Résidents
4.905
Dernière année: 2025
Weibuorren 35
9247AZ Ureterp • Fryslân
Disponible
Galerie de photos
Description
Wonen, werken óf allebei – midden in het hart van Ureterp Wonen in het centrum van het dorp, waar net wat meer mag. Dat is precies wat Weibuorren 35 te bieden heeft. Een plek waar je kunt wonen, ondernemen, creëren of combineren – de keuze is helemaal aan jou. En dat midden in de levendige dorpskern, met winkels, voorzieningen en gezelligheid letterlijk om de hoek. De bestemming ‘gemengde doeleinden’ maakt dit pand extra interessant. Je kunt hier wonen, werken, een winkel beginnen of je creatieve studio aan huis realiseren. En mocht je de ruimte anders willen indelen, dan zijn er volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens uit te breiden of aan te passen. Momenteel is het pand ingericht als woning met aan de voorzijde een winkelruimte, in het midden een beschutte patio en achterin een werkplaats. Een verrassende indeling die rust en levendigheid combineert – en dat allemaal op één perceel. Binnen een kijkje nemen Op de begane grond vind je een sfeervolle woonkamer/winkelruimte met een eigen cv-installatie, een praktische bijkeuken en bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (recent deels vernieuwd), ook is er vloerverwarming in keuken en hal. In het midden van het pand bevindt zich een royale woonkamer met airco en vaste kasten, een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet, een wasruimte met cv-installatie (Atag, circa 2013) en een grote slaapkamer met tuindeuren naar de patio. Achterin zijn er nog een tweede (slaap)kamer én een werkplaats met garagegedeelte en eigen sanitair (urinoir en wastafel). Op de verdieping wachten drie slaapkamers van verschillende formaten, bergruimte en een tweede badkamer met whirlpool, douchehoek, toilet en wastafelmeubel – ideaal voor logees of een groter gezin. In 2022 is het bitumen dak van het achterste deel vernieuwd en zijn er 20 zonnepanelen geplaatst. Het resultaat? Energielabel C voor het woondeel en energielabel A voor het winkelgedeelte. Dat maakt dit pand niet alleen veelzijdig, maar ook deels toekomstbestendig. Mede ook door de aanwezigheid van meerder airco units. Centraal in het noorden Weibuorren 35 ligt aan de hoofdstraat van Ureterp, een actief en vriendelijk dorp met een breed aanbod aan winkels, scholen en verenigingen. De ligging is bovendien bijzonder gunstig: via de A7 en N31/N381 bereik je binnen no-time Drachten, Groningen, Leeuwarden of Heerenveen. Alles dichtbij, maar met het dorpsgevoel dat Ureterp zo aantrekkelijk maakt. Startersregeling Ben je/jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruik maken van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de €525.000,00 (regeling 2025) blijven. Ook als een van beiden jonger dan 35 jaar is, kun je (gedeeltelijk) gebruik maken van deze regeling. Let er bij deze woning wel op wat het feitelijk gebruik op het moment van de levering is. Dit is bepalend voor de grondslag van de overdrachtsbelasting.
Prêt immobilier berekenen
€ 430.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 440.450
2,78%
Annuellement
%
€ 21.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 430.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 216 m²
- Superficie du terrain
- 362 m²
- Contenu
- 1043 m³
- Autre espace intérieur
- 80 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1900
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Patio/atrium
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
Planification
- Proposé depuis
- 10-10-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en whirlpool
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Ureterp
Explorez Ureterp et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Ureterp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ureterp. En 2025 étaient 4.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.000.
Moyenne WOZ
EUR 342.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
75
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.860 |
| 2022 | 4.900 |
| 2023 | 4.890 |
| 2024 | 4.900 |
| 2025 | 4.905 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 258.000 |
| 2022 | EUR 283.000 |
| 2023 | EUR 328.000 |
| 2024 | EUR 336.000 |
| 2025 | EUR 342.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.185
0-15: 780
15-25: 625
25-45: 1.035
45-65: 1.280
Niveau d'enseignement
Hoger
1.100
Praktisch
850
Middelbaar
1.610
Origine des habitants (2025)
Europa
110
Nederland
4.585
Buiten Europa
210
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
214
Appartementen
346
Tussenwoningen
328
Vrijstaande woningen
861
Twee-onder-één-kap woningen
429
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
48
1900 tot 1925
122
1925 tot 1950
163
1950 tot 1970
356
1970 tot 1980
356
1980 tot 1990
238
1990 tot 2000
308
2000 tot 2010
218
2010 tot 2020
87
2020 en later
71
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
625
Étiquette A
480
Étiquette B
401
Étiquette G
240
Étiquette D
145
Étiquette F
119
Étiquette A+
53
Étiquette E
37
Étiquette A+++
33
Étiquette A++
11
Étiquette A++++
7
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 2.780 |
| 2021 | 1.560 | 2.860 |
| 2022 | 1.210 | 2.640 |
| 2023 | 1.010 | 2.610 |
| 2024 | 950 | 2.690 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.150
Huurwoning
Gaz: 870 • Électricité: 1.740
Koopwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 2.990
Appartement
Gaz: 620 • Électricité: 1.460
Tussenwoning
Gaz: 940 • Électricité: 1.960
Vrijstaande woning
Gaz: 1.230 • Électricité: 3.460
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 930 • Électricité: 2.440
Activité dans Ureterp (2025)
Handel en HORECA
115
Nijverheid en energie
120
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Nombre total d'établissements: 590
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 15 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 11 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ureterp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ureterp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ureterp?
Ureterp telt in 2025 ongeveer 4.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp is in 2025 circa € 342.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp ligt rond € 30.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ureterp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ureterp?
In Ureterp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 861 woningen.
Meer maisons in Ureterp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Boekweitpaed 44
9247BS Ureterp
€ 295.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Sichte 3
9247BJ Ureterp
€ 300.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wine 5
9247BG Ureterp
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 234 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Golle 19
9247DL Ureterp
€ 395.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 338 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Strikel 21
9247DG Ureterp
€ 275.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Bân 12
9247DH Ureterp
€ 299.000 k.k.
€ 3.250/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hege Kamp 6
9247GW Ureterp
€ 425.000 k.k.
€ 3.601/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 251 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Rieger 6
9247GM Ureterp
€ 445.000 k.k.
€ 3.677/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 295 m²
- Chambres de coucher
- 3
