Ir directamente al contenido
Logotipo de IMMO 030 Makelaars

Burgemeester van Tuyllkade 123

3553AG Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Bruis Makelaars

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 7.500

Galería de fotos

Burgemeester van Tuyllkade 123 Utrecht
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle benedenwoning met riante tuin en grote berging – op kort termijn te betrekken! Een groene oase van rust, op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Utrecht. In het geliefde Zuilen, op een rustige en groene locatie, bevindt zich deze charmante en instapklare 2-kamer benedenwoning van net geen 50 m² met een verrassend grote tuin, een ruime stenen berging én een achterom! De woning is recent gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. Zo is drie jaar geleden de badkamer vernieuwd en is twee jaar geleden de moderne keuken geplaatst. Zowel de binnen- als de buitenzijde zijn grondig aangepakt, waardoor je hier direct kunt wonen zonder te klussen. Wat deze woning écht uniek maakt, is de enorme achtertuin van bijna 12 meter diep en 6 meter breed. Een heerlijke plek waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven – je hoort hier enkel de vogels fluiten. Dankzij de royale afmetingen biedt de tuin ook de mogelijkheid tot het eventueel realiseren van een uitbouw, een aantal buren op het rijtje hebben dit reeds gedaan, ideaal voor wie extra woonruimte wenst! Aan de voorzijde kijk je uit op een brede, groene strook met weelderige bomen die kenmerkend is voor de Burgemeester Van Tuyllkade en bijdraagt aan de prettige, vriendelijke sfeer van de straat. De ligging is bijzonder centraal: het centrum bevindt zich op 10 minuten fietsafstand, winkelcentrum Rokade met ruime voorzieningen ligt om de hoek, parkeren is gratis voor de deur, en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel op de A2 of A27. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met vier buslijnen richting het centrum en NS Station Zuilen is op slechts vijf minuten fietsen. Ook voor natuurliefhebbers is de locatie perfect: de Vecht, het polderlandschap en de Maarsseveense Plassen liggen binnen handbereik. Indeling: - Lichte entree/hal met handige trapkast/voorraadkast. - Sfeervolle woonkamer met originele schouw, radiatorombouw en ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. - Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. - Ruime slaapkamer aan de achterzijde een afgeschermde kastwand voor ruime opbergmogelijkheden. - Moderne keuken in L-opstelling met 5-pits gasfornuis, afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser en aan de overzijde een koelkast/vriezercombinatie en een aparte wasmachinekast. De prachtig aangelegde tuin is een waar verlengstuk van de woonruimte. Achterin bevindt zich een fijn terras voor een loungehoek en meerdere borders voor groenliefhebbers. De zeer ruime stenen berging is voorzien van een praktische bergvliering en bereikbaar via de achterom. Maten: Voor de exacte afmetingen verwijzen we naar de plattegronden. Woonoppervlakte: 48 m² Tuin: circa 71 m2 (bijna 12 meter diep x 6 meter breed). Bijzonderheden: Bijna 12 meter diepe tuin – zon, privacy én rust Energielabel C – voorzien van dubbel glas en spouwmuurisolatie Nieuwe fraaie laminaatvloer door de gehele woning Uitstekende bereikbaarheid: A2/A27 en OV nabij Nabij zowel centrum als winkels, Vecht, groen en recreatiegebied Verwarming en warm water via eigen Intergas combiketel (2013) Actieve VvE, maandbijdrage € 220,- Riante stenen berging met vliering en achterom Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Contenido
171 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
71 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1946
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
02-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3553

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.