Ir directamente al contenido
Logotipo de Varwijk & Sibma

Weibuorren 35

9247AZ Ureterp • Fryslân

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Ureterp

Galería de fotos

Weibuorren 35 Ureterp
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen, werken óf allebei – midden in het hart van Ureterp Wonen in het centrum van het dorp, waar net wat meer mag. Dat is precies wat Weibuorren 35 te bieden heeft. Een plek waar je kunt wonen, ondernemen, creëren of combineren – de keuze is helemaal aan jou. En dat midden in de levendige dorpskern, met winkels, voorzieningen en gezelligheid letterlijk om de hoek. De bestemming ‘gemengde doeleinden’ maakt dit pand extra interessant. Je kunt hier wonen, werken, een winkel beginnen of je creatieve studio aan huis realiseren. En mocht je de ruimte anders willen indelen, dan zijn er volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens uit te breiden of aan te passen. Momenteel is het pand ingericht als woning met aan de voorzijde een winkelruimte, in het midden een beschutte patio en achterin een werkplaats. Een verrassende indeling die rust en levendigheid combineert – en dat allemaal op één perceel. Binnen een kijkje nemen Op de begane grond vind je een sfeervolle woonkamer/winkelruimte met een eigen cv-installatie, een praktische bijkeuken en bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (recent deels vernieuwd), ook is er vloerverwarming in keuken en hal. In het midden van het pand bevindt zich een royale woonkamer met airco en vaste kasten, een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet, een wasruimte met cv-installatie (Atag, circa 2013) en een grote slaapkamer met tuindeuren naar de patio. Achterin zijn er nog een tweede (slaap)kamer én een werkplaats met garagegedeelte en eigen sanitair (urinoir en wastafel). Op de verdieping wachten drie slaapkamers van verschillende formaten, bergruimte en een tweede badkamer met whirlpool, douchehoek, toilet en wastafelmeubel – ideaal voor logees of een groter gezin. In 2022 is het bitumen dak van het achterste deel vernieuwd en zijn er 20 zonnepanelen geplaatst. Het resultaat? Energielabel C voor het woondeel en energielabel A voor het winkelgedeelte. Dat maakt dit pand niet alleen veelzijdig, maar ook deels toekomstbestendig. Mede ook door de aanwezigheid van meerder airco units. Centraal in het noorden Weibuorren 35 ligt aan de hoofdstraat van Ureterp, een actief en vriendelijk dorp met een breed aanbod aan winkels, scholen en verenigingen. De ligging is bovendien bijzonder gunstig: via de A7 en N31/N381 bereik je binnen no-time Drachten, Groningen, Leeuwarden of Heerenveen. Alles dichtbij, maar met het dorpsgevoel dat Ureterp zo aantrekkelijk maakt. Startersregeling Ben je/jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruik maken van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de €525.000,00 (regeling 2025) blijven. Ook als een van beiden jonger dan 35 jaar is, kun je (gedeeltelijk) gebruik maken van deze regeling. Let er bij deze woning wel op wat het feitelijk gebruik op het moment van de levering is. Dit is bepalend voor de grondslag van de overdrachtsbelasting.

Hipoteca berekenen

€ 430.000

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 440.450

2,78%

Anualmente

%

€ 21.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 430.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
216 m²
Área del lote
362 m²
Contenido
1043 m³
Otra zona interior
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Patio/atrium
Rescate
Aangebouwde stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
10-10-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en whirlpool

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9247

Mapas de Google

Ubicación de Ureterp

Explora Ureterp y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ureterp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ureterp. En 2025 había 4.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.000.

Inhabitantes

4.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

75

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ureterp
Año Inhabitantes
2021 4.860
2022 4.900
2023 4.890
2024 4.900
2025 4.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ureterp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 336.000
2025 EUR 342.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.185 0-15: 780 15-25: 625 25-45: 1.035 45-65: 1.280

Nivel académico

Hoger

1.100

Praktisch

850

Middelbaar

1.610

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

4.585

Buiten Europa

210

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 214
Appartementen 346
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 861
Twee-onder-één-kap woningen 429

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 356
1970 tot 1980 356
1980 tot 1990 238
1990 tot 2000 308
2000 tot 2010 218
2010 tot 2020 87
2020 en later 71

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

625

Etiqueta A

480

Etiqueta B

401

Etiqueta G

240

Etiqueta D

145

Etiqueta F

119

Etiqueta A+

53

Etiqueta E

37

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A++

11

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ureterp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 2.780
2021 1.560 2.860
2022 1.210 2.640
2023 1.010 2.610
2024 950 2.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.150

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.460

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.440

Actividad empresarial en Ureterp (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 590

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ureterp
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 5
nov 2024 11
nov 2025 2
okt 2024 15
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ureterp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ureterp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ureterp?

Ureterp telt in 2025 ongeveer 4.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ureterp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ureterp?

In Ureterp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 861 woningen.

Meer viviendas in Ureterp

Ver más viviendas en este lugar.