Jump to content
Logo of Your House Makelaardij

C. van Maasdijkstraat 80 B

3555VP Utrecht • Utrecht

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.901

Photo Gallery

C. van Maasdijkstraat 80 B Utrecht
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Luxe en royaal 3-kamer hoek appartement ca. 101 m² en energielabel A met zonnig terras in Zuilen! In de populaire en groene wijk Zuilen ligt dit luxe en ruim opgezette 3-kamer hoek appartement met een heerlijk zonnig terras op het zuidwesten. De woning is modern afgewerkt, beschikt over veel lichtinval en biedt een comfortabele en praktische indeling. Op de begane grond beschikt het appartement over een privé stenen berging van ca. 5 m² en daarnaast is er een afgesloten gezamenlijke fietsenstalling beschikbaar. Ligging en omgeving De woning bevindt zich in de gezellige wijk Zuilen, omringd door de rivier de Vecht en het Amsterdam-Rijnkanaal. Langs de Vecht kunt u heerlijk wandelen, hardlopen of ontspannen in het groen. Voor een kopje koffie, lunch of diner loop je zo naar De Parel van Zuilen, Colour Kitchen of Het Werkspoorkathedraal. Om de hoek vind je de supermarkt en het fine dining restaurant Oli Mazi. In de directe omgeving zijn diverse speciaalzaken aan de Amsterdamsestraatweg, zoals Slagerij van Es en Banketbakkerij Steentjes, evenals het nabijgelegen Rokade winkelcentrum. Het mooie Julianapark ligt op loopafstand en binnen 15 minuten fiets je naar de bruisende binnenstad van Utrecht. Dankzij de gunstige ligging ben je ook snel op de uitvalswegen (A2 en A27), en station Zuilen en Utrecht Centraal zijn eenvoudig bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer. INDELING BEGANE GROND: Afgesloten gemeenschappelijke entree met toegang tot het trappenhuis, naast het gebouw bevindt zich een privé stenen berging en de gezamenlijke afgesloten fietsenstalling. EERSTE VERDIEPING: Entree, hal en trapopgang naar de tweede verdieping. TWEEDE VERDIEPING: Hal met toegang tot de vertrekken en de lichte en ruime L-vormige woonkamer met open keuken van ca. 33,3 m². Vanuit de woonkamer geeft een schuifpui toegang tot het zonnige dakterras van ca. 12 m² gelegen op het zuidwesten. Door de hoekligging komt er veel natuurlijk licht binnen, waardoor de woonkamer een aangename leefruimte is. Via de hal bereik je een praktische bergkast met opstelplaats voor de c.v.-ketel (2011), mechanische ventilatie en de wasmachine. Tevens bevindt zich hier een separaat toilet met fonteintje en een ruime badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en designradiator. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is circa 17,5 m². De tweede slaapkamer is eveneens ruim en gelegen aan de achterzijde van het appartement en bedraagt circa 10 m². TERRAS Vanuit de woonkamer stap je direct het ruime, overdekte dakterras van ca. 12 m² op, gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier geniet je ’s ochtends van de eerste zonnestralen met een kop koffie en sluit je ’s avonds de dag ontspannen af met een barbecue terwijl je van de ondergaande zon geniet. BERGING Op de begane grond bevindt zich een gezamenlijke fietsenstalling en achter het gebouw een vrijstaande stenen berging van ca. 5 m². BIJZONDERDEN: - Woonoppervlakte: 101 m² | Inhoud: 361 m³; - Bouwjaar: 2011; - Energielabel A, geldig tot 01-02-2035; - Eigen (fietsen)berging achter het gebouw; - Gezamenlijk afgesloten fietsenstalling; - Actieve en gezonde VvE; servicekosten € 50,- per maand; - Kleinschalig appartementencomplex bestaande uit 3 appartementen; - Verwarming en warm water via c.v.-combiketel Remeha Avanta (2011); - Oplevering in overleg, kan snel! Hebben wij uw interesse gewekt? Bel dan snel voor een afspraak om dit prachtige appartement te komen bekijken!

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
101 m²
Content
361 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 24C (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-02-2026
Sale date
08-04-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3555

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.