Direkt zum Inhalt
Logo von Blauwe Eik Makelaardij

Anton Pieckhof 14

3544MG Utrecht • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Makelaardij Huf

€ 875.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350

Kaufpreis /m²: € 5.147

Fotoalbum

Anton Pieckhof 14 Utrecht
Bild 78
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

"Bekijk de op maat gemaakte video en/of de 360 graden virtuele tour voor een goede indruk van deze royale, geschakelde villa aan het water" Deze heerlijke, riante woning (bouwjaar 2006, ca. 170 m2 woonoppervlakte) kenmerkt zich door de woningbrede en praktische woonkamer aan de achterzijde van de woning met openslaande deuren naar de achtertuin op het zonnige zuidwesten, de grote hoeveelheid lichtinval in de woning, de grote en complete woonkeuken aan de voorzijde van de woning, de 4 multifunctionele (slaap)kamers op de verdiepingen, een parkeerplaats op eigen terrein, de 2 nette badkamers verdeeld over de verdiepingen en de aparte ruimte waar de was-/droogopstelling is gesitueerd. Tevens is er een ruime vliering aanwezig over de gehele breedte van de woning. Ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt! De woning is gelegen in de kindvriendelijke, rustige en waterrijke woonwijk “Het Zand” met alle faciliteiten op steenworp afstand. Zo zijn diverse basisscholen, de kinderopvang, sportfaciliteiten en het uitgebreide Winkelcentrum Terwijde lopend te bereiken. De woning is bovendien gelegen op korte loopafstand van het grote Máximapark, dat in 2014 uitgeroepen werd tot het meest geliefde park van Nederland! Hier kun je heerlijk wandelen langs de bloemrijke Vlinderhof en kinderen kunnen fijn spelen in de Bosspeeltuin. Station Utrecht Terwijde en diverse bushaltes zijn lopend te bereiken en de woning is gunstig gelegen ten opzichte van de A2 en de A12 alsmede het Leidsche Rijn Centrum. Ook de binnenstad is binnen 15/20 minuten op de fiets te bereiken. Benieuwd geworden naar deze heerlijke woning? Kom gezellig langs! De koffie staat klaar! Indeling Begane grond: Entree voorzien van toiletruimte met hangend toilet en fontein, meterkast, een separate bergkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkeuken en living. Aan de voorzijde van de woning tref je de zeer ruime en complete woonkeuken met grote raampartijen (met zicht op de speeltuin), waardoor er een zee aan daglicht de woonkeuken binnentreedt. De keuken is geplaatst in een ruime L-opstelling met separate ingebouwde apparatenkast en beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur: een 4 - pits inductie kookplaat, een vaatwasser, een rvs- afzuigkap, een koel-/ vriescombinatie, een combi-oven/ magnetron en een stoomoven. Bovendien beschikt deze keuken over een grote hoeveelheid werk-/opbergruimte en een natuurstenen tegelvloer. Aan de achterzijde van de woning tref je een ruim bemeten living van ca. 40 m² aan, die beschikt over een prachtige houten visgraatvloer voorzien van bies en openslaande deuren naar de achtertuin aan het water. De woonkamer kan op speelse wijze ingedeeld worden in een riante zithoek en gezellige eethoek. Middels de openslaande deuren bereik je de achtertuin op het zonnige zuidwesten. Door de groene begroeiing is er een beschutte en idyllische plek gecreëerd. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd, voorzien van ruim terras (ca. 50 m2) en een steiger (ca. 22 m2) aan het water. Hoe leuk is het dat de kinderen (of jijzelf!) met een bootje kunnen varen naar het mooie Maximapark of kunnen schaatsen in de winter? Uiteraard beschikt deze woning over een grote hoeveelheid bergruimte. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de carport met aangrenzend de berging die ook over een vliering beschikt. Eerste verdieping: Middels de luie trap bereik je de ruim opgezette overloop met aangrenzend twee zeer royale en multifunctionele (slaap)kamers en de nette badkamer (ca. 7 m2). Zowel aan de voor- als achterzijde bevinden zich twee woningbrede slaapkamers. Beide slaapkamers zijn van een goed formaat (ca. 13 & 20 m2) en zeer makkelijk in te delen. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een kastenwand over de gehele breedte van de kamer en kijkt gezellig uit op de achtertuinen en het water. De nette badkamer is gelegen in het midden van de woonlaag. De inpandige badkamer is uitgevoerd met een moderne witte wandtegel en zwartgrijze vloertegel en voorzien van een heerlijk ligbad, een inloopdouche, een tweede hangend toilet en een dubbele wastafel. De gehele eerste verdieping beschikt over gladde wandafwerking en een laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee multifunctionele (slaap)kamers, de inpandige badkamer (ca. 5 m2) en een aparte was-/ droogruimte. De slaapkamers zijn gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning, hebben een royale maatvoering (ca. 13 & 20 m2) en beschikken over een Frans balkon. Hierdoor kun je deze verdieping heerlijk door laten luchten. De badkamer, wederom geplaatst in het midden van de woonlaag, beschikt over dezelfde moderne betegeling als de badkamer op de eerste verdieping en is voorzien douchecabine, een derde hangend toilet en wastafelmeubel met spiegel. Op de overloop bereik je, middels een vlizotrap, een ruime bergvliering die de gehele diepte van de woning bestrijkt. Ideaal! De gehele tweede verdieping beschikt over gladde wandafwerking en een laminaat vloer. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2006; - Woonoppervlakte: ca. 170 m2, inhoud 699 m2; - Perceeloppervlakte: 183 m2; - Energielabel: A; - Grond uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht waarbij de canon erfpacht eeuwigdurend is afgekocht (AV1989); - 4 multifunctionele (slaap)kamers op de verdiepingen; - 2 nette badkamers op de verdiepingen; - Zeer ruime vliering aanwezig; - Ruime tuin aan het water en gelegen op het zonnige westen; - 13 zonnepanelen (opbrengst ca. 3.500 kWh/ p.j.); - Parkeren op eigen terrein onder carport; - Buitenschilderwerk uitgevoerd medio 2016 (deze staat weer op de planning voor komend jaar met een aantal buren) - Verwarming- en warmwatervoorziening middels stadsverwarming; - Oplevering in overleg (uiterlijk 31 maart 2026). Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350

3,04%

Jährlich

%

€ 43.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 875.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
170 m²
Fläche des Grundstücks
183 m²
Inhalt
699 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Hinterhof Fläche
71 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, douche, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3544

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.