Ir directamente al contenido
Logotipo de Tijs & Cyril Makelaardij

Sint Catharinastraat 12

6235BE Ulestraten • Limburg

Vendido

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 4.589

Galería de fotos

Sint Catharinastraat 12 Ulestraten
Foto 12
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

19 appartementen en 6 woningen – ’t Oude Raadhuis te Ulestraten! Belangrijke verkoopinformatie: Vrijdag 31 oktober: start verkoop en inschrijving Sluiting inschrijving: maandag 17 november om 09.00 uur Het ingevulde inschrijfformulier mag u retourneren naar: Wilt u het inschrijfformulier en de brochure ontvangen? Neem dan contact op met ons. In het hart van Ulestraten, aan de Sint Catharinastraat, staat op huisnummer 18 het voormalig raadhuis, het gebouw dateert uit 1878. Het pand is tot 1982 als raadhuis in gebruik geweest, daarnaast heeft het als bibliotheek gediend. Hier wordt een appartementencomplex voorzien van 19 appartementen. Hierbij blijft het karakter van het huidige pand bestaan en wordt dit aangevuld met een moderne uitstraling. Dit unieke pand met naast- en achtergelegen percelen wordt binnenkort getransformeerd naar een bijzonder woonproject, een exclusieve woonlocatie waar historie en modern comfort samenkomen. De karakteristieke gevels van het monumentale pand blijven behouden, terwijl het interieur volledig wordt vernieuwd en uitgebreid tot prachtige, riante appartementen met een tijdloze uitstraling. Hier woont u in de grandeur van toen, met het comfort van nu. Hoge plafonds, bijzondere raampartijen en hoogwaardige afwerking zorgen voor een gevoel van ruimte, licht en luxe. De nieuw aangebouwde delen sluiten naadloos aan op het oorspronkelijke karakter van het gebouw, waardoor een harmonieuze eenheid ontstaat tussen oud en nieuw. Achter het appartementencomplex, aan het Don Boscopad, worden 6 geschakelde woningen gecreëerd. Tevens worden er voldoende parkeerplaatsen en groen voorzien, zodat er een aangename uitstraling en leefomgeving ontstaat. Met zijn centrale ligging nabij horeca en natuur biedt het voormalige raadhuis de ideale balans tussen rust, bereikbaarheid en stijlvol wonen. Een uniek woonconcept voor wie kiest voor kwaliteit, klasse en karakter. Appartementen: In ’t Oude Raadhuis vindt u 19 unieke appartementen, verdeeld over 9 verschillende types. Of u nu kiest voor ruim of compact, klassiek of modern: dankzij de diversiteit in afmeting, afwerking en ligging is er altijd een appartement dat bij u past. Aan de voorzijde van het complex bevindt zich de hoofdentree met bellentableau welke in verbinding staat met de videofooninstallatie in het appartement. Vanuit de entree kunt u direct 3 appartementen op de begane grond bereiken en middels de lift of trap krijgt u toegang tot de drie verdiepingen waar de overige appartementen zich bevinden. Het is tevens mogelijk om via de achterontsluiting het complex te betreden en verlaten. Appartement 1 heeft een privé entree aan de voorzijde van het complex. Alle appartementen beschikken naast het appartement over een privé berging op de begane grond. Parkeren In het plan is rekening gehouden met voldoende parkeerplaatsen. Middels een doorgang bereikt u de private parkeergelegenheid. Hier is voor elk appartement één parkeerplaats toegewezen. Daarnaast zijn extra parkeerplaatsen voor een eventuele tweede auto of bezoekers. Duurzaam De appartementen en woningen in plan ’t Oude Raadhuis zijn all electric, gasloos en ingericht met een luchtwarmtepomp. Deze warmtepomp is opgebouwd uit een binnen en buiten unit welke lucht omzet naar warm water en draagt derhalve zorg voor het warme tapwater en warm water voor de vloerverwarminig, welke tevens voorzien is van een topkoeling (geen airco) wat zorgt voor aangename binnen temperaturen in de hete zomermaanden. De vloerverwarming is te bedienen middels een thermostaat in de woonkamer en de hoofdslaapkamer. Kortom de woningen zijn is van alle gemakken voorzien en de vloerverwarming zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Ook de ventilatie wordt duurzaam uitgevoerd door middel van een Warmte Terug Win Systeem. Dit houdt in dat de verse buitenlucht wordt verwarmt door de warmte af te voeren lucht van binnen. Zo kunt u er vanuit gaan dat de woningen altijd voorzien zijn van een gezond binnenmilieu. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
192 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2026
Método de construcción
Nieuwbouw
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
23-03-2026

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6235

Mapas de Google

Ubicación de Ulestraten

Vista espacial del área de trabajo en Ulestraten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ulestraten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ulestraten. En 2026 había 2.806 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.000.

Inhabitantes

2.806

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 376.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

55

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ulestraten
Año Inhabitantes
2021 2.810
2022 2.805
2023 2.795
2024 2.800
2025 2.790
2026 2.806

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ulestraten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 376.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 830 0-15: 330 15-25: 265 25-45: 565 45-65: 835

Nivel académico

Hoger

640

Praktisch

640

Middelbaar

770

Origen de los residentes (2025)

Europa

260

Nederland

2.380

Buiten Europa

150

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 146
Appartementen 103
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 470
Twee-onder-één-kap woningen 383

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 557
1970 tot 1980 364
1980 tot 1990 93
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 56
2020 en later 26

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

391

Etiqueta C

249

Etiqueta A

172

Etiqueta F

120

Etiqueta G

106

Etiqueta B

95

Etiqueta E

76

Etiqueta A+

28

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ulestraten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.670 3.490
2021 1.870 3.520
2022 1.450 3.320
2023 1.160 3.180
2024 1.110 3.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.020

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.420

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 940 • Electricidad: 2.460

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.880

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Ulestraten (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ulestraten
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 5
nov 2024 13
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ulestraten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ulestraten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ulestraten?

Ulestraten telt in 2026 ongeveer 2.806 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ulestraten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ulestraten is in 2025 circa € 376.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ulestraten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ulestraten ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ulestraten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ulestraten?

In Ulestraten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 470 woningen.

Meer viviendas in Ulestraten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.