Ir directamente al contenido
Logotipo de LEF Makelaars & Taxateurs

Amsterdamsestraatweg 320 J

3551CT Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 6.148

Galería de fotos

Amsterdamsestraatweg 320 J Utrecht
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol 2-kamer appartement met royale woonkamer, aparte eetkamer en balkon in de populaire wijk Zuilen. Dit karakteristieke appartement combineert de charme van de jaren ’30 met het wooncomfort van nu. Denk aan hoge plafonds, paneeldeuren, glas-in-looddetails, een royale woonkamer met ensuite indeling, een aparte eetkamer, een moderne badkamer en een nette keuken. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je bovendien van veel lichtinval. Het ruime balkon aan de achterzijde maakt het plaatje compleet. Kortom, deze woning heeft het! V Ruim 2-kamer appartement in de populaire wijk Zuilen V Authentieke details zoals glas-in-lood, paneeldeuren en schouw V Veel lichtinval door grote raampartijen en hoge plafonds V Nabij OV, winkels, horeca etc. V Slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Utrecht V Energielabel F (tot 2034) V Actieve VvE V Oplevering in overleg Gelegen op een toplocatie in het populaire Zuilen, met het Julianapark om de hoek. Voor koffie, lunch of borrel loop je naar MOOS of De Hondekop en voor je boodschappen zit je zo op de Amsterdamsestraatweg. Binnen 10 minuten fietsen sta je op de Neude of aan de Oudegracht. Ook het Centraal Station en Station Zuilen zijn snel bereikbaar. Stads wonen met groen binnen handbereik. INDELING Eerste verdieping: Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de entree van het appartement. De ruime centrale hal vormt het hart van de woning en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. Direct bij binnenkomst vallen de hoge plafonds, de warme houten vloer en de karakteristieke paneeldeuren met glas-in-loodramen op. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen, hoge plafonds en fraaie ensuite opening voelt deze ruimte heerlijk licht en ruim aan. De authentieke schouw, sierlijsten en de warme houten vloer zorgen voor veel sfeer. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een thuiswerkplek. Via de hal bereik je de gezellige eetkamer aan de achterzijde. Een heerlijke plek voor lange diners met vrienden of een ontspannen ontbijt in de ochtendzon. De eetkamer staat in directe verbinding met de keuken, wat zorgt voor een prettige en praktische indeling. De keuken heeft een verzorgde uitstraling met lichte fronten, een houten werkblad en veel kastruimte. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur en directe toegang tot het balkon. De ruime slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van de woning en vormt een fijne plek om tot rust te komen. Dankzij de grote raampartijen en de deur naar het balkon geniet je hier van veel daglicht. Er is voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. Ook hier zorgen de hoge plafonds, paneeldeuren en de fraaie houten vloer voor extra sfeer. Vanuit de slaapkamer bereik je de moderne badkamer. Deze is uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel met opbergruimte en een designradiator. In de hal bevindt zich daarnaast een separaat toilet met fonteintje. Balkon: Het balkon ligt aan de rustige achterzijde van het appartement en strekt zich uit over vrijwel de volledige breedte van de woning. Dankzij de groene omgeving en de beschutte ligging is dit een heerlijke plek om te ontspannen met een kop koffie in de ochtendzon of een goed glas wijn aan het einde van de dag. Kortom, Start hier jouw woondroom? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure/ verkoopvoorwaarden). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

3,07%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
61 m²
Contenido
209 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
BOSCH (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3551

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.