Ir directamente al contenido
Logotipo de FRED. makelaardij o.g. | Voel je thuis bij FRED.

Bernard Zweershof 2

1421KK Uithoorn • Noord-Holland

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 4.007

Galería de fotos

Bernard Zweershof 2 Uithoorn
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Je hebt elke dag een vakantiegevoel in dit comfortabele en verrassend ruime woonhuis met energielabel A en maar liefst circa 146 vierkante meter woonoppervlak. De extra lange living met grote ramen, de drie fijne slaapkamers en het royale terras maken dit plekje perfect. De centrale ligging in Uithoorn en een halte van het openbaar vervoer op loopafstand zorgen ervoor dat je hier nooit meer weg wilt. WAT MAAKT DEZE WONING UNIEK? • Wonen aan een hofje • Energielabel A en 12 zonnepanelen • Rechte muren op beide verdiepingen • Ruim en beschut terras (eerste verdieping) • Klein terras op het zuidwesten aan de voorzijde (begane grond) • Twee open trappenhuizen dus fraai daglicht van boven • Met liefde afgewerkt en bewoond • Fijne master bedroom met zicht op het terras • Gratis parkeerruimte vlak bij de woning • Geen autoverkeer aan de binnenzijde van het blok • Halte van het openbaar vervoer op loopafstand • De centrale ligging in de Randstad WAT EEN RUIMTE OP DE BEGANE GROND De entree heeft een prima formaat en geeft toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De lichte woonkamer aan de achterzijde van de woning is uitzonderlijk ruim: je hebt hier plaats om zowel een zeer royale zithoek als een eethoek te plaatsen. Aan de achterzijde komt daglicht binnen via het trappenhuis dat toegang geeft tot de slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is via een open gang verbonden met de keuken en de eetkamer aan de voorzijde van de woning. Het keukenblok staat in de lengte tegen de zijmuur en biedt volop ruimte om te koken en je kookspullen op te bergen. Aan de achterzijde van de ruimte staat een blok met hoge keukenkasten en keukenapparatuur. Het hoekraam is een fraaie eyecatcher en zorgt voor extra veel daglicht. En hoe gezellig is dat: terwijl jij kookt kan je huisgenoot of gast aan de eettafel zitten om samen met jou de dag door te nemen. Op een mooie zonnige dag is het kleine terras voor de woning de perfecte plek om op een bankje een drankje te drinken en te genieten van het mooie weer. Naast de gang naar de keuken is het tweede trappenhuis te vinden naar de voorzijde van de tweede verdieping. Naast de keuken is ook de praktische inpandige berging met de opstelplaats voor de wasmachine en de -droger. DRIE FIJNE (SLAAP)KAMERS EN EEN TERRAS OP DE EERSTE VERDIEPING Op deze verdieping heb je alles bij de hand. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een fraai hoekraam, een vaste kast en ligt naast de badkamer. De badkamer is in een frisse combinatie van zwart en wit afgewerkt en is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met spiegel en een toilet. De tweede slaapkamer ligt aan de andere zijde van de badkamer en kijkt uit op het terras. Het terras is zowel via de overloop als via de derde slaapkamer aan de achterzijde te bereiken. Het terras is heerlijk beschut, ruim en met grote tegels afgewerkt. En hoe fijn is dat: in de zomer kan je kiezen tussen schaduw en zon. Aan de andere zijde van het terras heb je toegang tot de derde slaap-, werk- of hobbykamer die ook op het terras uitkijkt. UNIEKE LIGGING IN HET BURGEMEESTER KOOTPARK Het Burgemeester Kootpark is een unieke wijk. Centraal in de wijk staat een bouwblok met een charmante uitstraling. Aan de binnenzijde bevinden zich drie hofjes die door middel van smalle straatjes toegankelijk zijn. Om het blok heen ligt een villaveld met vrijstaande en geschakelde woningen. Op korte afstand van de woning vind je veel voorzieningen zoals de Brede School, de kinderopvang en de winkelcentra Zijdelwaard en Amstelplein. De bereikbaarheid van het openbaar vervoer vanaf de woning is prima. In de buurt van de woning zijn zowel een halte van de bus als de Amsteltram te vinden. Het Kootpark ligt in Uithoorn, een dorp met een vriendelijke uitstraling. Het centrum van Uithoorn met de knusse jachthaven Aeme-Stelle biedt een unieke mix van wonen en recreëren. Je vindt hier de gezellige wandelboulevard aan de "Waterlijn” met restaurants, winkels en vele andere voorzieningen. Populaire plekken in de stad zijn niet ver: neem de auto, de sneltram, de bus of de elektrische fiets richting Amsterdam met de grachten, het Vondelpark, het Rijksmuseum en de Dam. Steden zoals Haarlem, Hoofddorp en Amstelveen en luchthaven zijn ook goed bereikbaar. DE BIJZONDERHEDEN • In het Move-dossier zijn enkele documenten te vinden uit het Omgevingsloket. In het Omgevingsloket is meer informatie te vinden over de omgeving van de woning • Er is een recent bouwkundig rapport beschikbaar • Meer bijzonderheden zijn te vinden in het Move-account DE MEETINSTRUCTIE De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de maten na te meten. DE DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Dinsdag 07-04 van 08:30 tot 10:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning (hofjeswoning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
118 m²
Contenido
500 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1421

Mapas de Google

Ver Uithoorn en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Uithoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uithoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uithoorn. En 2025 había 27.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.295.

Inhabitantes

27.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.295

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.391

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

893

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uithoorn
Año Inhabitantes
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uithoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Nivel académico

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.733

Etiqueta A

3.297

Etiqueta B

1.904

Etiqueta E

1.093

Etiqueta D

840

Etiqueta F

394

Etiqueta A+++

245

Etiqueta G

208

Etiqueta A+

204

Etiqueta A++

190

Etiqueta A++++

79

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uithoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricidad: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.555

Actividad empresarial en Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uithoorn
Periodo Delitos
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uithoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uithoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer viviendas in Uithoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.