Ir directamente al contenido
Logotipo de Koop Lenstra Makelaars o.z.

Thamerlaan 16

1421XX Uithoorn • Noord-Holland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 5.814

Galería de fotos

Thamerlaan 16 Uithoorn
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

***For English see below*** Bezichtigingsaanvraag via Funda Viewing request through Funda Goed onderhouden karakteristieke tweekapper (Gemeentelijk monument) met dubbele garage/ in de diepe achtertuin. Gunstig gelegen op centrale locatie in het centrum van Uithoorn nabij alle voorzieningen en uitvalswegen. Deze woning is in 2012/2013 grootschalig gerenoveerd en gemoderniseerd en toen ingedeeld in 2 zelfstandige en moderne wooneenheden. Daardoor is een goede mogelijkheid van zelfstandige inwoning mogelijk gemaakt, of aparte verhuur van een deel. Samenvoegen is weer mogelijk. Totale woonoppervlakte ca. 86 m², verdeeld in: ca. 48 (begane grond) en ca. 38 (verdieping). Perceeloppervlakte 230 m². Energielabel C. Deze woning verrast door haar karakter en indeling en is instapklaar. Indeling: De woonverdieping op de begane grond is bereikbaar via de oorspronkelijke entree met haar karakteristieke details. De gang geeft toegang tot de woonkamer met ensuite deuren. Daardoor is de splitsing in een voorkamer en achterkamer goed mogelijk. De moderne en complete keuken is aan de achterzijde van de woning en heeft de gebruikelijke apparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich ook de douche en toiletruimte, alsmede een achteringang vanuit de tuin. In de gang van deze verdieping is de oude trap nog deels zichtbaar die oorspronkelijk naar de verdieping leidde. Karakteristieke details in en aan de woning onderstrepen de charme van dit object. Er is een diepe en zonnige achtertuin. De tuin is fraai aangelegd en goed onderhouden. Via een luik in de achtergevel is bergruimte bereikbaar, alsmede de kruipruimte. In de achtertuin staat een dubbele garage/berging met goede hoogte. 1 daarvan heeft op dit moment een uitgang naar de steeg, met een overpad naar de achtergelegen Tromplaan. Aan de achtergevel is via een stalen trap de bovenverdieping bereikbaar wat nu een aparte en zelfstandige wooneenheid is. Deze woning is ook karakteristiek door de hoge plafonds in de nok. Er is een sfeervolle woonkamer met open keuken die compleet en modern is. In de zijgevel zit een dakkapel. Er is een moderne badkamer en een slaapkamer van goed formaat. Voor de details van de indeling verwijzen wij naar de uitgebreide plattegronden. Een unieke woning met karakter en vele gebruikstoepassingen ! Bijzonderheden: * instapklare woning met goede mogelijkheid voor dubbele en zelfstandige bewoning; * Gemeentelijk monument; * Uithoornlijn -met snelle verbinding naar Amstelveen en Amsterdam Zuid- op ca. 5 minuten loopafstand; * voorgevel gestraald en nieuw gevoegd; * Hr++ glas, gas gevuld; * uitgebreide isolatie van tussenvloer begane grond en verdiepingsvloer (thermisch en akoestisch); * zinken dakgoten vernieuwd in 2024; * diepe en zonnige achtertuin; * garages/berging achterom bereikbaar via overpadsituatie voor kleine auto of bijvoorbeeld een caravan; * elektra garage/berging via tussenmeter buurwoning nummer 15; * overpad aan rechterzijde van de woning naar de tuin; * Woning is een dijkwoning en heeft enige scheefstand; * 2 moderne keukens en dubbel sanitair; * 2 HR combiketels (2024 beneden en 2013 boven). --------------------------------------------------------------- Well-maintained characteristic semi-detached house (municipal monument) with a double garage/storage unit in the deep backyard. Conveniently located in a central position in the center of Uithoorn, close to all amenities and main roads. This property underwent extensive renovation and modernization in 2012/2013 and was then divided into 2 independent and modern residential units. This offers excellent possibilities for independent living arrangements or partial rental. Recombining the units into a single residence is also possible. Total living area approximately 86 m², divided into: - approx. 48 m² (ground floor) - approx. 38 m² (first floor) Plot size: 230 m². Energy label: C. This home stands out because of its character and layout and is move-in ready. Layout The ground-floor living area is accessible via the original entrance with its characteristic details. The hallway provides access to the living room with ensuite doors, making it easy to separate the space into a front room and back room. The modern and fully equipped kitchen is located at the rear of the house and includes the usual built-in appliances. Also at the rear are the shower and toilet area, as well as a back entrance leading to the garden. Part of the original staircase to the upper floor is still visible in the hallway. Characteristic details both inside and outside the property emphasize the charm of this home. The property features a deep and sunny backyard. The garden is beautifully landscaped and well maintained. Through a hatch in the rear façade, storage space and the crawl space can be accessed. At the back of the garden there is a double garage/storage building with generous ceiling height. One of the garages currently has access to the alleyway, with a right of way leading to the rear Tromplaan. The upper floor can be accessed via a steel staircase attached to the rear façade and currently functions as a separate and independent residential unit. This apartment is also full of character, featuring high vaulted ceilings. There is an attractive living room with an open-plan kitchen that is modern and fully equipped. A dormer window is located in the side façade. The upper floor also includes a modern bathroom and a well-sized bedroom. For details of the layout, please refer to the detailed floor plans. A unique property with character and many possible uses! Special features: - Move-in ready property with excellent possibilities for dual and independent occupancy; - Municipal monument; - The Uithoorn tram line — offering fast connections to Amstelveen and Amsterdam South — is approximately a 5-minute walk away; - Front façade has been sandblasted and repointed; - HR++ double glazing with gas filling; - Extensive thermal and acoustic insulation of the ground-floor intermediate floor and upper floor; - Zinc gutters renewed in 2024; - Deep and sunny backyard; - Garage/storage accessible from the rear via a right of way suitable for a small car or caravan; - Electricity supply to garage/storage runs through a sub-meter connected to neighboring house number 15; - Right of way along the right side of the house leading to the garden; - The property is a dike house and has some settlement/tilting; - 2 modern kitchens and double sanitary facilities; - 2 HR combination boilers (2024 downstairs and 2013 upstairs).

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
230 m²
Contenido
322 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1421

Mapas de Google

Ver Uithoorn en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Uithoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uithoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uithoorn. En 2025 había 27.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.295.

Inhabitantes

27.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.295

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.391

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

893

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uithoorn
Año Inhabitantes
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uithoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Nivel académico

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.733

Etiqueta A

3.297

Etiqueta B

1.904

Etiqueta E

1.093

Etiqueta D

840

Etiqueta F

394

Etiqueta A+++

245

Etiqueta G

208

Etiqueta A+

204

Etiqueta A++

190

Etiqueta A++++

79

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uithoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricidad: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.555

Actividad empresarial en Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uithoorn
Periodo Delitos
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uithoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uithoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer viviendas in Uithoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.