Ir directamente al contenido
Logotipo de Wij Makelaardij

Bataviastraat 10 BSA

3531XD Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 5.797

Galería de fotos

Bataviastraat 10 BSA Utrecht
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instap klaar 3-kamerappartement in het hart van Lombok West Wonen in een licht en sfeervol appartement met karakter én comfort? Dit instapklare 3-kamerappartement in het hart van Lombok West combineert strak afgewerkte ruimtes met een royaal balkon en een slimme indeling. Ideaal voor starters of stellen die centraal willen wonen in een levendige wijk met alle voorzieningen om de hoek. Indeling Via je eigen entree op de begane grond stap je binnen in een strak afgewerkte hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Daar vind je een ruime overloop met vaste kast. Een handige plek voor jassen, schoenen of extra spullen. Ideaal voor iedereen met een serieuze verzameling jassen, tassen of sneakers want hier kun je met gemak je hele collectie kwijt. De tweede verdieping begint vanuit de overloop, die toegang biedt tot de woonkamer, de eerste slaapkamer, het toilet en de badkamer. Aan de voorzijde ligt de sfeervolle woonkamer, waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt. Direct daarnaast bevindt zich de open keuken, voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser en wasmachine. Vanuit de keuken bereik je de tweede slaapkamer en ook het balkon. Beide slaapkamers liggen aan de rustige achterzijde van de woning en hebben toegang tot het balkon. Het balkon loopt over de volledige breedte van de woning en is gelegen op het zuidwesten. Hier kun je in de zomer van ongeveer 11:00 tot 21:00 uur volop genieten van de zon. De woning ligt in een ruim opgezet woonblok met veel afstand tussen de bebouwing, wat zorgt voor een prettig vrij en open gevoel. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Het toilet is separaat en bereikbaar via de overloop. Originele paneeldeuren geven de woning extra charme. Bijzonderheden • Oplevering kan snel • In de koopovereenkomst wordt een niet zelf bewoond clausule opgenomen • Alle wanden en plafonds zijn strak gestukt • Gehele dak van appartementencomplex vernieuwd in 2024 Kom je kijken? Ben je op zoek naar een instap klaar appartement op een toplocatie in Utrecht? Plan dan snel een bezichtiging. We laten je dit fijne huis graag zien! Wijkinformatie Lombok Lombok is een levendige en multiculturele buurt in Utrecht, geliefd bij starters die centraal willen wonen. De wijk ligt op comfortabele fietsafstand van zowel het oude stadscentrum als Leidsche Rijn Centrum, met een ruim aanbod aan winkels en horeca. Voor de dagelijkse boodschappen is Winkelcentrum Groeneweg dichtbij en ook de bruisende Kanaalstraat ligt om de hoek, met talloze speciaalzaken, internationale supermarkten en eetgelegenheden uit alle windstreken. Bij de Munt, waar het Merwedekanaal en het Amsterdam Rijnkanaal samenkomen, vind je een populaire plek om te ontspannen aan het water. Op zomerse dagen wordt hier gezwommen, gepicknickt en genoten van het uitzicht. Een unieke combinatie van stadsleven en buitengevoel. Lombok is uitstekend bereikbaar. Het dichtstbijzijnde station is Utrecht Centraal en er zijn diverse busverbindingen in de buurt. De sfeer is dynamisch en gemengd, met veel jonge bewoners, lokale ondernemers en een open, diverse gemeenschap. Een wijk waar je geniet van de stad zonder de drukte, en waar cultuur, water en gezelligheid altijd dichtbij zijn.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Contenido
231 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Ntergas kombi kompact CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025
Fecha de venta
20-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3531

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.