Ir directamente al contenido
Logotipo de FRED. makelaardij o.g. | Voel je thuis bij FRED.

Fermoor 18

1423ED Uithoorn • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en De Kwakel

Galería de fotos

Fermoor 18 Uithoorn

Día abierto

Woensdag 14-10 van 09:00 tot 10:30

Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Woensdag 14-10 van 09:00 tot 10:30

OPEN HUIS OP DINSDAG 14 OKTOBER VAN 9.00 TOT 10.30 UUR JE KUNT ZONDER AFSPRAAK LANGSKOMEN XXL-GEZINSWONING MET VIER VERDIEPINGEN IN DE GELIEFDE WIJK MEERWIJK-OOST Deze fijne uitgebouwde gezinswoning in Uithoorn is van een XXL-formaat: je hebt hier de luxe van maar liefst vier verdiepingen. De slaapkamers zijn heerlijk ruim en één van de verdiepingen kan je naar jouw eigen wensen inrichten. De woning ligt in de fijne wijk Meerwijk-Oost tegen het altijd groene polderlandschap aan, de perfecte plek om te wonen! WAT ZIJN DE VOORDELEN VAN DEZE WONING? • Speels afgewerkt • Vier slaapkamers en een inloopkast (voormalige kamer) • Zonnepanelen, zonnecollectoren en energielabel A • Vele extra’s zoals een zonnescherm, screens en een centraal stofzuigsysteem • Ruiten in 2022 grotendeels vervangen voor HR++ • Uitstekende zonligging • Diepe voortuin • Wonen nabij groen en water • Gelegen in een geliefde woonwijk • Gratis parkeren in de buurt van de woning VOLOP RUIMTE OP DE BEGANE GROND Je komt binnen in de speels gevormde hal met een stijlvolle marmeren vloer. Deze geeft toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. Het begint direct al goed, de begane grond heeft vloerverwarming als hoofdverwarming. Stap de woonkamer in en laat je verrassen. Door de grote raampartijen en de uitbouw geniet je in de woonkamer van extra veel ruimte en daglicht. Dit is de plek om een gezellige zithoek te plaatsen. De lichte hoekkeuken met een lichtgrijs blad (2020) staat aan de voorzijde van de woning. Van de ruimte is optimaal gebruik gemaakt door een klein deel van de hal bij de keuken te betrekken. Tijdens het koken kijk je uit op de laan aan de voorzijde van de woning. TWEE SLAAPKAMERS EN EEN BADKAMER OP DE EERSTE VERDIEPING Als je via de trap in de hal naar de eerste verdieping loopt, dan kom je uit op de overloop. Deze geeft toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De master bedroom aan de achterzijde is royaal. Twee slaapkamers zijn hier samengevoegd tot één waarbij de kleinste kamer in gebruik is als inloopkast. De dakkapel met openslaande deuren zorgt voor extra sta-ruimte en daglicht. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde. De badkamer is van het bouwjaar en heeft een prima formaat. Als je haast hebt dan stap je snel onder de douche. Heb je de tijd, dan geniet je van de rust in het ligbad. Verder vind je hier een wastafel en een toilet. DE TWEEDE VERDIEPING KAN NAAR JOUW WENS INGEDEELD WORDEN Deze verdieping heeft geen tussenmuren dus je hebt alle vrijheid om voor jouw eigen indeling te kiezen. Aan de voorzijde staat een praktisch keukenblok met ruimte voor de wasmachine en -droger. De eigenaar heeft de ruimte in twee delen opgedeeld met een kastenwand. VERRASSEND VEEL RUIMTE OP DE DERDE VERDIEPING Op deze verdieping zijn de technische installaties zoals de C.V.-ketel, de zonneboiler en het centrale stofzuigsysteem te vinden. Je zou hier een muur kunnen plaatsen om een dichte slaapkamer te creëren. De grote tuimelramen zorgen hier voor veel daglicht en de mogelijkheid om te ventileren. Op deze verdieping is de tweede opstelplaats te vinden voor jouw wasmachine en -droger. Je hebt hier veel bergruimte onder de schuine wand, in een aparte bergruimte en op de gedeeltelijke bergzolder. GENIETEN VAN DE ZON EN HET GROEN IN DE ACHTERTUIN Hou je van het buitenleven? De achtertuin is van een prima formaat en is een fijne plek om te genieten van het mooie weer. De rozen, clematis, de hedera en de vaste planten geven de tuin een natuurlijk aanzicht. De berging is voorzien van elektra en de tuin is te bereiken via een achteruitgang die afgesloten is met een gezamenlijke poort. Ben jij een zonliefhebber? De achtertuin ligt op zuidwesten dus zet die