Ir directamente al contenido
Logotipo de De Keizer makelaars Vleuten

Ampèrestraat 37

3553CK Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 5.913

Galería de fotos

Ampèrestraat 37 Utrecht
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde wijk Zuilen staat deze hippe jaren ’30 woning, perfect voor jonge stedelingen die sfeer, comfort en karakter zoeken. Deze instapklare woning met charme wacht op jou! Een plek waar authentieke details, moderne afwerking en een zonnige tuin samenkomen. Hier woon je in een gezellige wijk met een laid-back sfeer, veel groen en de stad letterlijk om de hoek. Ideaal voor wie het beste van Utrecht wil combineren met rustig en stijlvol wonen. Zuilen is jong, creatief en in beweging: denk aan fijne koffietentjes, lokale bakkers, buurtwinkels, het groene Julianapark en Station Zuilen op loopafstand. Binnen tien minuten fiets je naar het centrum van Utrecht en ook de A2 en A27 zijn snel bereikbaar. Kortom: precies die mix van stads leven en buurtgevoel waar zoveel jonge mensen naar zoeken. Met een woonoppervlakte van 93m² voelt hij door zijn praktische indeling ruimer aan dan je verwacht. De sfeervolle woonkamer, moderne inbouwkeuken aan de voorzijde, drie slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten is dit een fijne plek voor wie comfortabel en rustig wil wonen, terwijl de stad om de hoek ligt. Hier woon je in een buurt met volop historie, gezellige straten en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het Julianapark, diverse winkels, OV, scholen en sportfaciliteiten: alles ligt op loop- of fietsafstand. Daarnaast ben je met tien minuten fietsen in het centrum van Utrecht én zit je zo op de A2 of A27. Binnenkijken: in jouw nieuwe thuis...... Via de hal, met modern zwevend toilet en fonteintje, loop je de keuken binnen, een ruime en lichte plek die het hart vormt van de woning. De keuken aan de voorzijde is modern ingericht en biedt genoeg ruimte voor koken én gezellig tafelen. De tuingerichte woonkamer (26 m²) voelt meteen goed: strak gestuukte wanden en plafonds, een hoogte van bijna 2.70 meter, authentieke paneeldeuren en de originele houten trappen. Het zijn die echte jaren ’30 vibes, maar dan in een fris en eigentijds jasje. Door de openslaande deuren trek je op zonnige dagen de tuin bij de woonkamer: ideaal voor borrels, barbecue-avonden of een rustige ochtend met een kop koffie. De tuin ligt grotendeels op het zuiden, is recent opnieuw aangelegd en heeft een sfeervolle veranda waar je van vroeg voorjaar tot laat in de herfst heerlijk zit. Achterin, naast de veranda praktische berging voor je luxe fiets, en tuinspullen. Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot een ruime slaapkamer van 12m² met hier extra aan vast een walk in closet. Aan de achterzijde de royale badkamer, compleet met Whirlpool bad, inloopdouche met rainshower en extra handdouche, tweede zwevend toilet, designradiator en een dubbele wastafelmeubel. Een luxe, comfortabele ruimte die de verdieping net dat beetje extra geeft. Op de overloop van de tweede verdieping vind je de technische voorzieningen: mechanische ventilatie, Cv-installatie (2018) en de witgoedaansluitingen. Daarnaast zijn hier twee slaapkamers aanwezig, één grote van 12m² aan de achterzijde en een derde kamer van 6m² aan de voorzijde, ideaal als werkplek, kinderkamer of hobbyruimte. Kortom: deze woning is een heerlijke match voor mensen die op zoek zijn naar sfeer, comfort en een levendige buurt. Een stijlvol en compleet thuis dat wacht op iemand die meteen voelt: hier wil ik wonen! Bel ons voor een afspraak, want we leiden je hier met veel plezier rond! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
83 m²
Contenido
321 m³
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3553

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.