Ir directamente al contenido
Logotipo de EKZ | Makelaars Uithoorn

Prinses Christinalaan 61

1421BE Uithoorn • Noord-Holland

Vendido

€ 645.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 659.750

Precio de compra /m²: € 4.188

Galería de fotos

Prinses Christinalaan 61 Uithoorn
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime twee-onder-één-kapwoning met garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en gelegen aan een brede groenstrook. De woning heeft een zeer royale tuin gelegen op het zuidwesten. Ook de voortuin is van goed formaat. Met maar liefst 6 (slaap)kamers is dit de ideale gezinswoning. De woning is gelegen in de woonwijk Thamerdal met alle voorzieningen in de nabije omgeving. Indeling Begane grond: entree/hal met open spiltrap naar de verdieping. In de hal bevindt zich de toiletruimte met fontein, meterkast en vaste kast. Van hieruit heeft u toegang tot de dichte keuken en woonkamer. De keuken is voorzien van veel praktische bergruimte en is voorzien van originele Bruynzeel kastjes. De keuken geeft toegang tot de achtertuin. De lichte woonkamer met vaste kast en parketvloer biedt ruimte voor een zithoek en eethoek, tevens geeft de woonkamer toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: overloop met drie vaste kasten. De verdieping beschikt over 4 (slaap)kamers en badkamer. De eerste (slaap)kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning met frans balkon. De tweede (slaap)kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning met toegang tot het balkon met uitzicht over de achtertuin. De kamer is voorzien van een vaste kast en een wastafel. De derde (slaap)kamer is tevens voorzien van een vaste kast. De vierde kamer met dakkapel, inloopkast en berging is gelegen boven de garage en is bereikbaar via de derde kamer. De badkamer beschikt over een tweede toilet, wastafel in meubel en douchehoek en een aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is afgewerkt in lichte kleurstelling met houten details. Tweede verdieping: overloop met toegang tot de binnenhal met vaste kast en de royale bergruimte aan de voorzijde van het huis. Vanuit de hal bereik je de twee (slaap)kamers. De eerste (slaap)kamer is voorzien van een dakkapel en wastafel. Aan de zijgevel heeft de kamer een een charmant frans balkon. De tweede (slaap)kamer heeft eveneens een dakkapel en beschikt over twee vaste kasten. Tuin De woning heeft een brede en zeer diepe achtertuin gesitueerd op het zuidwesten. Vanwege de ligging en grootte van de tuin kunt u vrijwel de gehele dag genieten van de zon. Aan de achterzijde van de woning is een terras gecreëerd. De voortuin is aangelegd met fraaie beplanting en voorzien van een lange oprit. De brede groenstrook, gelegen voor het perceel, is eigendom van de Gemeente Uithoorn. De gemeente gedoogt het gebruik als oprit van het stuk dat gelegen is voor de garage. Garage De garage met puntdak is voorzien van water en elektra. In de garage bevindt zich de c.v. ketel. Locatie De woning is gelegen in de woonwijk Thamerdal. Deze wijk ligt op korte afstand van het winkelcentrum Amstelplein en het Oude Dorp van Uithoorn. In het oude dorpscentrum vindt u verschillende winkels en gezellige horecagelegenheden aan rivier de Amstel. Op loopafstand is kinderopvang en een basisschool te vinden. In de nabije omgeving bevinden zich tevens diverse andere scholen (zowel basis- als middelbaar onderwijs), (sport)verenigingen en het busstation. Door de centrale ligging zijn er goede verbindingen met uitvalswegen naar de grote steden. Met de nieuwe tram is er vanuit het Oude Dorp een snelle verbinding met Amstelveen en Amsterdam. Bijzonderheden: • Ruime twee-onder-één-kapwoning met garage; • Royale voor- en achtertuin; • Achtertuin gelegen op het zuidwesten, met veel privacy; • De riolering is recent vernieuwd: • Aan de voorzijde ligt een brede groenstrook die eigendom is van de gemeente. De gemeente gedoogt het gebruik als oprit van het deel dat gelegen is voor de garage; • Zeer centraal gelegen ten opzichte van winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen; • Rustige en groene woonomgeving. • Bij verkoop wordt een asbestclausule, ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen in de koopakte. • De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden en zijn de foto's in full-screen te bekijken. Download de brochure en klik op de link! Oplevering: In overleg

Hipoteca berekenen

€ 645.000

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750

3,04%

Anualmente

%

€ 32.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 645.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
280 m²
Contenido
555 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
154 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
08-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1421

Mapas de Google

Ver Uithoorn en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Uithoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uithoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uithoorn. En 2025 había 27.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.295.

Inhabitantes

27.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.295

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.391

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

893

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uithoorn
Año Inhabitantes
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uithoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Nivel académico

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.733

Etiqueta A

3.297

Etiqueta B

1.904

Etiqueta E

1.093

Etiqueta D

840

Etiqueta F

394

Etiqueta A+++

245

Etiqueta G

208

Etiqueta A+

204

Etiqueta A++

190

Etiqueta A++++

79

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uithoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricidad: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.555

Actividad empresarial en Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uithoorn
Periodo Delitos
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uithoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uithoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer viviendas in Uithoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.