Ir directamente al contenido
Logotipo de FRED. makelaardij o.g. | Voel je thuis bij FRED.

Rosmarijn 18

1422SP Uithoorn • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en De Kwakel

Galería de fotos

Rosmarijn 18 Uithoorn

Día abierto

Vrijdag 11-09 van 08:30 tot 10:00

Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Vrijdag 11-09 van 08:30 tot 10:00

JE BENT VAN HARTE WELKOM BIJ HET OPEN HUIS OP DONDERDAG 11 SEPTEMBER VAN 8.30 - 10.00 UUR JE HOEFT HIERVOOR GEEN AFSPRAAK TE MAKEN Yes, deze speelse en smaakvol afgewerkte drive-in woning is zeker een kijkje waard. Je hebt niet alleen een heerlijke woonkeuken en slaapkamer op de begane grond, maar ook een ruime woonkamer op de eerste verdieping, drie fijne slaapkamers op de tweede verdieping, een balkon voor en achter en een tuin met veranda om in te chillen. DE VOORDELEN VAN DEZE WONING OP EEN RIJ • De ruime woonkamer • Vier slaapkamers • De woonkeuken en één van de slaapkamers op de begane grond • De smaakvol aangelegde achtertuin met veranda • Twee balkons • Parkeerruimte op eigen terrein • De mogelijkheid om een garage te kopen • Gelegen in de geliefde wijk Legmeer • Ligging in een vriendelijke leefomgeving nabij het openbaar vervoer • Gratis parkeerruimte in de buurt van de woning KOKEN, WONEN EN SLAPEN OP DE BEGANE GROND Je komt binnen in de hal met een brede inbouwkast. Via de hal kom je in de woonkeuken. De ruimte is royaal, heeft grote ramen en dus veel daglicht. Je kijkt hier uit op de smaakvol aangelegde achtertuin. De keuken (2019) staat aan de rechterzijde en heeft een moderne uitstraling. De fronten zijn greeploos en je hebt veel ruimte om je spullen op te bergen. Een grote eettafel past met gemak naast de keuken. Aan de voorzijde is de garage omgebouwd tot een fijne slaapkamer. In het midden van de ruimte is de berging te vinden met ruimte voor jouw wasmachine en -droger. WAT EEN LEEFRUIMTE OP DE EERSTE VERDIEPING De zithoek aan de achterzijde is hét plekje om te genieten van het uitzicht op de tuin. Is het een warme dag? Geen probleem, dan doe je de deur open en stap je zo het balkon op. Ook aan de voorzijde kijk je uit op een balkon. Deze hoek zou wel eens de perfecte thuiswerkplek voor jou kunnen zijn. DRIE FIJNE SLAAPKAMERS & EEN BADKAMER OP DE TWEEDE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een inloopkast. De slaapkamers hebben allen een prima formaat. De voorste slaapkamer heeft een eigen wastafel. De eigenaar heeft de badkamer (2018) met zorg ontworpen. De tegels en het badmeubel hebben een moderne uitstraling en passen perfect bij elkaar. De ruimte is optimaal benut door de muur die in het midden is geplaatst. Aan de voorkant hangt het wastafelmeubel en aan de achterkant kan je heerlijk douchen in de inloopdouche. Het toilet is aan de rechterzijde van de ruimte te vinden. Een leuk detail is de ingebouwde toiletrolhouder. BUITEN GENIETEN Via de openslaande deuren op de begane grond kom je in de met smaak aangelegde achtertuin. Wat een fijne plek om van het mooie weer te genieten. Het terras is grotendeels betegeld en wordt afgewisseld met grind. De hippe veranda met televisie-aansluiting zorgt voor beschutting op een warme dag. De voortuin is ingericht met klinkers en groene perken met bomen. Ook is er ruimte om jouw auto op eigen terrein te parkeren. WAT IS ER IN DE OMGEVING TE BELEVEN? De woning ligt in Uithoorn in de wijk Legmeer. Hier vind je autoluwe straten, fietspaden, speelplaatsen en groenstroken. Ook kun je gebruik maken van de Brede School met kinderopvang, een evenemententerrein, een wielerparcours en een voetbalvereniging. In Uithoorn hoef je je zeker niet te vervelen. Op loop- en fietsafstand zijn vele restaurants, winkels en andere voorzieningen te vinden. Buiten Uithoorn liggen ook vele mogelijkheden aan je voeten: fietsen, wandelen, varen of genieten met een drankje op een leuk terras aan de Amstel, Westeinderplassen of de Kromme Mijdrecht. Populaire plekken in de stad zijn niet ver: geniet van Amsterdam met de grachten, het Rijksmuseum en de Dam. Steden als Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem, Leiden, Utrecht en luchthaven Schiphol zijn vanuit Uithoorn goed te bereiken via rijks- en snelwegen. Met de komst van de Amsteltram is de bereikbaarheid van Uithoorn nog verder verbeterd. Stap op de halte Aan de Zoom in de Amsteltram en je stapt op het busstation in Uithoorn, bij het Spoorhuis aan de Amstel, in Amstelveen of in Amsterdam-Zuid uit. Ideaal! MEETINSTRUCTIE De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de maten na te meten. BIJZONDERHEDEN • In het Move-dossier zijn enkele documenten te vinden uit het Omgevingsloket. In het Omgevingsloket is meer informatie te vinden over de omgeving van het appartementencomplex • Als koper van een woning heb je een onderzoeksplicht. Meer informatie hierover is te vinden op de website van de NVM. Je kan je bij de aankoop laten bijstaan door een aankoopmakelaar. • Deze woning is gebouwd in 1973 en zal verkocht worden met een ouderdoms- en asbestclausule • De mogelijkheid bestaat om een garage te kopen die op loopafstand van de woning ligt. De vraagprijs voor de garage is € 42.500,-. De garage is niet opgenomen in de vraagprijs van de woning • Voor de overige bijzonderheden verwijzen wij naar de documenten in het Move-dossier DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. OPEN HUIS Je bent zonder afspraak van harte welkom bij het open huis op donderdag 11 september tussen 8.30 en 10.00 uur Stuur ons je mailadres om de gegevens over de woning VOORAF te ontvangen

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Vrijdag 11-09 van 08:30 tot 10:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
167 m²
Contenido
468 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1422

Mapas de Google

Ver Uithoorn en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Uithoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uithoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uithoorn. En 2025 había 27.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.295.

Inhabitantes

27.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.295

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.391

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

893

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uithoorn
Año Inhabitantes
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uithoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Nivel académico

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.733

Etiqueta A

3.297

Etiqueta B

1.904

Etiqueta E

1.093

Etiqueta D

840

Etiqueta F

394

Etiqueta A+++

245

Etiqueta G

208

Etiqueta A+

204

Etiqueta A++

190

Etiqueta A++++

79

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uithoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricidad: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.555

Actividad empresarial en Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uithoorn
Periodo Delitos
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uithoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uithoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer viviendas in Uithoorn

Ver más viviendas en este lugar.