Inhabitantes
27.005
Último año: 2025
Burgemeester Fremery Kalfflaan 19
1422ZJ Uithoorn • Noord-Holland
€ 600.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 613.850
Precio de compra /m²: € 5.405
Galería de fotos
Descripción
MOOI! LUXE, COMFORT, ÉN EEN TOPLOCATIE AAN DE AMSTEL! Deze moderne instapklare nieuwbouwwoning (2021) met energielabel A++ is van alle gemakken voorzien: vloerverwarming in iedere kamer, een warmtepomp én zonnepanelen. Dankzij de strakke afwerking en hoogwaardige materialen voelt dit direct als thuiskomen. De ligging is minstens zo aantrekkelijk: op slechts enkele seconden lopen staat u aan de Amstel en binnen 2 minuten bereikt u de tramhalte van de Amsteltram, die u in een halfuur naar Amsterdam Zuid brengt. Ook winkels, restaurants en uitvalswegen liggen om de hoek. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Bel of mail ons dan voor een afspraak. +++English text below+++ LOCATIE De woning bevindt zich in de jonge, rustige en kindvriendelijke wijk Vinckenbuurt in het centrum van Uithoorn. Op loopafstand vindt u de Amstel, een grote nieuwe speeltuin, winkelcentrum Amstelplein, diverse horecagelegenheden en sportvoorzieningen. Met de Amsteltram bent u binnen 30 minuten in hartje Amsterdam, en ook Amstelveen, Schiphol en de snelwegen A9 en A4 zijn uitstekend bereikbaar. Direct naast de tramhalte ligt bovendien een bushalte waarmee u in korte tijd richting Mijdrecht, Vinkeveen, Breukelen en Woerden reist en daarmee midden in het Groene Hart staat. Voor ontspanning hoeft u niet ver weg: geniet van de natuur bij het Zijdelmeer en het Libellebos of maak lange wandel- en fietstochten door de uitgestrekte polders. Uithoorn combineert de charme van een dorpskern aan het water met alle voordelen van een centrale ligging en is inmiddels een populaire woonplaats. INDELING Begane grond: • Entree/hal met meterkast, garderobe en luxe toilet met fonteintje. • Gezellige woonkamer met PVC visgraat vloer, veel lichtinval en openslaande deuren naar de achtertuin. • Aan de voorzijde een luxe en moderne open keuken, volledig uitgerust met inbouwapparatuur: combi-oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigschouw. Eerste verdieping: • Overloop met toegang tot drie slaapkamers. • Luxe badkamer met ruime inloopdouche, tweede toilet en groot wastafelmeubel met verwarmde spiegel. • Strakke PVC vloer door de hele verdieping. Tweede verdieping: • Open grote zolderkamer met dakraam. • Separate, ruime berging met aansluitingen voor wasmachine/droger en opstelplaats van de warmtepomp. • Extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin: • De onderhoudsvriendelijke tuin ligt gunstig op het noordwesten, waardoor je ’s middags en ’s avonds volop van de zon kunt genieten. • Moderne inrichting, houten schuur en achterom. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 2021 • Woonoppervlak: 111,3 m² • Inhoud woning: 455 m³ • Gasloos, uitstekend geïsoleerd, met warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen • Energielabel A++ • Luxe afwerking en instapklaar • In elke kamer een aparte thermostatische regeling voor de vloerverwarming • Gelegen op eigen grond • Vrij parkeren (met meer dan voldoende plekken) in de buurt • Op loopafstand van de Amstel, horecagelegenheden, tramhalte en winkelcentrum Vraagprijs: € 600.000,- k.k. Oplevering: in overleg +++++++++++++++++++++++++++++++++++ Mooi! LUXURY, COMFORT, AND A PRIME LOCATION ON THE AMSTEL! This modern, move-in-ready new-build home (2021) with an A++ energy label offers every convenience: underfloor heating in every room, a heat pump, and solar panels. Thanks to its sleek finishes and high-quality materials, it immediately feels like home. The location is just as appealing: within seconds you’re at the Amstel River, and in just 2 minutes you reach the Amsteltram stop, which takes you to Amsterdam Zuid in half an hour. Shops, restaurants, and major roads are also right around the corner. Interested in this property? Call or email us to schedule a viewing. LOCATION The house is located in Vinckenbuurt, a young, quiet, and child-friendly neighbourhood in the centre of Uithoorn. Within walking distance, you’ll find the Amstel River, a large new playground, the Amstelplein shopping centre, various restaurants, and sports facilities. The Amsteltram takes you to the heart of Amsterdam in just 30 minutes, and Amstelveen, Schiphol Airport, and the A9 and A4 highways are all easily accessible. Right next to the tram stop, there’s also a bus stop with direct connections to Mijdrecht, Vinkeveen, Breukelen, and Woerden, putting you right in the middle of the Green Heart. For relaxation, you won’t have to go far: enjoy nature at Zijdelmeer and Libellebos, or take long walks and bike rides through the surrounding polders. Uithoorn perfectly combines the charm of a riverside village with the benefits of a central location, making it an increasingly popular place to live. LAYOUT Ground Floor: • Entrance hall with fuse box, wardrobe, and luxury guest toilet with washbasin • Bright and cozy living room with PVC herringbone flooring, large windows, and French doors opening to the backyard • At the front, a luxurious and modern open kitchen, fully equipped with built-in appliances: combi-oven, fridge-freezer, dishwasher, and extractor hood First Floor: • Landing with access to three bedrooms • Luxurious bathroom featuring a spacious walk-in shower, second toilet, and large vanity unit with heated mirror • Sleek PVC flooring throughout the entire floor Second Floor: • Large open attic room with skylight • Separate, spacious storage room with connections for washing machine/dryer and setup for the heat pump • Additional storage space behind the knee walls Garden: • Low-maintenance backyard ideally positioned to the northwest, allowing you to enjoy plenty of afternoon and evening sun • Modern design with wooden shed and rear entrance FEATURES • Year of construction: 2021 • Living area: 111.3 m² • Volume: 455 m³ • Gas-free, highly insulated, with heat pump, underfloor heating, and solar panels • Energy label A++ • Luxurious finishes, fully move-in-ready • Separate thermostat-controlled underfloor heating in every room • Freehold property • Ample free parking nearby • Within walking distance of the Amstel River, restaurants, tram stop, and shopping centre Asking price: €600,000 k.k. Delivery: In consultation
