Ir directamente al contenido
Logotipo de Your House Makelaardij

C. van Maasdijkstraat 80 B

3555VP Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.901

Galería de fotos

C. van Maasdijkstraat 80 B Utrecht
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe en royaal 3-kamer hoek appartement ca. 101 m² en energielabel A met zonnig terras in Zuilen! In de populaire en groene wijk Zuilen ligt dit luxe en ruim opgezette 3-kamer hoek appartement met een heerlijk zonnig terras op het zuidwesten. De woning is modern afgewerkt, beschikt over veel lichtinval en biedt een comfortabele en praktische indeling. Op de begane grond beschikt het appartement over een privé stenen berging van ca. 5 m² en daarnaast is er een afgesloten gezamenlijke fietsenstalling beschikbaar. Ligging en omgeving De woning bevindt zich in de gezellige wijk Zuilen, omringd door de rivier de Vecht en het Amsterdam-Rijnkanaal. Langs de Vecht kunt u heerlijk wandelen, hardlopen of ontspannen in het groen. Voor een kopje koffie, lunch of diner loop je zo naar De Parel van Zuilen, Colour Kitchen of Het Werkspoorkathedraal. Om de hoek vind je de supermarkt en het fine dining restaurant Oli Mazi. In de directe omgeving zijn diverse speciaalzaken aan de Amsterdamsestraatweg, zoals Slagerij van Es en Banketbakkerij Steentjes, evenals het nabijgelegen Rokade winkelcentrum. Het mooie Julianapark ligt op loopafstand en binnen 15 minuten fiets je naar de bruisende binnenstad van Utrecht. Dankzij de gunstige ligging ben je ook snel op de uitvalswegen (A2 en A27), en station Zuilen en Utrecht Centraal zijn eenvoudig bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer. INDELING BEGANE GROND: Afgesloten gemeenschappelijke entree met toegang tot het trappenhuis, naast het gebouw bevindt zich een privé stenen berging en de gezamenlijke afgesloten fietsenstalling. EERSTE VERDIEPING: Entree, hal en trapopgang naar de tweede verdieping. TWEEDE VERDIEPING: Hal met toegang tot de vertrekken en de lichte en ruime L-vormige woonkamer met open keuken van ca. 33,3 m². Vanuit de woonkamer geeft een schuifpui toegang tot het zonnige dakterras van ca. 12 m² gelegen op het zuidwesten. Door de hoekligging komt er veel natuurlijk licht binnen, waardoor de woonkamer een aangename leefruimte is. Via de hal bereik je een praktische bergkast met opstelplaats voor de c.v.-ketel (2011), mechanische ventilatie en de wasmachine. Tevens bevindt zich hier een separaat toilet met fonteintje en een ruime badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en designradiator. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is circa 17,5 m². De tweede slaapkamer is eveneens ruim en gelegen aan de achterzijde van het appartement en bedraagt circa 10 m². TERRAS Vanuit de woonkamer stap je direct het ruime, overdekte dakterras van ca. 12 m² op, gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier geniet je ’s ochtends van de eerste zonnestralen met een kop koffie en sluit je ’s avonds de dag ontspannen af met een barbecue terwijl je van de ondergaande zon geniet. BERGING Op de begane grond bevindt zich een gezamenlijke fietsenstalling en achter het gebouw een vrijstaande stenen berging van ca. 5 m². BIJZONDERDEN: - Woonoppervlakte: 101 m² | Inhoud: 361 m³; - Bouwjaar: 2011; - Energielabel A, geldig tot 01-02-2035; - Eigen (fietsen)berging achter het gebouw; - Gezamenlijk afgesloten fietsenstalling; - Actieve en gezonde VvE; servicekosten € 50,- per maand; - Kleinschalig appartementencomplex bestaande uit 3 appartementen; - Verwarming en warm water via c.v.-combiketel Remeha Avanta (2011); - Oplevering in overleg, kan snel! Hebben wij uw interesse gewekt? Bel dan snel voor een afspraak om dit prachtige appartement te komen bekijken!

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Contenido
361 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 24C (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3555

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.