Ir directamente al contenido
Logotipo de LEF Makelaars & Taxateurs

Begoniastraat 14

3551BK Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 679.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 694.430

Precio de compra /m²: € 6.723

Galería de fotos

Begoniastraat 14 Utrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

A-label: sfeervolle jaren '30 tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers en een zonnige tuin in de rustige 2e Daalsebuurt. Deze sfeervolle, duurzame en goed onderhouden gezinswoning ligt in een rustige straat met veel groen en karakteristieke gevels, op loopafstand van het bruisende centrum van Utrecht. Met een lichte en diepe woonkamer, vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en een recent vernieuwd interieur, is dit een woning met nét dat beetje extra ruimte. Kortom, deze woning heeft het! V Sfeervolle 6-kamer tussenwoning in de populaire 2e Daalsebuurt V Zonnige tuin op het zuidwesten met berging V Achterpui en ramen (achterzijde) vernieuwd met luxe kunststof kozijnen en voorzien van HR++ glas (2019) V Moderne keuken (2019) met inbouwapparatuur van Siemens V Vloerverwarming op de begane grond V Zolder vernieuwd in 2022, voorzien van dakkapel met rolluik, Velux dakramen en veel bergruimte V Badkamer met vloerverwarming, ligbad en inloopdouche, aparte wc op de eerste verdieping V Voorzien van 4 zonnepanelen (400 Wp per stuk) die zorgen voor een lagere energierekening en een duurzamer huis V Goed onderhouden, veel inbouwkasten aanwezig V Parkeren met vergunning V Energielabel A (verloopt 2035) V Oplevering in overleg LOCATIE De 2e Daalsebuurt is een charmante wijk met een gezellige sfeer. De woning ligt aan een rustige eenrichtingsstraat, ver genoeg van de recent vernieuwde Amsterdamsestraatweg om geen hinder te ondervinden van verkeer of geluid, maar wel op loopafstand van leuke winkels, koffietentjes en restaurants. Voor een snelle hap of een avondje uit zit je hier goed: haal een heerlijke Mexicaanse wrap bij Cibari, een échte Italiaanse pizza bij Satriale’s en doe je dagelijkse boodschappen bij de Plus om de hoek. Aan horeca geen gebrek: Moos, de Hondekop en Bagels & Beans liggen op steenworp afstand. Het Rode Touwen Park is vlakbij, het Julianapark ligt op loopafstand voor een fijne wandeling, en ook basisscholen, kinderopvang en sportclubs zijn in de buurt. De binnenstad en Utrecht Centraal zijn lopend of met de fiets in mum van tijd bereikbaar, en met de auto ben je zo op de A2 of A27. Hier woon je centraal, maar toch heerlijk rustig! INDELING Begane grond: Achter de voordeur schuilt een ruime hal met modern toilet, trapopgang en kelderkast. De woonkamer voelt heerlijk licht dankzij de erker aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. De vloer is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. Aan de achterzijde vind je de eethoek en de open keuken, voorzien van een strak keukenblok met Siemens-inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, oven met magnetronfunctie, koel-vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer stap je zo de tuin in. 1e Verdieping: Op de overloop is er toegang tot een apart toilet en een handige inbouwkast, drie slaapkamers en de badkamer. Een van de kamers aan de voorzijde is ook nog voorzien van een ingebouwde kast. De slaapkamers zijn allen voorzien van grote ramen[JW2.1] (HR++ glas) met horren. De badkamer is modern en netjes afgewerkt en voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. 2e Verdieping: Met de vaste trap naar boven kom je bij de zolder. Deze is in 2022 volledig gerenoveerd en daarmee een volwaardige verdieping geworden. Hier zijn twee slaap/werkkamers gerealiseerd, beide met een prettige lichtinval dankzij de dakkapel aan de achterzijde en de dakramen aan de voorzijde, allen voorzien van HR++ glas. In de grootste kamer is extra bergruimte gecreëerd achter de knieschotten, evenals een vaste grote kast. Op de overloop vind je een droog- en wasmachine aansluiting. Vanaf de overloop is ook de vliering te bereiken die over de hele breedte van het huis loopt. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Er is een terras, een stukje groen en een vrijstaande houten berging voor fietsen en tuingereedschap. Dankzij de openslaande deuren loopt binnen moeiteloos over in buiten, ideaal voor zomerse diners of een koffiemomentje in de zon. Kortom, deze sfeervolle en praktisch ingedeelde woning biedt alles wat je nodig hebt: ruimte, comfort, karakter en een fijne ligging vlak bij het centrum. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing, opgenomen in de brochure.

Hipoteca berekenen

€ 679.000

Coste del comprador (estimado): € 15.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 694.430

3,04%

Anualmente

%

€ 33.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 679.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
87 m²
Contenido
364 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace 28C Plus (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3551

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.