Inhabitantes
325.510
Último año: 2025
€ 875.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 19.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 894.350
Precio de compra /m²: € 5.147
Galería de fotos
Descripción
"Bekijk de op maat gemaakte video en/of de 360 graden virtuele tour voor een goede indruk van deze royale, geschakelde villa aan het water" Deze heerlijke, riante woning (bouwjaar 2006, ca. 170 m2 woonoppervlakte) kenmerkt zich door de woningbrede en praktische woonkamer aan de achterzijde van de woning met openslaande deuren naar de achtertuin op het zonnige zuidwesten, de grote hoeveelheid lichtinval in de woning, de grote en complete woonkeuken aan de voorzijde van de woning, de 4 multifunctionele (slaap)kamers op de verdiepingen, een parkeerplaats op eigen terrein, de 2 nette badkamers verdeeld over de verdiepingen en de aparte ruimte waar de was-/droogopstelling is gesitueerd. Tevens is er een ruime vliering aanwezig over de gehele breedte van de woning. Ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt! De woning is gelegen in de kindvriendelijke, rustige en waterrijke woonwijk “Het Zand” met alle faciliteiten op steenworp afstand. Zo zijn diverse basisscholen, de kinderopvang, sportfaciliteiten en het uitgebreide Winkelcentrum Terwijde lopend te bereiken. De woning is bovendien gelegen op korte loopafstand van het grote Máximapark, dat in 2014 uitgeroepen werd tot het meest geliefde park van Nederland! Hier kun je heerlijk wandelen langs de bloemrijke Vlinderhof en kinderen kunnen fijn spelen in de Bosspeeltuin. Station Utrecht Terwijde en diverse bushaltes zijn lopend te bereiken en de woning is gunstig gelegen ten opzichte van de A2 en de A12 alsmede het Leidsche Rijn Centrum. Ook de binnenstad is binnen 15/20 minuten op de fiets te bereiken. Benieuwd geworden naar deze heerlijke woning? Kom gezellig langs! De koffie staat klaar! Indeling Begane grond: Entree voorzien van toiletruimte met hangend toilet en fontein, meterkast, een separate bergkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkeuken en living. Aan de voorzijde van de woning tref je de zeer ruime en complete woonkeuken met grote raampartijen (met zicht op de speeltuin), waardoor er een zee aan daglicht de woonkeuken binnentreedt. De keuken is geplaatst in een ruime L-opstelling met separate ingebouwde apparatenkast en beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur: een 4 - pits inductie kookplaat, een vaatwasser, een rvs- afzuigkap, een koel-/ vriescombinatie, een combi-oven/ magnetron en een stoomoven. Bovendien beschikt deze keuken over een grote hoeveelheid werk-/opbergruimte en een natuurstenen tegelvloer. Aan de achterzijde van de woning tref je een ruim bemeten living van ca. 40 m² aan, die beschikt over een prachtige houten visgraatvloer voorzien van bies en openslaande deuren naar de achtertuin aan het water. De woonkamer kan op speelse wijze ingedeeld worden in een riante zithoek en gezellige eethoek. Middels de openslaande deuren bereik je de achtertuin op het zonnige zuidwesten. Door de groene begroeiing is er een beschutte en idyllische plek gecreëerd. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd, voorzien van ruim terras (ca. 50 m2) en een steiger (ca. 22 m2) aan het water. Hoe leuk is het dat de kinderen (of jijzelf!) met een bootje kunnen varen naar het mooie Maximapark of kunnen schaatsen in de winter? Uiteraard beschikt deze woning over een grote hoeveelheid bergruimte. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de carport met aangrenzend de berging die ook over een vliering beschikt. Eerste verdieping: Middels de luie trap bereik je de ruim opgezette overloop met aangrenzend twee zeer royale en multifunctionele (slaap)kamers en de nette badkamer (ca. 7 m2). Zowel aan de voor- als achterzijde bevinden zich twee woningbrede slaapkamers. Beide slaapkamers zijn van een goed formaat (ca. 13 & 20 m2) en zeer makkelijk in te delen. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een kastenwand over de gehele breedte van de kamer en kijkt gezellig uit op de achtertuinen en het water. De nette badkamer is gelegen in het midden van de woonlaag. De inpandige badkamer is uitgevoerd met een moderne witte wandtegel en zwartgrijze vloertegel en voorzien van een heerlijk ligbad, een inloopdouche, een tweede hangend toilet en een dubbele wastafel. De gehele eerste verdieping beschikt over gladde wandafwerking en een laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee multifunctionele (slaap)kamers, de inpandige badkamer (ca. 5 m2) en een aparte was-/ droogruimte. De slaapkamers zijn gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning, hebben een royale maatvoering (ca. 13 & 20 m2) en beschikken over een Frans balkon. Hierdoor kun je deze verdieping heerlijk door laten luchten. De badkamer, wederom geplaatst in het midden van de woonlaag, beschikt over dezelfde moderne betegeling als de badkamer op de eerste verdieping en is voorzien douchecabine, een derde hangend toilet en wastafelmeubel met spiegel. Op de overloop bereik je, middels een vlizotrap, een ruime bergvliering die de gehele diepte van de woning bestrijkt. Ideaal! De gehele tweede verdieping beschikt over gladde wandafwerking en een laminaat vloer. