Résidents
325.510
Dernière année: 2025
Amsterdamsestraatweg 320 J
3551CT Utrecht • Utrecht
Disponible
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 6.148
Galerie de photos
Description
Sfeervol 2-kamer appartement met royale woonkamer, aparte eetkamer en balkon in de populaire wijk Zuilen. Dit karakteristieke appartement combineert de charme van de jaren ’30 met het wooncomfort van nu. Denk aan hoge plafonds, paneeldeuren, glas-in-looddetails, een royale woonkamer met ensuite indeling, een aparte eetkamer, een moderne badkamer en een nette keuken. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je bovendien van veel lichtinval. Het ruime balkon aan de achterzijde maakt het plaatje compleet. Kortom, deze woning heeft het! V Ruim 2-kamer appartement in de populaire wijk Zuilen V Authentieke details zoals glas-in-lood, paneeldeuren en schouw V Veel lichtinval door grote raampartijen en hoge plafonds V Nabij OV, winkels, horeca etc. V Slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Utrecht V Energielabel F (tot 2034) V Actieve VvE V Oplevering in overleg Gelegen op een toplocatie in het populaire Zuilen, met het Julianapark om de hoek. Voor koffie, lunch of borrel loop je naar MOOS of De Hondekop en voor je boodschappen zit je zo op de Amsterdamsestraatweg. Binnen 10 minuten fietsen sta je op de Neude of aan de Oudegracht. Ook het Centraal Station en Station Zuilen zijn snel bereikbaar. Stads wonen met groen binnen handbereik. INDELING Eerste verdieping: Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de entree van het appartement. De ruime centrale hal vormt het hart van de woning en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. Direct bij binnenkomst vallen de hoge plafonds, de warme houten vloer en de karakteristieke paneeldeuren met glas-in-loodramen op. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen, hoge plafonds en fraaie ensuite opening voelt deze ruimte heerlijk licht en ruim aan. De authentieke schouw, sierlijsten en de warme houten vloer zorgen voor veel sfeer. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een thuiswerkplek. Via de hal bereik je de gezellige eetkamer aan de achterzijde. Een heerlijke plek voor lange diners met vrienden of een ontspannen ontbijt in de ochtendzon. De eetkamer staat in directe verbinding met de keuken, wat zorgt voor een prettige en praktische indeling. De keuken heeft een verzorgde uitstraling met lichte fronten, een houten werkblad en veel kastruimte. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur en directe toegang tot het balkon. De ruime slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van de woning en vormt een fijne plek om tot rust te komen. Dankzij de grote raampartijen en de deur naar het balkon geniet je hier van veel daglicht. Er is voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. Ook hier zorgen de hoge plafonds, paneeldeuren en de fraaie houten vloer voor extra sfeer. Vanuit de slaapkamer bereik je de moderne badkamer. Deze is uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel met opbergruimte en een designradiator. In de hal bevindt zich daarnaast een separaat toilet met fonteintje. Balkon: Het balkon ligt aan de rustige achterzijde van het appartement en strekt zich uit over vrijwel de volledige breedte van de woning. Dankzij de groene omgeving en de beschutte ligging is dit een heerlijke plek om te ontspannen met een kop koffie in de ochtendzon of een goed glas wijn aan het einde van de dag. Kortom, Start hier jouw woondroom? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure/ verkoopvoorwaarden). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
3,07%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 61 m²
- Contenu
- 209 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1925
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- BOSCH (gas gestookt uit 2008, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 11-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Moezeldreef 145
3561GA Utrecht
€ 319.000 k.k.
€ 4.493/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Julianaweg 436
3523XN Utrecht
€ 750.000 k.k.
€ 6.098/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 101 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Koningslaan 23 A
3583GE Utrecht
€ 695.000 k.k.
€ 9.392/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Deliuslaan 28
3533JS Utrecht
€ 350.000 k.k.
€ 5.385/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jaap Edendreef 8
3562AV Utrecht
€ 295.000 k.k.
€ 5.364/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Van der Helststraat 9
3583AT Utrecht
€ 495.000 k.k.
€ 7.279/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 64 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Westerdijk 18 N
3513EW Utrecht
€ 589.000 k.k.
€ 7.456/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ferdinand Bolstraat 37
3583AP Utrecht
€ 575.000 k.k.
€ 5.227/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
