Ir directamente al contenido
Logotipo de Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

CAB-rondom 1

3534BJ Utrecht • Utrecht

Bajo opción

€ 1.275.000

Coste del comprador (estimado): € 27.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.302.350

Precio de compra /m²: € 6.100

Galería de fotos

CAB-rondom 1 Utrecht

Día abierto

Donderdag 07-05 van 17:00 tot 19:00

Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Donderdag 07-05 van 17:00 tot 19:00

Costa I De vier duurzame stadswoningen van Costa I hebben alles wat zo fijn is aan een onbezorgd stadsleven midden in Utrecht. Deze stadswoningen zijn perfect voor die drukke weekenden zijn waarin alle kinderen thuis zijn met aanhang of juist die rustige momenten waarin je thuis kantoor houdt. Costa I biedt misschien wel de grootste woonoppervlaktes van Cartesius, met heerlijk veel licht door de grote raampartijen. De (hoek)stadswoning A-03 heeft door de extra raampartijen nóg meer lichtinval en een geweldig levendig uitzicht. Deze tijdloze stadswoningen, van de hand van Paul de Ruiter Architects, betreed je via de voordeur aan de straatkant, rechtstreeks via jouw eigen ingang vanuit de overdekte parkeergarage of natuurlijk door via de waanzinnig mooie trappen die toegang geven tot de groene oase van de binnentuin. De begane grond en eerste verdieping zijn voorbereid op het plaatsen een keuken, pantry of mooie bar als onderdeel van het interieur. Standaard is er voorzien in een stelpost voor de circulaire Cartesius Circo keuken; een primeur in samenwerking met Bruynzeel Keukens. De rest van de ruimte biedt veel mogelijkheden. Wat dacht je, naast een heerlijke luxe living, bijvoorbeeld van een fijn thuiskantoor waar je je in alle rust kunt concentreren en in alle privacy even bij kunt praten met die belangrijke opdrachtgever. Helemaal los van de reuring van de stad of de verdiepingen boven je. Een verdieping hoger heb je - naast de heerlijke lichte woonruimte - de luxe van een tweede keuken. Vanaf dat level stap je zo je eigen tuin in, gelegen op het zonnige zuidwesten. Tot 25 juni 2025 a.s. bieden we je de unieke mogelijkheid te kiezen uit drie speciaal ontworpen tuinindelingen! Deze groene oase is groter dan je eigen privétuin, het loopt naadloos over in de grote binnentuin van Nicoya; een rustig, bloemenrijk groen paradijs om het hele jaar van te genieten. Op de tweede verdieping hebben de vier woningen van Costa I elk twee ruime slaapkamers en een badkamer. Een verdieping hoger zijn er nog twee slaapkamers waardoor de stadswoning beschikt over overvloed aan ruimte die nog maar moeilijk in de binnenstad te krijgen is. Voor elke stadswoning is voorzien in één parkeerplaats in de v.o.n.-prijs. Er is een zeer gelimiteerd aanbod voor een tweede parkeerplaats, neem daarom snel contact op met de makelaar. Kopers hebben de mogelijkheid ook na oplevering nog uitgebreid ontzorgd te worden bij bijvoorbeeld de turn-key afwerking van de stadswoning of wensen op het gebied van maatwerk, de experts van HomeReady kunnen hier een rol in spelen. ?

Hipoteca berekenen

€ 1.275.000

Coste del comprador (estimado): € 27.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.302.350

3,04%

Anualmente

%

€ 63.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.275.000
Estado
Bajo opción
Día abierto
Donderdag 07-05 van 17:00 tot 19:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
209 m²
Contenido
703 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2026
Método de construcción
Nieuwbouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met overig
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A+++

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3534

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.