Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Stein

Obbichterstraat 32

6129AS Urmond • Limburg

Vendido

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 2.957

Galería de fotos

Obbichterstraat 32 Urmond
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning nabij een natuurlijke omgeving? Dan is dit woonhuis met aanbouw en inpandige garage (souterrain) in Berg aan de Maas wellicht iets voor u. De woning is tevens bereikbaar via een buurpad aan de achterzijde van het perceel. Interesse? Neem dan contact op voor het maken van een afspraak. Souterrain Inpandige bereikbaar souterrain met een stahoogte van 2.05 meter. Hier is een provisiekelder, de garage (ca. 35.8m²) en de cv-ruimte (ca. 8.5m²) met opstelling CV-Combiketel (merk Radson, bouwjaar 1998, eigendom) en een geiser. Begane grond Hal met meterkast (groepenkast met 8 groepen en 1 aardlekschakelaar) en toilet met wandcloset en fonteintje. L-vormige woonkamer (ca. 35.3m²) met parketvloer en gashaard. In de aanbouw gerealiseerde keuken (ca. 16.7m²) met aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: keramische kookplaat, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, spoelbak en afzuigkap. Tevens is in de keuken een schuifpui naar een overdekt terras (ca. 7m²) en de achtertuin. Via het tussenportaal (met muurkast) bereikbare wasruimte (ca. 5.6m²) met witgoedaansluitingen. Geheel omsloten, op het oosten georiënteerde tuin. Het perceel is tevens bereikbaar via een buurpad op tuinniveau dat achter de woningen loopt. Eerste verdieping: Overloop. Drie slaapkamers (resp. ca. 15m², 10.6m² en 7.3m²). De kleinste slaapkamer is voorzien van een muurkast. Badkamer (ca. 4m²) met douche, wandcloset en wastafel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikbare bergzolder (ca 2.13m nokhoogte). Bijzonderheden - Vrijstaande woning met uitbouw; - Inpandige garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort; - Ligging nabij de natuurlijke omgeving langs de Maas; - Tevens bereikbaar via een buurpad aan de achterzijde; - Voorzien van dakisolatie en deels voorzien van dubbele (deels HR++) beglazing; - Bijna geheel voorzien van (elektrische) rolluiken; - Mogelijkheid voor het realiseren van een vaste trap naar zolder; Omgeving: Berg aan de Maas is gelegen in de gemeente Stein, bevindt zich tussen de Maas en het Julianakanaal en is omringd door natuurgebieden. Het dorp is bekend vanwege oogstfeest "Het Augst Cultuurfestival" dat in augustus gehouden wordt. Voorheen vormde Berg aan de Maas, Nattenhoven en Urmond één gemeente, Urmond. In Berg aan de Maas is een veerpont naar België. Verder is het dorp gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen in de richting van Maastricht, Eindhoven, Heerlen, België en Duitsland. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
322 m²
Contenido
535 m³
Otra zona interior
59 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Geiser
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-10-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6129

Mapas de Google

Ver Urmond en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Urmond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Urmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Urmond. En 2026 había 5.669 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 318.000.

Inhabitantes

5.669

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 318.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

159

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Urmond
Año Inhabitantes
2021 5.650
2022 5.680
2023 5.715
2024 5.690
2025 5.685
2026 5.669

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Urmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 292.000
2025 EUR 318.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.590 0-15: 735 15-25: 505 25-45: 1.325 45-65: 1.530

Nivel académico

Hoger

1.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

560

Nederland

4.675

Buiten Europa

445

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 327
Appartementen 486
Tussenwoningen 525
Vrijstaande woningen 637
Twee-onder-één-kap woningen 794

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 827
1970 tot 1980 477
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 152
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 102
2020 en later 91

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

685

Etiqueta A

492

Etiqueta D

384

Etiqueta B

353

Etiqueta F

323

Etiqueta G

241

Etiqueta E

117

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

15

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Urmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.070
2021 1.440 3.130
2022 1.100 2.970
2023 870 2.900
2024 870 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 3.050

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.110

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Urmond (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 655

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Urmond
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 16
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 12
mrt 2026 8
nov 2024 17
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 19
sep 2024 10
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Urmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Urmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Urmond?

Urmond telt in 2026 ongeveer 5.669 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Urmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Urmond is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Urmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 159 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Urmond?

In Urmond komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 794 woningen.

Meer viviendas in Urmond

Ver más viviendas en este lugar.