112
Appartementen 1.287
Tussenwoningen 2.381
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 507

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 1.105
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 931
2000 tot 2010 647
2010 tot 2020 291
2020 en later 133

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.731

Etiqueta C

1.313

Etiqueta B

1.124

Etiqueta G

469

Etiqueta D

456

Etiqueta F

242

Etiqueta E

186

Etiqueta A+

164

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A++

74

Etiqueta A+++

74

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uitgeest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.190 2.790
2021 1.350 2.820
2022 1.040 2.610
2023 900 2.460
2024 880 2.500

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.890

Actividad empresarial en Uitgeest (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Número total de establecimientos empresariales: 1.740

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uitgeest
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 49
jun 2025 63
mei 2025 49
mrt 2025 43
nov 2024 34
nov 2025 24
okt 2024 33
okt 2025 48
sep 2024 22
sep 2025 33

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uitgeest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uitgeest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?

Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?

In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.

Meer viviendas in Uitgeest

Ver más viviendas en este lugar.