Ir directamente al contenido
Logotipo de Grift en Gracht Makelaars & Taxateurs

Ananasstraat 11

3552TE Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: PEEK&POMPE MAKELAARS

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 4.957

Galería de fotos

Ananasstraat 11 Utrecht
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een goed onderhouden en comfortabele gezinswoning? Dan ben je op de Ananasstraat 11 in Utrecht aan het juiste adres. Deze ruime woning beschikt over maar liefst 118 m² woonoppervlakte, een lichte doorzonwoonkamer, vijf slaapkamers en een ruime achtertuin van circa 50 m². In de lente en zomer geniet je hier de hele namiddag en avond van de zon. BIJZONDERHEDEN - 118 m² | 5 slaapkamers | bouwjaar 1975 - Energielabel: A - Volledig voorzien van HR++ en HR+ glas - 6 zonnepanelen (2023) - Airconditioning op de begane grond en tweede verdieping (2021) - Vloerverwarming op de begane grond - Keuken geplaatst in 2006, apparatuur grotendeels vernieuwd sinds 2018 - Dakkapel geplaatst (2015) - Zeer goed onderhouden - De woning kan snel worden opgeleverd WONEN Je betreedt de woning via een ruime hal met voldoende plaats voor een garderobe. Vanuit hier heb je toegang tot het verzorgd afgewerkte toilet. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt direct de ruimte en de prettige lichtinval op. Woningen uit de jaren ’70 staan bekend om hun doorzonwoonkamers met grote raampartijen, en dat is hier duidelijk terug te zien. Dankzij de open indeling voelt de begane grond bijzonder ruimtelijk aan. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zithoek, met ruimte voor een royale bank en een fijne plek om ’s avonds te ontspannen. Aan de achterzijde is de eethoek gesitueerd, waar met gemak een zespersoons eettafel geplaatst kan worden. De open keuken zorgt ervoor dat je tijdens het koken in contact blijft met je gasten, zelfs als jij je staat uit te sloven voor een heerlijke maaltijd. De keuken is praktisch en functioneel ingericht; hoewel deze in 2006 is geplaatst, is de apparatuur grotendeels vernieuwd sinds 2018. De begane grond is keurig afgewerkt en voorzien van vloerverwarming en airconditioning, wat het wooncomfort compleet maakt. SLAPEN EN BADEN Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Van een ‘kleine kamer’ is hier geen sprake: alle slaapkamers zijn ruim bemeten (circa 9 m², 12 m² en 13 m²). Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. De badkamer is netjes en neutraal uitgevoerd en beschikt over een tweede toilet, een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Op de tweede verdieping kom je boven op een ruime overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, en voldoende ruimte om de was te laten drogen zonder dat het hele huis vol hangt. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waarmee het totaal op vijf komt. De slaapkamer aan de achterzijde is extra ruim dankzij de dakkapel die in 2015 is geplaatst. BUITENLEVEN Liefhebbers van zon en buitenleven zitten hier helemaal goed. Vanaf de middag tot zonsondergang geniet je in de achtertuin van de zon, wat deze plek ideaal maakt voor lange zomeravonden, diners of een barbecue met vrienden en familie. De tuin beschikt over een ruime berging van circa 9 m², perfect voor fietsen en extra opslag, en is bereikbaar via een achterom. Daarnaast beschikt de woning over een eigen voortuin, waardoor je ook je fiets eenvoudig voor de deur kunt parkeren. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
124 m²
Contenido
383 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Intxtreme 24 cw3 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3552

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.