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2006; - Woonoppervlakte: ca. 170 m2, inhoud 699 m2; - Perceeloppervlakte: 183 m2; - Energielabel: A; - Grond uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht waarbij de canon erfpacht eeuwigdurend is afgekocht (AV1989); - 4 multifunctionele (slaap)kamers op de verdiepingen; - 2 nette badkamers op de verdiepingen; - Zeer ruime vliering aanwezig; - Ruime tuin aan het water en gelegen op het zonnige westen; - 13 zonnepanelen (opbrengst ca. 3.500 kWh/ p.j.); - Parkeren op eigen terrein onder carport; - Buitenschilderwerk uitgevoerd medio 2016 (deze staat weer op de planning voor komend jaar met een aantal buren) - Verwarming- en warmwatervoorziening middels stadsverwarming; - Oplevering in overleg (uiterlijk 31 maart 2026). Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 875.000
Coste del comprador (estimado): € 19.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350
3,04%
Anualmente
%
€ 43.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 875.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, geschakelde woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 170 m²
- Área del lote
- 183 m²
- Contenido
- 699 m³
- Otra zona interior
- 13 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 18 m²
- Área del jardín trasero
- 71 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2006
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan drukke weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 04-11-2025
- Fecha de venta
- 26-02-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, douche, en wastafel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Utrecht en el mapa
Explora Utrecht y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.
Promedio WOZ
EUR 474.416
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.255
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
25.985
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Nivel académico
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origen de los residentes (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
47.799
Etiqueta C
25.699
Etiqueta B
17.523
Etiqueta D
13.066
Etiqueta F
12.655
Etiqueta G
11.728
Etiqueta E
11.306
Etiqueta A+
9.677
Etiqueta A++
5.013
Etiqueta A+++
4.232
Etiqueta A++++
725
Etiqueta A+++++
21
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 791 • Electricidad: 2.601
Huurwoning
Gas: 421 • Electricidad: 1.821
Koopwoning
Gas: 587 • Electricidad: 2.316
Appartement
Gas: 368 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 700 • Electricidad: 2.361
Vrijstaande woning
Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 898 • Electricidad: 3.142
Actividad empresarial en Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Número total de establecimientos empresariales: 55.750
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer viviendas in Utrecht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Walter Kollolaan 214
3543HS Utrecht
€ 625.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 121 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Laan van Nieuw-Guinea 138 BS
3531JP Utrecht
€ 375.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Palmstraat 56
3572TD Utrecht
€ 850.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 94 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hoefijzerstraat 80
3572BX Utrecht
€ 775.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Marjoleinweg 28
3541SM Utrecht
€ 749.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 1306 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Merwedekade 257
3522JP Utrecht
€ 695.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 110 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Houstondreef 59
3564KL Utrecht
€ 549.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 214 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Mijdrechtstraat 55
3522HV Utrecht
€ 525.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 124 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
