Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Stein

Obbichterstraat 32

6129AS Urmond • Limburg

Sold

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 2.957

Photo Gallery

Obbichterstraat 32 Urmond
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning nabij een natuurlijke omgeving? Dan is dit woonhuis met aanbouw en inpandige garage (souterrain) in Berg aan de Maas wellicht iets voor u. De woning is tevens bereikbaar via een buurpad aan de achterzijde van het perceel. Interesse? Neem dan contact op voor het maken van een afspraak. Souterrain Inpandige bereikbaar souterrain met een stahoogte van 2.05 meter. Hier is een provisiekelder, de garage (ca. 35.8m²) en de cv-ruimte (ca. 8.5m²) met opstelling CV-Combiketel (merk Radson, bouwjaar 1998, eigendom) en een geiser. Begane grond Hal met meterkast (groepenkast met 8 groepen en 1 aardlekschakelaar) en toilet met wandcloset en fonteintje. L-vormige woonkamer (ca. 35.3m²) met parketvloer en gashaard. In de aanbouw gerealiseerde keuken (ca. 16.7m²) met aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: keramische kookplaat, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, spoelbak en afzuigkap. Tevens is in de keuken een schuifpui naar een overdekt terras (ca. 7m²) en de achtertuin. Via het tussenportaal (met muurkast) bereikbare wasruimte (ca. 5.6m²) met witgoedaansluitingen. Geheel omsloten, op het oosten georiënteerde tuin. Het perceel is tevens bereikbaar via een buurpad op tuinniveau dat achter de woningen loopt. Eerste verdieping: Overloop. Drie slaapkamers (resp. ca. 15m², 10.6m² en 7.3m²). De kleinste slaapkamer is voorzien van een muurkast. Badkamer (ca. 4m²) met douche, wandcloset en wastafel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikbare bergzolder (ca 2.13m nokhoogte). Bijzonderheden - Vrijstaande woning met uitbouw; - Inpandige garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort; - Ligging nabij de natuurlijke omgeving langs de Maas; - Tevens bereikbaar via een buurpad aan de achterzijde; - Voorzien van dakisolatie en deels voorzien van dubbele (deels HR++) beglazing; - Bijna geheel voorzien van (elektrische) rolluiken; - Mogelijkheid voor het realiseren van een vaste trap naar zolder; Omgeving: Berg aan de Maas is gelegen in de gemeente Stein, bevindt zich tussen de Maas en het Julianakanaal en is omringd door natuurgebieden. Het dorp is bekend vanwege oogstfeest "Het Augst Cultuurfestival" dat in augustus gehouden wordt. Voorheen vormde Berg aan de Maas, Nattenhoven en Urmond één gemeente, Urmond. In Berg aan de Maas is een veerpont naar België. Verder is het dorp gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen in de richting van Maastricht, Eindhoven, Heerlen, België en Duitsland. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
322 m²
Content
535 m³
Other enclosed space
59 m²
Building bound outdoor space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Boiler
Vaillant (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-10-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 6129

Google Maps

View Urmond on the map

Discover where agents are active in Urmond

Residential and neighborhood statistics in Urmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Urmond. In 2026 were there 5.669 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 318.000.

Residents

5.669

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 318.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

159

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Urmond
Year Residents
2021 5.650
2022 5.680
2023 5.715
2024 5.690
2025 5.685
2026 5.669

Annual WOZ value

WOZ value per year in Urmond
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 292.000
2025 EUR 318.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.590 0-15: 735 15-25: 505 25-45: 1.325 45-65: 1.530

Education level

Hoger

1.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.780

Origin of residents (2025)

Europa

560

Nederland

4.675

Buiten Europa

445

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 327
Appartementen 486
Tussenwoningen 525
Vrijstaande woningen 637
Twee-onder-één-kap woningen 794

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 827
1970 tot 1980 477
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 152
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 102
2020 en later 91

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

685

Label A

492

Label D

384

Label B

353

Label F

323

Label G

241

Label E

117

Label A+++

33

Label A+

32

Label A++

15

Label A++++

11

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Urmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.070
2021 1.440 3.130
2022 1.100 2.970
2023 870 2.900
2024 870 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 3.050

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.110

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Business activity in Urmond (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 655

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Urmond
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 16
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 12
mrt 2026 8
nov 2024 17
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 19
sep 2024 10
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Urmond.

Frequently asked questions about living in Urmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Urmond?

Urmond telt in 2026 ongeveer 5.669 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Urmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Urmond is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Urmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 159 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Urmond?

In Urmond komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 794 woningen.

Meer houses in Urmond

View more homes in this location.