Ir directamente al contenido
Logotipo de Dina verkoopt

Azaleastraat 8

3551AX Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 7.500

Galería de fotos

Azaleastraat 8 Utrecht
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Super sfeervolle benedenwoning met prachtige tuin. Het jaren ’30 huis ademt sfeer, heeft originele en suite deuren en een oude schouw. Het appartement is praktisch ingedeeld en gelegen in de gezellige Bloemenbuurt, om de hoek bij de Amsterdamsestraatweg. KENMERKEN: - Jaren ’30 sfeertje - Gezellige woonkamer met en suite deuren - Open keuken met aansluitend de eetkamer - Moderne badkamer - Prachtige diepe achtertuin met overkapping en berging WIJK BLOEMENBUURT De Bloemenbuurt is zo’n wijk waar je je snel thuis voelt. Vriendelijke buren, gezellige straatjes en alles binnen handbereik: leuke koffietentjes, speciaalzaken en winkelcentrum De Plantage. Ook voor een hapje of drankje zit je hier goed, met restaurants als Moos, Gys en De Hondekop in de buurt. Het bruisende centrum van Utrecht ligt op loopafstand; een leuke route langs de Vecht leidt je rechtstreeks de stad in. Station Zuilen en de uitvalswegen liggen bovendien vlakbij, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is.Voor een wandeling of een rondje hardlopen is het Julianapark vlakbij. De Azaleastraat is een zijstraat van de Amsterdamsestraatweg, die recent is heringericht. Daardoor is de straat groener en verkeersveiliger geworden. INDELING Een gezellige, groene gevel aan de voorzijde met een zitplekje. De hal geeft toegang tot de moderne badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel. De woonkamer is een plaatje! Heel veel sfeer, met een houten vloer, gestucte wanden en plafonds en een groot raam aan de voorzijde. De ruimte is groot genoeg voor een fijne zithoek. Aan de achterzijde geven de en suite deuren met glas-in-lood toegang tot de sfeervolle eetkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop ruimte om samen te koken, borrelen en lang te tafelen. Via de openslaande deuren komt er veel licht naar binnen en heb je direct contact met de achtertuin. Achter de keuken ligt de slaapkamer, met ruimte voor een tweepersoonsbed en voorzien van een inbouwkast. De achtertuin is aangelegd met meerdere zitjes en een prachtige overkapping. Naast de overkapping staat een stenen schuur met elektra. Wat de verkoper zegt: "Tijdens de bezichtiging van het casco huis, acht jaar geleden, was ik meteen verkocht. Sindsdien heb ik het helemaal naar mijn zin gemaakt: de tuin kreeg een flinke opknapbeurt, ik heb een houten vloer gelegd en alle deuren laten voorzien van glas-in-lood. En met mijn motto ‘het leven is te kort voor witte muren’ in gedachten, hebben de muren in huis de afgelopen jaren al meerdere kleuren gehad. Afgelopen zomer heb ik zelfs het randje in de woonkamer nog met de hand geschilderd. Het is echt een heel fijn huis, bomvol sfeer, met een ruime en lichte woonkamer, ensuite-deuren en openslaande deuren naar een heerlijke zonnige tuin. In de ochtend zit ik graag op het bankje voor de deur, met een kop koffie in het zonnetje. De ligging in de Bloemenbuurt is ook top. Je loopt via de Vecht zo naar het centrum, maar ook in de buurt zijn genoeg leuke koffiezaakjes en restaurantjes te vinden. De Azaleastraat zelf is rustig en gemoedelijk — precies wat het zo’n fijne plek maakt om te wonen. Zelf ga ik verhuizen naar het centrum van Utrecht, waar ik een huisje ga opknappen en weer helemaal eigen wil maken. " GOED OM TE WETEN: - Betaald parkeren/parkeervergunning - Maandelijkse bijdrage € 50,-- Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Contenido
195 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR-107 ketel (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3551

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.