Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Catharina van Renneshof 9

1421KJ Uithoorn • Noord-Holland

Bajo precio

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 5.108

Galería de fotos

Catharina van Renneshof 9 Uithoorn
Foto 33

Descripción

Instapklaar wonen op een toplocatie in Uithoorn! Deze prachtige HOEKwoning is deels verbouwd in 2022 en van alle gemakken voorzien. Binnen geniet je van een ruime en lichte woonkamer, luxe keuken, praktische bijkeuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer. En dan is er nog een royaal dakterras waar je in alle rust van het zonnetje kunt genieten! Met energielabel A+, zonnepanelen, een WTW-installatie en vloerverwarming ben je hier verzekerd van comfort en lage energielasten. Het huis staat in een rustige en kindvriendelijke wijk, nabij scholen, winkels, sportclubs, openbaar vervoer en uitvalswegen. Grijp je kans en maak van dit mooie huis jouw nieuwe thuis! We nemen je mee: • Woongenot: 93 m² • Recent verbouwd in 2022 (nieuwe keuken, badkamer, toilet en vloer) • Voorzien van 8 zonnepanelen • Vloerverwarming op de begane grond • WTW-installatie aanwezig • Meterkast is volledig vernieuwd in 2022 • Royaal dakterras met volop privacy • Energielabel: A+ • Extra (slaap)kamer creëren mogelijk, zie plattegrond Indeling van de woning: Begane grond: De voordeur bevindt zich aan de zijkant van de woning. Na binnenkomst word je verwelkomd in een fraai afgewerkte entreehal met meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, en toegang tot de woonkamer. In de ruime woonkamer ligt een prachtige vloer met vloerverwarming en zijn de wanden strak afgewerkt. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde geniet je hier van veel natuurlijk licht. Via de woonkamer is er toegang tot de trap naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de keuken. Deze keuken is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in een hoekopstelling. Het geheel heeft een modern design met grijze fronten en een wit werkblad. Er is hoogwaardige apparatuur aanwezig, waaronder een vaatwasser, inductie fornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Dankzij het grote raam valt er veel natuurlijk licht binnen, wat extra prettig is tijdens het koken. Aan de keuken grenst de praktische bijkeuken. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger en heb je ruimte om spullen op te bergen. Eerste verdieping: Deze verdieping biedt twee slaapkamers, een badkamer en een bergkast. Van de twee slaapkamers ligt er één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers zijn voorzien van een fraaie vloer en netjes afgewerkte muren. Vooral de grote ramen vallen op, waardoor de kamers heerlijk licht en ruim aanvoelen. De badkamer is vernieuwd in 2022 en is afgewerkt met moderne grijze vloertegels en witte wandtegels. Hier tref je een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, wandkast, designradiator en douchecabine aan. Via de overloop bereik je een royaal dakterras. Dit terras is netjes aangelegd met grote terrastegels en biedt ruimte voor een comfortabele loungehoek. Het is rondom uitstekend beschut, waardoor je hier in alle rust van het zonnetje kunt genieten. Er is een schuurtje aanwezig voor extra bergruimte. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze moderne hoekwoning (2000) is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Legmeer. In de directe omgeving bevinden zich diverse speelvoorzieningen en scholen, waardoor dit een ideale plek is voor een (jong) gezin. Met Natuurgebied Uithoorn en het Libellebos op fietsafstand zijn er ook volop wandel- en recreatiemogelijkheden in de buurt. Voor je dagelijkse boodschappen liggen winkelcentrum Zijdelwaard en winkelcentrum Amstelplein op korte fietsafstand. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals sportverenigingen, de huisarts en openbaar vervoer, zijn allemaal vlakbij. Je vindt een bus- en tramhalte op loopafstand. De tramhalte biedt een snelle verbinding naar Amsterdam-Zuid. Met de auto zijn de A2, A4 en A9 vlot bereikbaar. Goed om te weten: • Instapklare hoekwoning met heerlijk dakterras • Ruime en lichte woonkamer • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Handige bijkeuken met bergruimte • Twee volwaardige slaapkamers • Nette badkamer met toilet, wastafel en douchecabine • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk • Veel voorzieningen in de buurt • Tram- en bushalte op loopafstand • Uitvalswegen vlot bereikbaar • Volle eigendom

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
83 m²
Contenido
321 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1421

Mapas de Google

Ver Uithoorn en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Uithoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uithoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uithoorn. En 2025 había 27.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.295.

Inhabitantes

27.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.295

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.391

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

893

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uithoorn
Año Inhabitantes
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uithoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Nivel académico

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.733

Etiqueta A

3.297

Etiqueta B

1.904

Etiqueta E

1.093

Etiqueta D

840

Etiqueta F

394

Etiqueta A+++

245

Etiqueta G

208

Etiqueta A+

204

Etiqueta A++

190

Etiqueta A++++

79

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uithoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricidad: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.555

Actividad empresarial en Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uithoorn
Periodo Delitos
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uithoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uithoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer viviendas in Uithoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.