Ir directamente al contenido
Logotipo de De Keizer makelaars Vleuten

Akeleistraat 13

3545AD Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 729.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 745.430

Precio de compra /m²: € 5.321

Galería de fotos

Akeleistraat 13 Utrecht
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in alle rust, met de stad binnen handbereik, kom langs bij deze ruime woning in Rijnvliet! Op steenworp afstand van Leidsche Rijn Centrum én het historische stadscentrum van Utrecht ligt deze ruime, moderne tussenwoning (bouwjaar 2024). Een woning waar comfort, duurzaamheid en woongenot perfect samenkomen. Met een A++ energielabel, drie royale slaapkamers, een grote tweede verdieping met mogelijkheden voor extra kamers en eventueel een tweede badkamer, een zeer complete inbouwkeuken en moderne badkamer, voldoet dit huis aan werkelijk aan alle wensen. Daarbij is de woning hoogwaardig afgewerkt: instap klaar en direct te betrekken! Gelegen in de populaire wijk Rijnvliet, ook wel bekend als het nieuwe tuindorp van Utrecht. Een groene, waterrijke wijk met veel ruimte en een prettige, dorpse sfeer. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. We nemen je mee voor een kijkje binnen.... Entree met toegang tot het modern afgewerkte toiletruimte, de uitgebreide meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Naast de toilet bevindt zich een praktische garderobekast, perfect voor jassen, een kinderwagen of andere spullen, met daarnaast de verdeler van de vloerverwarming voor extra gemak. Vanuit de hal kom je in de lichte, royale woonkamer. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en uitgevoerd in een mooie, beige inbouwkeuken in hoekopstelling met volop bergruimte. Uiteraard voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron en een koel-/vriescombinatie. De tuingerichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over grote raampartijen in de achtergevel, met tevens toegang tot de recent aangelegde achtertuin. Een heerlijke plek, welke gericht is op het westen, waardoor je heerlijke lange avonden kunt genieten tot het zonnetje ondergaat. Achterin de tuin een ruime houten berging van 7 m² groot en 2.33 hoog. Hier kun je met gemak de fietsen en tuinspullen in opbergen. Naast de berging is er nog een praktische achterom. De gehele begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming als hoofdverwarming. Eerste verdieping; Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers (17, 11 en 8 m²), en de moderne badkamer aan de voorzijde. De badkamer is compleet uitgevoerd met een comfortabele inloopdouche, tweede zwevend toilet en een wastafelmeubel met spiegel. Hij is mooi tot aan het plafond betegeld en er is naast mechanische afzuiging ook een raam aanwezig voor daglicht en de mogelijkheid tot natuurlijk ventileren. Tweede verdieping Dankzij de topgevel is deze verdieping verrassend ruim en multifunctioneel. Of je hier nu een vierde, een vijfde slaapkamer, een werkplek of een speelzolder voor de kinderen wilt realiseren, zelfs een tweede badkamer behoort tot de mogelijkheden. Ook bevinden zich hier twee maal de aansluitingen voor wasmachine en droger. En dan hebben we het nog niet over de toplocatie gehad: Rijnvliet is een jonge, groene en kindvriendelijke wijk, omringd door water, speelplekken en sportvoorzieningen. In de directe omgeving vind je basisscholen, kinderopvang, het Gezondheidscentrum Julius én het unieke voedselbos, waar educatie en natuur samenkomen. Binnen 10 minuten fietsen sta je in Leidsche Rijn Centrum, en met 15 minuten ben je in hartje Utrecht. Dankzij de snelle aansluiting op de A2 en A12 en de bushalte op loopafstand (met een directe verbinding naar Utrecht CS) is de bereikbaarheid uitstekend. Kortom: een instapklare, duurzame en ruime woning op een toplocatie. Hier woon je rustig, groen én toch dichtbij de stad. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, dit is een huis dat je echt van binnen moet ervaren! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 729.000

Coste del comprador (estimado): € 16.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 745.430

3,04%

Anualmente

%

€ 36.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 729.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
499 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-02-2026
Fecha de venta
27-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3545

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.