Ir directamente al contenido
Logotipo de Teer Makelaars Uitgeest B.V.

Middelweg 93

1911EC Uitgeest • Noord-Holland

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.545

Galería de fotos

Middelweg 93 Uitgeest
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het hart van Uitgeest, met ruimte, karakter én comfort! Midden in het gezellige centrum van Uitgeest mogen wij deze karakteristieke en uitstekend onderhouden jaren '30 woning aanbieden. Hier woon je op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen; de bakker, slager, supermarkt en diverse winkels bevinden zich letterlijk om de hoek. Dankzij het eenrichtingsverkeer is de verkeersdrukte beperkt en geniet je van een rustige woonomgeving, terwijl alle levendigheid van het dorpscentrum binnen handbereik ligt. De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein voor één auto. Daarnaast kun je gratis parkeren voor de deur, ideaal voor een tweede auto of bezoek. Bij binnenkomst valt direct de verrassend ruime begane grond op met ensuite deuren richting de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een fraaie PVC-visgraatvloer. Het hart van het huis wordt gevormd door de moderne woonkeuken, geplaatst in 2020. Deze beschikt aan de ene zijde over een inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en volop bergruimte. Aan de andere zijde bevinden zich de oven, koel-/vriescombinatie en kastruimte. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er een heerlijke tweede zitruimte ontstaan met een fijn uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met kastenwand voor extra opbergruimte. Via de openslaande deuren of de bijkeuken stap je de zonnige achtertuin in. De tuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en biedt, zeker voor een woning in het centrum, verrassend veel ruimte. Hier geniet je van een fraaie overkapping, een praktische berging en voldoende plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. De tuin is tevens bereikbaar via de naastgelegen steeg. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt volop comfort en rust. De royale badkamer is in 2021 vernieuwd en compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich nog twee (slaap)kamers met recht opgetrokken wanden. Op de overloop is een praktische vaste kast aanwezig met de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-installatie (Remeha, 2022). De tweede verdieping biedt dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde nog eens twee volwaardige slaapkamers. Op de overloop is veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Tevens bevindt zich hier de omvormer van de 5 zonnepanelen welke in 2026 zijn gelegd. Een verrassend ruime, sfeervolle gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige tuin, eigen parkeergelegenheid en een ideale ligging midden in het centrum van Uitgeest, kom jij kijken? Bijzonderheden: • 5 zonnepanelen (2026 geplaatst) • Energielabel D • 5 slaapkamers • Uitbouw aan de achterzijde • Zonnige tuin met overkapping • Dak schuur is opnieuw geplakt (2025) en nieuwe vloer • Ligging in het centrum van Uitgeest • Parkeergelegenheid op eigen terrein Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,26%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
223 m²
Contenido
505 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
82 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1911

Mapas de Google

Ver Uitgeest en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Uitgeest

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uitgeest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uitgeest. En 2026 había 13.491 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.000.

Inhabitantes

13.491

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 462.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

481

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uitgeest
Año Inhabitantes
2022 13.563
2023 13.472
2024 13.400
2025 13.427
2026 13.491

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uitgeest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 462.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.777 0-15: 2.082 15-25: 1.564 25-45: 3.138 45-65: 3.866

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

19

Middelbaar

48

Origen de los residentes (2025)

Europa

700

Nederland

11.358

Buiten Europa

1.369

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.112
Appartementen 1.287
Tussenwoningen 2.381
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 507

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 1.105
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 931
2000 tot 2010 647
2010 tot 2020 291
2020 en later 133

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.731

Etiqueta C

1.313

Etiqueta B

1.124

Etiqueta G

469

Etiqueta D

456

Etiqueta F

242

Etiqueta E

186

Etiqueta A+

164

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A++

74

Etiqueta A+++

74

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uitgeest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.190 2.790
2021 1.350 2.820
2022 1.040 2.610
2023 900 2.460
2024 880 2.500

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.890

Actividad empresarial en Uitgeest (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Número total de establecimientos empresariales: 1.740

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uitgeest
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 49
jun 2025 63
mei 2025 49
mrt 2025 43
nov 2024 34
nov 2025 24
okt 2024 33
okt 2025 48
sep 2024 22
sep 2025 33

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uitgeest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uitgeest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?

Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?

In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.

Meer viviendas in Uitgeest

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.