Ir directamente al contenido
Logotipo de Varwijk & Sibma

Weibuorren 112

9247BD Ureterp • Fryslân

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 2.762

Galería de fotos

Weibuorren 112 Ureterp
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Van slagerij naar sfeervol familiehuis – wat een transformatie! Veel Ureterpers kennen deze plek nog van vroeger, maar achter de (nieuwe) gevel schuilt inmiddels een woning die helemaal met de tijd mee is gegaan. En dat voel je direct zodra je binnenstapt. Authentieke knipogen naar het verleden worden hier moeiteloos gecombineerd met het comfort van nu. Denk aan vloerverwarming, een frisse nieuwe indeling, een energielabel A+ én ruimtes die je alle vrijheid geven om te wonen zoals jij dat wilt. De voormalige winkelruimte heeft plaatsgemaakt voor een royale woonkamer waar de suitedeuren meteen sfeer brengen. Aan de achterzijde vind je de gezellige woonkeuken; zo’n plek waar lange avonden vanzelf ontstaan. De woning is door de jaren heen grondig aangepakt: grotendeels geïsoleerd, voorzien van deels nieuwe buitenmuren, kunststof kozijnen en goten, een moderne keuken, badkamer en toilet. Alles klopt hier. Zonder dat het karakter verloren is gegaan. Juist die combinatie maakt deze woning verrassend aantrekkelijk. En de mogelijkheden? Die zijn hier bijna net zo ruim als de woning zelf. Gelijkvloers wonen, werken aan huis, een praktijkruimte of hobbyplek; het kan allemaal. Op de begane grond zijn namelijk een ruime slaapkamer en badkamer aanwezig. Daarnaast biedt de aangebouwde garage extra kansen, terwijl je óók nog beschikt over een grote vrijstaande garage. Met een hybride warmtepomp (Quatt) en 14 zonnepanelen ben je bovendien klaar voor de toekomst. Dat betekent niet alleen comfortabel wonen, maar ook lagere energielasten. Ondertussen zorgen zichtbare dakbalken, paneeldeuren en stijlvolle details juist weer voor warmte en karakter. Een huis met historie dus, maar dan in een eigentijds jasje. Indeling begane grond Je komt binnen in de hal met entree en toilet. Vanuit hier bereik je de tweede hal met trapopgang. Op de begane grond bevinden zich een ruime slaapkamer, badkamer met douchehoek en dubbele wastafel, een grote bijkeuken en een garage/berging. De woonkeuken is ingericht met een hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt daarnaast over een praktische kelder en inloopkast. Via de suitedeuren loop je door naar de royale woonkamer aan de voorzijde van de woning. Verdieping Boven vind je drie ruime slaapkamers en een overloop met een royale kastenwand. Daarnaast is er extra bergruimte gecreëerd boven de voorste slaapkamers. Boven de aangebouwde garage bevindt zich nog een handige vliering. De woning staat aan de hoofdstraat van Ureterp, waardoor alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. De supermarkt zit praktisch om de hoek en ook de bakker, slager en andere winkels wandel je eenvoudig naartoe. Het dorp staat bekend om haar actieve karakter en sterke saamhorigheid – met Oerrock als bekendste voorbeeld. Bovendien woon je hier centraal in Noord-Nederland. Drachten ligt op korte afstand en ook Groningen, Leeuwarden en Heerenveen zijn verrassend vlot bereikbaar. Ben je jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruik maken van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de €555.000,00 (regeling 2026) blijven. Ook als een van beiden jonger dan 35 jaar is, kun je (gedeeltelijk) gebruik maken van deze regeling.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
181 m²
Área del lote
485 m²
Contenido
688 m³
Espacio de almacenamiento externo
54 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1923
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9247

Mapas de Google

Ubicación de Ureterp

Explora Ureterp y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ureterp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ureterp. En 2025 había 4.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.000.

Inhabitantes

4.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

75

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ureterp
Año Inhabitantes
2021 4.860
2022 4.900
2023 4.890
2024 4.900
2025 4.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ureterp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 336.000
2025 EUR 342.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.185 0-15: 780 15-25: 625 25-45: 1.035 45-65: 1.280

Nivel académico

Hoger

1.100

Praktisch

850

Middelbaar

1.610

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

4.585

Buiten Europa

210

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 214
Appartementen 346
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 861
Twee-onder-één-kap woningen 429

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 356
1970 tot 1980 356
1980 tot 1990 238
1990 tot 2000 308
2000 tot 2010 218
2010 tot 2020 87
2020 en later 71

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

625

Etiqueta A

480

Etiqueta B

401

Etiqueta G

240

Etiqueta D

145

Etiqueta F

119

Etiqueta A+

53

Etiqueta E

37

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A++

11

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ureterp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 2.780
2021 1.560 2.860
2022 1.210 2.640
2023 1.010 2.610
2024 950 2.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.150

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.460

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.440

Actividad empresarial en Ureterp (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 590

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ureterp
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 5
nov 2024 11
nov 2025 2
okt 2024 15
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ureterp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ureterp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ureterp?

Ureterp telt in 2025 ongeveer 4.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ureterp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ureterp?

In Ureterp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 861 woningen.

Meer viviendas in Ureterp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.