Jump to content
Logo of Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Catharina van Renneshof 9

1421KJ Uithoorn • Noord-Holland

Under consideration

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 5.108

Photo Gallery

Catharina van Renneshof 9 Uithoorn
Photo 33

Description

Instapklaar wonen op een toplocatie in Uithoorn! Deze prachtige HOEKwoning is deels verbouwd in 2022 en van alle gemakken voorzien. Binnen geniet je van een ruime en lichte woonkamer, luxe keuken, praktische bijkeuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer. En dan is er nog een royaal dakterras waar je in alle rust van het zonnetje kunt genieten! Met energielabel A+, zonnepanelen, een WTW-installatie en vloerverwarming ben je hier verzekerd van comfort en lage energielasten. Het huis staat in een rustige en kindvriendelijke wijk, nabij scholen, winkels, sportclubs, openbaar vervoer en uitvalswegen. Grijp je kans en maak van dit mooie huis jouw nieuwe thuis! We nemen je mee: • Woongenot: 93 m² • Recent verbouwd in 2022 (nieuwe keuken, badkamer, toilet en vloer) • Voorzien van 8 zonnepanelen • Vloerverwarming op de begane grond • WTW-installatie aanwezig • Meterkast is volledig vernieuwd in 2022 • Royaal dakterras met volop privacy • Energielabel: A+ • Extra (slaap)kamer creëren mogelijk, zie plattegrond Indeling van de woning: Begane grond: De voordeur bevindt zich aan de zijkant van de woning. Na binnenkomst word je verwelkomd in een fraai afgewerkte entreehal met meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, en toegang tot de woonkamer. In de ruime woonkamer ligt een prachtige vloer met vloerverwarming en zijn de wanden strak afgewerkt. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde geniet je hier van veel natuurlijk licht. Via de woonkamer is er toegang tot de trap naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de keuken. Deze keuken is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in een hoekopstelling. Het geheel heeft een modern design met grijze fronten en een wit werkblad. Er is hoogwaardige apparatuur aanwezig, waaronder een vaatwasser, inductie fornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Dankzij het grote raam valt er veel natuurlijk licht binnen, wat extra prettig is tijdens het koken. Aan de keuken grenst de praktische bijkeuken. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger en heb je ruimte om spullen op te bergen. Eerste verdieping: Deze verdieping biedt twee slaapkamers, een badkamer en een bergkast. Van de twee slaapkamers ligt er één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers zijn voorzien van een fraaie vloer en netjes afgewerkte muren. Vooral de grote ramen vallen op, waardoor de kamers heerlijk licht en ruim aanvoelen. De badkamer is vernieuwd in 2022 en is afgewerkt met moderne grijze vloertegels en witte wandtegels. Hier tref je een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, wandkast, designradiator en douchecabine aan. Via de overloop bereik je een royaal dakterras. Dit terras is netjes aangelegd met grote terrastegels en biedt ruimte voor een comfortabele loungehoek. Het is rondom uitstekend beschut, waardoor je hier in alle rust van het zonnetje kunt genieten. Er is een schuurtje aanwezig voor extra bergruimte. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze moderne hoekwoning (2000) is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Legmeer. In de directe omgeving bevinden zich diverse speelvoorzieningen en scholen, waardoor dit een ideale plek is voor een (jong) gezin. Met Natuurgebied Uithoorn en het Libellebos op fietsafstand zijn er ook volop wandel- en recreatiemogelijkheden in de buurt. Voor je dagelijkse boodschappen liggen winkelcentrum Zijdelwaard en winkelcentrum Amstelplein op korte fietsafstand. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals sportverenigingen, de huisarts en openbaar vervoer, zijn allemaal vlakbij. Je vindt een bus- en tramhalte op loopafstand. De tramhalte biedt een snelle verbinding naar Amsterdam-Zuid. Met de auto zijn de A2, A4 en A9 vlot bereikbaar. Goed om te weten: • Instapklare hoekwoning met heerlijk dakterras • Ruime en lichte woonkamer • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Handige bijkeuken met bergruimte • Twee volwaardige slaapkamers • Nette badkamer met toilet, wastafel en douchecabine • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk • Veel voorzieningen in de buurt • Tram- en bushalte op loopafstand • Uitvalswegen vlot bereikbaar • Volle eigendom

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
83 m²
Content
321 m³
Building bound outdoor space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1421

Google Maps

View Uithoorn on the map

Spatial overview of the work area in Uithoorn

Residential and neighborhood statistics in Uithoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uithoorn. In 2025 were there 27.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.295.

Residents

27.005

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.295

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.391

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

893

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uithoorn
Year Residents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uithoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Education level

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origin of residents (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uithoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricity: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricity: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricity: 3.555

Business activity in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uithoorn
Period Crimes
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uithoorn.

Frequently asked questions about living in Uithoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer houses in Uithoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.