loungeset maar alvast klaar. WONEN IN DE GELIEFDE WIJK MEERWIJK-OOST De omgeving van Meerwijk-Oost zit vol met verrassingen. Je geniet hier elke dag van de vriendelijke uitstraling van de wijk en de ligging tussen sierwater, bruggetjes en landerijen. Trek jouw wandelschoenen aan, stap de deur uit en je kunt direct genieten van een wandeling langs het polderlandschap, de groenzone tussen Meerwijk-West en Meerwijk-Oost en het Zijdelmeer. Op loop- of fietsafstand liggen winkelcentrum Amstelplein en Zijdelwaard, de rivier de Amstel met het Fort, vele restaurants, winkels en andere voorzieningen. Direct buiten Uithoorn is ook veel te doen: fietsen, wandelen, varen of genieten met een drankje op een leuk terras aan de Amstel, Westeinderplassen of de Kromme Mijdrecht in Het Groene Hart. Als je het leven in het polderlandschap wilt afwisselen met het stadse leven dan kan dit met gemak. Levendige plekken in de buurt zijn niet ver: geniet bijvoorbeeld eens van Amsterdam met de grachten, het Rijksmuseum en de Dam. Steden zoals Amstelveen, Haarlem, Hoofddorp en luchthaven Schiphol zijn ook in de buurt. DE MEETINSTRUCTIE Het object is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Je hebt tijdens de bezichtiging de gelegenheid om de maten na te meten. DE DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. DE BIJZONDERHEDEN • Er is een recent bouwkundig rapport beschikbaar • Een koper heeft een onderzoeksplicht bij het kopen van een woning. Op de website van de NVM is hier meer informatie over te vinden. Je kunt ervoor kiezen om je hierbij door een aankoopmakelaar bij te laten staan • Deze woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule • In het dossier is informatie uit het Omgevingsloket opgenomen. Op de website is meer informatie over de omgeving te vinden • Meer bijzonderheden zijn te vinden in het Move-dossier JE BENT VAN HARTE WELKOM BIJ HET OPEN HUIS - Je bent van harte welkom tijdens het open huis op dinsdag 14 oktober van 9.00 tot 10.30 uur. - Je hoeft je niet van tevoren aan te melden - Als je ons van tevoren jouw mailadres stuurt, dan krijg je DIRECT toegang tot het digitale dossier in Move

Hipoteca berekenen

€ 560.000

Coste del comprador (estimado): € 13.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 573.050

3,04%

Anualmente

%

€ 28.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 560.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Woensdag 14-10 van 09:00 tot 10:30
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
143 m²
Contenido
480 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas hre 36/30A CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1423

Mapas de Google

Ver Uithoorn en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Uithoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uithoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uithoorn. En 2025 había 27.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.295.

Inhabitantes

27.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.295

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.391

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

893

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uithoorn
Año Inhabitantes
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uithoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Nivel académico

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.733

Etiqueta A

3.297

Etiqueta B

1.904

Etiqueta E

1.093

Etiqueta D

840

Etiqueta F

394

Etiqueta A+++

245

Etiqueta G

208

Etiqueta A+

204

Etiqueta A++

190

Etiqueta A++++

79

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uithoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricidad: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.555

Actividad empresarial en Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uithoorn
Periodo Delitos
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uithoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uithoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer viviendas in Uithoorn

Ver más viviendas en este lugar.