Jump to content
Logo of Dina verkoopt

Azaleastraat 8

3551AX Utrecht • Utrecht

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 7.500

Photo Gallery

Azaleastraat 8 Utrecht
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Super sfeervolle benedenwoning met prachtige tuin. Het jaren ’30 huis ademt sfeer, heeft originele en suite deuren en een oude schouw. Het appartement is praktisch ingedeeld en gelegen in de gezellige Bloemenbuurt, om de hoek bij de Amsterdamsestraatweg. KENMERKEN: - Jaren ’30 sfeertje - Gezellige woonkamer met en suite deuren - Open keuken met aansluitend de eetkamer - Moderne badkamer - Prachtige diepe achtertuin met overkapping en berging WIJK BLOEMENBUURT De Bloemenbuurt is zo’n wijk waar je je snel thuis voelt. Vriendelijke buren, gezellige straatjes en alles binnen handbereik: leuke koffietentjes, speciaalzaken en winkelcentrum De Plantage. Ook voor een hapje of drankje zit je hier goed, met restaurants als Moos, Gys en De Hondekop in de buurt. Het bruisende centrum van Utrecht ligt op loopafstand; een leuke route langs de Vecht leidt je rechtstreeks de stad in. Station Zuilen en de uitvalswegen liggen bovendien vlakbij, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is.Voor een wandeling of een rondje hardlopen is het Julianapark vlakbij. De Azaleastraat is een zijstraat van de Amsterdamsestraatweg, die recent is heringericht. Daardoor is de straat groener en verkeersveiliger geworden. INDELING Een gezellige, groene gevel aan de voorzijde met een zitplekje. De hal geeft toegang tot de moderne badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel. De woonkamer is een plaatje! Heel veel sfeer, met een houten vloer, gestucte wanden en plafonds en een groot raam aan de voorzijde. De ruimte is groot genoeg voor een fijne zithoek. Aan de achterzijde geven de en suite deuren met glas-in-lood toegang tot de sfeervolle eetkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop ruimte om samen te koken, borrelen en lang te tafelen. Via de openslaande deuren komt er veel licht naar binnen en heb je direct contact met de achtertuin. Achter de keuken ligt de slaapkamer, met ruimte voor een tweepersoonsbed en voorzien van een inbouwkast. De achtertuin is aangelegd met meerdere zitjes en een prachtige overkapping. Naast de overkapping staat een stenen schuur met elektra. Wat de verkoper zegt: "Tijdens de bezichtiging van het casco huis, acht jaar geleden, was ik meteen verkocht. Sindsdien heb ik het helemaal naar mijn zin gemaakt: de tuin kreeg een flinke opknapbeurt, ik heb een houten vloer gelegd en alle deuren laten voorzien van glas-in-lood. En met mijn motto ‘het leven is te kort voor witte muren’ in gedachten, hebben de muren in huis de afgelopen jaren al meerdere kleuren gehad. Afgelopen zomer heb ik zelfs het randje in de woonkamer nog met de hand geschilderd. Het is echt een heel fijn huis, bomvol sfeer, met een ruime en lichte woonkamer, ensuite-deuren en openslaande deuren naar een heerlijke zonnige tuin. In de ochtend zit ik graag op het bankje voor de deur, met een kop koffie in het zonnetje. De ligging in de Bloemenbuurt is ook top. Je loopt via de Vecht zo naar het centrum, maar ook in de buurt zijn genoeg leuke koffiezaakjes en restaurantjes te vinden. De Azaleastraat zelf is rustig en gemoedelijk — precies wat het zo’n fijne plek maakt om te wonen. Zelf ga ik verhuizen naar het centrum van Utrecht, waar ik een huisje ga opknappen en weer helemaal eigen wil maken. " GOED OM TE WETEN: - Betaald parkeren/parkeervergunning - Maandelijkse bijdrage € 50,-- Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
50 m²
Content
195 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR-107 ketel (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
20-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3551

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.