Ir directamente al contenido
Logotipo de LEF Makelaars & Taxateurs

Auriollaan 73

3527ES Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.666

Galería de fotos

Auriollaan 73 Utrecht
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim en licht 3-kamer appartement met balkon en berging in Kanaleneiland-Noord Dit instapklare appartement op de tweede verdieping is heerlijk licht, ruim opgezet en biedt een fijne indeling met twee slaapkamers, een balkon én een ruime berging. Bovendien is het appartement gelegen in een appartementencomplex dat in 2016 compleet gerenoveerd is en derhalve voldoet aan de huidige maatstaven en daarom ook een energielabel B heeft. Kortom, deze woning heeft het! V 3-kamer appartement in de wijk Kanaleneiland-Noord V Balkon met vrij uitzicht V Binnentuin met Tiny House van de VVE dat gehuurd kan worden V Strak afgewerkt met lichte laminaatvloer en frisse witte wanden V Ruime doorzonwoonkamer V Voorzien van dubbel glas V Vergunning parkeren / betaald parkeren van 6 uur tot 11 uur V Nabij OV, winkels, scholen en horeca V Slechts 10 minuten fietsen van het centrum V Energielabel B (2026) V Actieve VvE, de servicekosten bedragen thans €186 per maand V Oplevering in overleg Hier woon je in een groene wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Your Urban Space ligt in Kanaleneiland-Centrum, een opgeknapte wijk tussen het Amsterdam-Rijnkanaal en het grote winkelcentrum van Kanaleneiland. Voorzieningen zijn er volop in de directe omgeving: voor je dagelijkse boodschappen, een bezoek aan de bieb of een sportieve sessie in de sportschool. Je kunt hier heerlijk wandelen of hardlopen langs het water of in Park Transwijk. Met de tram ben je bovendien snel in het bruisende centrum van Utrecht met haar grachten, winkels en talloze eetgelegenheden. En via Papendorp rijd je in korte tijd naar de A2. Parkeren kan hier nog gratis voor de deur. INDELING Begane grond: Gemeenschappelijke entree op de begane grond met brievenbussen, bellentableau en toegang tot het gemeenschappelijk en afgesloten binnenterrein met de ligging van de berging. 2e Verdieping: Eigen entree met hal, videofoon, meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. De ruime woonkamer is een echte eyecatcher heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan beide zijden en voorzien van een sfeervolle houten laminaatvloer. De indeling maakt het makkelijk om een fijne zithoek en een grote eettafel te creëren. Via de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon en loop je naar de gang die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als werkkamer. Beide kamers zijn licht, hebben een goed formaat en een rustige uitstraling. De badkamer is modern afgewerkt met witte wandtegels een inloopdouche met regendouche en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet. De keuken ligt aan de balkonzijde en is modern uitgevoerd met witte fronten, een donker werkblad en inbouwapparatuur zoals een combi-oven, gaskookplaat, vaatwasmachine en afzuigkap. Aangrenzend ligt de praktische bijkeuken met opstelplek voor wasmachine en droger én extra ruimte voor opslag of voorraad. Via de keuken stap je het zonnige balkon op, gelegen op het westen perfect om na het werk nog even van de zon te genieten met een fraai uitzicht. Berging: Gelegen op het binnenterrein, ideaal voor je fiets en andere spullen. Er is ook een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Kortom, dit ruime en lichte appartement is een perfecte plek voor starters of doorstromers die op zoek zijn naar comfortabel wonen in een groene en goed bereikbare buurt. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
250 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3527

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.