Ir directamente al contenido
Logotipo de EKZ | Makelaars Uithoorn

Gouwzee 27

1423DT Uithoorn • Noord-Holland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.007

Galería de fotos

Gouwzee 27 Uithoorn
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

FIJNE EENGEZINSWONING, IN MEERWIJK-OOST, MET PARKEERPLAATS OP EIGEN TERREIN EN ACHTERTUIN AAN HET WATER Aan de Gouwzee, in de groene en kindvriendelijke wijk Meerwijk-Oost, ligt deze lichte eengezinswoning met een zonnige achtertuin aan het water. De woning beschikt o.a. over een ruime tuingerichte woonkamer met dubbele deuren naar de tuin, een halfopen keuken, drie slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer. Met een parkeerplaats op eigen terrein, vloerverwarming op de begane grond en een dakkapel met rolluik op de zolderverdieping combineert deze woning comfort met praktisch woonplezier. INDELING BEGANE GROND De voortuin biedt plaats voor het parkeren op eigen terrein en geeft toegang tot de woning. Via de entree bereikt u de binnendoor bereikbare berging met elektra en bergvliering, de trapkast en de meterkast (met o.a. 7 groepen, aardlekschakelaar en glasvezel internetaansluiting). De toiletruimte is uitgevoerd met een duoblok en fonteintje. De tuingerichte woonkamer is licht en biedt via dubbele openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De halfopen keuken is voorzien van een oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De begane grond is grotendeels voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (2006). De achtertuin ligt op het oosten, direct aan het water, en is voorzien van een grote houten vlonder en een elektrisch zonnescherm. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot een praktische bergkast/wasruimte met Velux-dakraam en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer. De gemoderniseerde badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche met glazen wand, wastafel met spiegelkast, 2e toilet en designradiator. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer royale slaapkamer. TWEEDE VERDIEPING Overloop met de unit voor de mechanische ventilatie en de Atag c.v.-combiketel (2022). De grote zolderkamer is voorzien van een Velux-dakraam én een breed dakkapel (ca. 3,5 meter breed) met rolluik. Deze kamer is ideaal als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. BERGVLIERING Voor extra opslag is er een bergvliering aanwezig. LOCATIE De woning ligt in de wijk Meerwijk-Oost, een rustige en groene woonomgeving met volop speelvoorzieningen en scholen in de buurt. Op loopafstand vindt u kinderopvang, basisscholen en een bushalte met verbindingen richting onder meer Amstelveen en Amsterdam. Winkelcentrum Amstelplein en het sfeervolle Oude Dorp, met gezellige terrassen aan de Amstel, liggen op fietsafstand. Sinds juli 2024 is de sneltram (lijn 25) in gebruik die Uithoorn via Amstelveen verbindt met Station-Zuid in Amsterdam. Ook met de auto zijn omliggende steden als Schiphol, Hoofddorp, Haarlem en Utrecht uitstekend bereikbaar via de N201. BIJZONDERHEDEN • Eengezinswoning met zonnige achtertuin direct aan het water; • Voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein; • Vloerverwarming in woonkamer, keuken, hal en toilet (2006); • Badkamer gemoderniseerd in 2024; • Dakkapel (ca. 3,5 m breed) met rolluik op de zolderverdieping; • Atag c.v.-combiketel uit 2022; • 6 zonnepanelen geplaatst in 2018; • Onderhoudsarme gevelafwerking ter plaatse van de berging; • Glasvezel internetaansluiting aanwezig; • Gelegen in een kindvriendelijke en groene wijk nabij scholen, winkels en openbaar vervoer; • In de koopakte worden, niet limitatief, een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. OPLEVERING In overleg, op korte termijn mogelijk. Deze woning heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto’s in full-screen en kunt u alvast een digitale bezichtiging doen. Download de brochure en klik op de link!

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
467 m³
Otra zona interior
2 m²
Área del jardín trasero
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
21-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1423

Mapas de Google

Ver Uithoorn en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Uithoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uithoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uithoorn. En 2025 había 27.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.295.

Inhabitantes

27.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.295

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.391

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

893

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uithoorn
Año Inhabitantes
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uithoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Nivel académico

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.733

Etiqueta A

3.297

Etiqueta B

1.904

Etiqueta E

1.093

Etiqueta D

840

Etiqueta F

394

Etiqueta A+++

245

Etiqueta G

208

Etiqueta A+

204

Etiqueta A++

190

Etiqueta A++++

79

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uithoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricidad: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.555

Actividad empresarial en Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uithoorn
Periodo Delitos
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uithoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uithoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer viviendas in Uithoorn

Ver más viviendas en este lugar.