Ir directamente al contenido
Logotipo de Blauwe Eik Makelaardij

Bataviastraat 24 BS

3531XE Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 5.859

Galería de fotos

Bataviastraat 24 BS Utrecht
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bekijk ook onze exclusieve woonvideo van dit leuke appartement met zonnig balkon in het bruisende Lombok! Aan de rand van de populaire en gezellige wijk Lombok, ligt dit sfeervolle, goed onderhouden en praktisch ingedeelde 4-kamerappartement (ca. 64 m2 woonoppervlakte/ bouwjaar 1923). De lichte woonkamer, drie multifunctionele (slaap)kamers, het zonnige balkon op het zuidwesten en de centrale ligging maken dit appartement een heerlijke plek om te wonen voor de toekomstige eigenaar! Kenmerkend voor dit sfeervolle appartement is de lichte woonkamer met directe verbinding naar de keuken (totaal ca. 27 m2). De twee grote ramen boven het werkblad in de keuken maken het een heerlijke plek om te koken voor familie en vrienden. De drie (!) multifunctionele (slaap-)kamers bieden volop gelegenheid en ruimte voor slapen en/of thuiswerken. De moderne badkamer is voorzien van een mooi badkamermeubel en douche met extra regenfunctie. Als kers op de taart biedt dit huis een ruim balkon op het zonnige zuidwesten, waar je in het voorjaar en in de zomer heerlijk van de zon kunt genieten. De locatie is super! Lombok biedt een gezellige sfeer met leuke restaurants, delicatessenzaken, winkels en gezellige terrassen om de hoek. Het winkelcentrum Groeneweg ligt op loopafstand en voorziet je van alle dagelijkse voorzieningen. Binnen 10 minuten fiets je naar het centrum van Utrecht en CS Utrecht. Liever met de bus? Die stopt om de hoek op de Vleutenseweg. Ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Kortom, een ideale locatie voor iedereen die op een levendige plek van Utrecht wil wonen. Op voorhand is in opdracht van de verkopende partij een bouwkundig onderzoek uitgevoerd. Een digitaal exemplaar van het bouwkundig rapport delen wij met jou bij het maken van een bezichtigingsafspraak. Kom gerust een kijkje nemen, de koffie staat voor je klaar! Indeling: Begane grond Entree, ruime hal met garderobe, toegang tot de badkamer, de woonkamer en drie multifunctionele (slaap)kamers. Het gehele appartement is voorzien van een mooie eikenhouten vloer, wat fris en ruimtelijk oogt. De woonkamer en de keuken baden in het zonlicht door de gunstige zuidwestligging. De openslaande deuren zorgen voor de directe verbinding met het balkon, waardoor binnen en buiten gedurende de zomermaanden, heerlijk in elkaar overgaan. De authentieke inbouwkasten in de woonkamer zijn praktisch en geven de ruimte een sfeervol karakter. Vanuit de woonkamer is middels de en suite deuren een multifunctionele (slaap)kamer (ca. 6 m2) te bereiken. Deze ruimte kan gebruikt worden als verlenging van de woonkamer, studeerkamer of extra slaapkamer. De keuken straalt rust en ruimte uit door de grote ramen en de lichte kleurstelling. Ook hier draagt de authentieke inbouwkast met glazen deurtjes bij aan een sfeervol geheel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: Een 4-pits gasfornuis, een combioven en een vaatwasser. Aan de voorzijde van het appartement zijn de “masterbedroom” (ca. 10 m2) en een kleinere slaapkamer (ca. 4.5 m2) gesitueerd, waar grote ramen zorgen voor veel lichtinval. De smaakvolle, inpandige badkamer (2021) in mooie, lichte kleurstelling, is voorzien van een inloopdouche met extra regenfunctie, een wastafel met meubel en een hangend toilet. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. De gehele woning beschikt over een sfeervolle houten vloer en authentieke paneeldeuren. Balkon De woning beschikt over een heerlijk, zonovergoten balkon gelegen op het zonnige zuidwesten (ca. 5.3 m2). Er is voldoende ruimte voor een gezellig zitje en de houten vloerpanelen dragen ertoe bij dat het een plek is waar je echt gezellig kunt zitten. Bijzonderheden: - Bouwjaar: medio 1923; - Woonoppervlakte: ca. 64 m²; - Inhoud: ca. 202 m3; - Energielabel: D (gevalideerd in 2020); - Verwarming en warm water middels CV ketel (merk: Nefit Proline, bouwjaar: 2012); - Gehele woning is voorzien van dubbel glas; - Fraai balkon op zuidwesten; - Actieve VvE, de servicekosten VvE bedragen ca. € 50,- per maand; - NVM Ouderdomsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst; - NVM Asbestclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
202 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1923
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline CW3 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
12-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3531

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.