Hipoteca berekenen
€ 600.000
Coste del comprador (estimado): € 13.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850
3,04%
Anualmente
%
€ 30.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 600.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 105 m²
- Contenido
- 455 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 39 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2021
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Agua tibia
- Aardwarmte, elektrische boiler en zonnecollectoren
- Etiqueta energética
- A++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 29-08-2025
- Fecha de venta
- 27-10-2025
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Características adicionales
- Balansventilatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- TV kabel
- zonnecollectoren
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Uithoorn en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Uithoorn
Estadísticas de vivienda y vecindario en Uithoorn
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uithoorn. En 2025 había 27.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.295.
Promedio WOZ
EUR 449.295
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.391
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
893
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 25.720 |
| 2022 | 26.380 |
| 2023 | 26.655 |
| 2024 | 26.860 |
| 2025 | 27.005 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 327.857 |
| 2022 | EUR 358.896 |
| 2023 | EUR 420.144 |
| 2024 | EUR 426.670 |
| 2025 | EUR 449.295 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 5.145
0-15: 4.700
15-25: 2.995
25-45: 6.740
45-65: 7.420
Nivel académico
Hoger
6.920
Praktisch
4.920
Middelbaar
7.770
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.650
Nederland
16.690
Buiten Europa
7.660
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.768
Appartementen
3.779
Tussenwoningen
5.621
Vrijstaande woningen
349
Twee-onder-één-kap woningen
343
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
25
1900 tot 1925
77
1925 tot 1950
297
1950 tot 1970
3.122
1970 tot 1980
1.399
1980 tot 1990
1.764
1990 tot 2000
1.129
2000 tot 2010
442
2010 tot 2020
983
2020 en later
303
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
3.733
Etiqueta A
3.297
Etiqueta B
1.904
Etiqueta E
1.093
Etiqueta D
840
Etiqueta F
394
Etiqueta A+++
245
Etiqueta G
208
Etiqueta A+
204
Etiqueta A++
190
Etiqueta A++++
79
Etiqueta A+++++
2
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.117 | 2.704 |
| 2021 | 1.218 | 2.784 |
| 2022 | 940 | 2.589 |
| 2023 | 828 | 2.448 |
| 2024 | 804 | 2.515 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 978 • Electricidad: 2.878
Huurwoning
Gas: 707 • Electricidad: 1.960
Koopwoning
Gas: 909 • Electricidad: 2.781
Appartement
Gas: 650 • Electricidad: 1.714
Tussenwoning
Gas: 824 • Electricidad: 2.596
Vrijstaande woning
Gas: 1.695 • Electricidad: 4.279
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.232 • Electricidad: 3.555
Actividad empresarial en Uithoorn (2025)
Handel en HORECA
590
Nijverheid en energie
515
Zakelijke dienstverlening
890
Overheid, onderwijs en zorg
585
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
400
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
340
Número total de establecimientos empresariales: 3.485
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 80 |
| jan 2026 | 66 |
| jul 2025 | 78 |
| jun 2025 | 79 |
| mei 2025 | 60 |
| mrt 2025 | 71 |
| nov 2024 | 82 |
| nov 2025 | 72 |
| okt 2024 | 88 |
| okt 2025 | 75 |
| sep 2024 | 103 |
| sep 2025 | 80 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uithoorn.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Uithoorn
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?
Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Uithoorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?
In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.
Meer viviendas in Uithoorn
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Thamerlaan 16
1421XX Uithoorn
€ 500.000 k.k.
€ 5.814/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- 230 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Johan de Wittlaan 111
1421XB Uithoorn
€ 750.000 k.k.
€ 5.597/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 98 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Zilverschoon 52
1422NZ Uithoorn
€ 315.000 k.k.
€ 5.943/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 53 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Zilverschoon 41
1422NX Uithoorn
€ 389.000 k.k.
€ 4.576/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Eger
1423EV Uithoorn
€ 2.750 p/m
€ 23/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Couperuslaan 50
1422BE Uithoorn
€ 485.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 168 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
In het Midden 61
1422PB Uithoorn
€ 675.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 149 m²
- Área del lote
- 256 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Colijnlaan
1421CB Uithoorn
€ 3.000 p/m
€ 28/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
