Ir directamente al contenido
Logotipo de Willems & Steinvoort Makelaars

Bollenhofsestraat 131

3572VM Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 429.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 439.430

Precio de compra /m²: € 7.032

Galería de fotos

Bollenhofsestraat 131 Utrecht
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Met veel plezier bieden wij deze bijzonder sfeervolle en goed onderhouden woning uit ca. 1900 aan, gelegen aan de geliefde Bollenhofsestraat in de populaire wijk Wittevrouwen. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, een luxe open keuken, een moderne badkamer, twee slaapkamers, een praktische vliering én een zonnig dakterras op het zuidwesten. Een heerlijke plek voor wie comfortabel wil wonen, op korte afstand van de historische binnenstad van Utrecht. De omgeving De woning is gelegen aan een rustig straatje met weinig verkeer, direct aan een gezellig pleintje met bankjes en een boom. Dit zorgt voor een fijne, bijna dorpse sfeer en een prettige leefomgeving. Wittevrouwen staat bekend om haar rustige en kindvriendelijke karakter, terwijl het bruisende centrum van Utrecht zich op slechts 10 minuten loopafstand bevindt. Op nog geen 2 minuten lopen ligt het prachtige Griftpark, ideaal om te wandelen, sporten of te genieten van een hapje en drankje aan het water. In de wijk zelf vind je diverse gezellige horecazaken, speciaalzaken en delicatessewinkels. Voor de dagelijkse boodschappen ligt de Biltstraat op circa 5 minuten lopen, met meerdere supermarkten, drogisterijen en andere winkels. Daarnaast zijn de uitvalswegen A27 en A28 snel bereikbaar en zijn er diverse busverbindingen richting Utrecht Centraal Station. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast en toilet. Boven de voordeur bevindt zich een sfeervol glas-in-loodraam; ook het raam aan de voorzijde is voorzien van glas-in-lood en zorgt voor prettig daglicht. De lichte en gezellige woonkamer is afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en voorzien van een nette laminaatvloer. De luxe open keuken in U-opstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is er via de trap toegang tot het zonnige dakterras. Daarnaast biedt de keuken directe toegang tot de praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 10 m²) biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is momenteel ingericht als thuiswerkplek, maar is tevens zeer geschikt als babykamer of logeerkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en een design handdoekenradiator. Op deze verdieping bevindt zich bovendien een vliering, bereikbaar via een ladder, ideaal voor extra bergruimte. Dakterras Een gezellig en zonnig dakterras, gelegen op het zuidwesten, waar je in alle rust kunt genieten van de zon. Bijzonderheden bouwjaar: ca. 1900 woonoppervlakte ca. 61 m², inhoud 271 m³ Perceel eigen grond 40 m2 Verwarming en warmwater middels cv combi ketel Woonkamer en keuken zijn voorzien van spots Energielabel C Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 429.000

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.430

2,78%

Anualmente

%

€ 21.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 429.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
61 m²
Área del lote
40 m²
Contenido
271 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-01-2026
Fecha de venta
07-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3572

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.