Ir directamente al contenido
Logotipo de Siewe Makelaars

Bruisdreef 16

3561VC Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.407

Galería de fotos

Bruisdreef 16 Utrecht
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, comfort én instap klaar wonen – deze uitgebouwde gezinswoning aan de Bruisdreef 16 heeft het allemaal. In 2023 is er een volwaardige tweede verdieping gerealiseerd, waardoor de woning nu beschikt over maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers. Een ideaal thuis voor gezinnen die nét dat beetje extra ruimte zoeken. Locatie: De ligging is super gunstig; winkelcentrum Overvecht ligt op loopafstand, Langs de Vecht (loopafstand) kan je heerlijk hardlopen, wandelen en fietsen, de kunstijsbaan, sportclubs, scholen zijn allemaal in de buurt en recreëren kan in de Maarseveense Plassen. Vanaf het moment dat u binnenstapt, valt op hoe keurig onderhouden deze woning is. Alles is met zorg bewoond en onderhouden, waardoor u hier zonder klussen uw intrek kunt nemen. Indeling: Begane grond: entree, ruime hal met garderobe, toilet met fontein, trapkast. Zeer royale en lichte woonkamer met schuifpui aan de achterzijde en open keuken. De wanden zijn glad gestuukt. De woonkamer is voorzien van een airco-installatie. De open keuken is vernieuwd in 2020 en is voorzien van een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, combioven en een vaatwasser. De keuken is voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: ruime hal, 3 volwaardige slaapkamers die allemaal zijn voorzien van aluminium ramen met dubbel glas. De moderne badkamer is vernieuwd in 2023 en is voorzien van een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel, spiegelkast, handdoekradiator en toilet. Op de hal hangt een airco installatie die alle slaapkamers kan koelen. Op deze verdieping is een wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. 2e verdieping: via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar die in 2023 is gerealiseerd. Hier is een prachtig grote masterbedroom gerealiseerd met een prachtig groot balkon over de hele breedte van het huis en een airco installatie. Er is een vijfde slaapkamer gerealiseerd waar tevens aansluitingen zijn gemaakt waardoor deze ruimte multifunctioneel te gebruiken is voor slaapkamer, werkkamer maar zelfs een 2e keuken is mogelijk. Op de 2e verdieping is een prachtige 2e badkamer gerealiseerd die is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Tuin en schuur: Er is een goede en goed aangelegde voortuin en een ruime zonnige achtertuin met veel privacy en groen. Er is een grote berging en een overkapping aanwezig. Via de overkapping is een achterom. ERA garantie: Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA-garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden. Er is een eigen bron aanwezig. Bijzonderheden: • Zeer goed verzorgd en uitgebouwd woonhuis met 5 slaapkamers en 2 badkamers. • 2e verdieping in 2023 opgebouwd. • Gunstig gelegen in Overvecht nabij alle voorzieningen, sport, scholen en natuur • Energielabel C • Centrale verwarming via Intergas HRE combiketel van 2023 • 14 zonnepanelen en airco installaties op iedere verdieping • Elektra vernieuwd in 2023 • Keuken vernieuwd 2020 • Badkamers vernieuwd in 2023 • Bouwjaar 1966 • Inhoud 449 m³ • Perceeloppervlakte 140 m² • Woonoppervlakte 135 m² • Externe bergruimte (schuur) 9 m² • Balkon 7 m² • Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van Nen 2580 Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met vijf slaapkamers en twee badkamers in Utrecht? Dan is Bruisdreef 16 absoluut een bezichtiging waard. Wij laten u deze woning graag persoonlijk ervaren. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
449 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-02-2026
Fecha de venta
27-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3561

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.