Ir directamente al contenido
Logotipo de Lauteslager Makelaars

Catharijnesingel 65

3511GK Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 8.137

Galería de fotos

Catharijnesingel 65 Utrecht
Foto 15
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit appartement is onderdeel van het vernieuwbouwproject Catharijne aan de Singel. De woning is op dit moment in aanbouw, hierdoor is het niet mogelijk om de woning te bezichtigen en zal naar verwachting na de zomer van 2026 opgeleverd worden. De voorinschrijving is gestart! Vanaf nu is het mogelijk om via de projectwebsite je voorkeuren voor de bouwtypes door te geven. Dit kan tot en met maandag 29 juni 18.00 uur. Daarna is het niet meer mogelijk om je voorkeuren voor de voorinschrijving door te geven. Door je voorkeuren door te geven, ben je er als eerste bij en heb je bij de toewijzing van de woningen een streepje voor ten opzichte van kandidaten zonder voorinschrijving. De officiële start verkoop staat gepland voor juli 2026. Let op! Genoemde prijzen zijn indicatief en geven een vanafprijs weer. Op de projectwebsite vind je de bandbreedte van de prijzen per woningtype. De definitieve prijzen worden ten tijde van de start verkoop gepubliceerd. Catharijne aan de Singel; Eigentijds wonen in het hart van Utrecht Catharijne aan de Singel is een stijlvol verbouwproject op één van de meest geliefde locaties van Utrecht. Hier woon je aan de iconische Catharijnesingel, met het bruisende stadscentrum op loopafstand én de rust van water en groen direct voor de deur. Een unieke combinatie van stedelijke dynamiek, comfort en ontspanning. Dit kleinschalige project omvat slechts 18 eigentijdse appartementen verdeeld over 3 lagen, ontworpen voor mensen die bewust kiezen voor comfortabel en centraal wonen. De appartementen variëren van circa 50 tot 60 m² en zijn beschikbaar als praktische 2-kamer- en royale 3-kamerappartementen. Perfect voor starters, young professionals, stellen en stadsgenieters die kwaliteit en locatie willen combineren. Comfortabel en compleet wonen Alle appartementen worden compleet en luxe opgeleverd. De afwerking krijgt een stijlvolle en rustige basis met een moderne keuken in zandgrijze fronten, een wit marmerlook composiet werkblad en luxe Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. In de badkamer en het toilet is gekozen voor een hoogwaardige uitstraling met fraaie sanitairmerken als Grohe, Geberit en Plieger, gecombineerd met groot beige tegelwerk dat zorgt voor een warme, tijdloze sfeer. Door de grote raampartijen en (bij de meeste appartementen) een hogere verdiepingshoogte dan gebruikelijk hebben de appartementen een heerlijke licht inval. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten. Daarnaast profiteer je hier van het comfort van nu, met een duurzame woonoplossing en energielabel A. Het gebouw krijgt een eigentijdse uitstraling binnen een karaktervolle stedelijke omgeving, passend bij de kwaliteit en sfeer van het project. Wonen op een toplocatie Wonen aan de Catharijnesingel betekent wonen in een omgeving waar alles samenkomt. Vanuit je appartement wandel je zó naar de historische binnenstad, gezellige horeca, exclusieve winkels, Utrecht Centraal Station en culturele hotspots. Tegelijkertijd geniet je dagelijks van het uitzicht op het water, de groene singel en de karakteristieke sfeer die deze plek zo bijzonder maakt. De Catharijnesingel is de afgelopen jaren volledig hersteld en uitgegroeid tot één van de meest aantrekkelijke woonlocaties van Utrecht. Kenmerken van Catharijne aan de Singel • 18 moderne nieuwbouwappartementen • 2- en 3-kamerappartementen • Woonoppervlakte ca. 50 tot 60 m² • Luxe keuken en complete badkamer inbegrepen • Unieke ligging aan de Catharijnesingel • Op loopafstand van het centrum van Utrecht • Verwachte oplevering na de zomer van 2026 Investeren in kwaliteit en locatie Met de voortdurende ontwikkeling van het Utrechtse stationsgebied en de hernieuwde aantrekkingskracht van de singelomgeving, biedt Catharijne aan de Singel niet alleen een prachtige woonplek, maar ook een waardevolle investering in de toekomst. Het gebied rondom Hoog Catharijne en Utrecht Centraal heeft zich ontwikkeld tot een modern, levendig stadsdeel waar wonen, werken en ontspannen perfect samenkomen. Het pand aan de Catharijnesingel 64 heeft jarenlang dienstgedaan als kantoor van de Fietsersbond, de landelijke belangenorganisatie voor fietsers. Het gebouw ligt op een symbolische plek in Utrecht: aan de Catharijnesingel, een gebied dat zelf sterk verbonden is met de veranderende visie op mobiliteit in de stad. Waar hier vroeger vooral ruimte werd gemaakt voor autoverkeer en de singel zelfs gedeeltelijk werd gedempt ten behoeve van de Catharijnebaan, is het gebied de afgelopen jaren opnieuw ingericht met meer aandacht voor water, verblijfskwaliteit en fietsers. Dat juist het voormalige kantoor van de Fietsersbond nu wordt herontwikkeld tot woningen past goed in de recente ontwikkeling van de Catharijnesingel: van verkeerscorridor naar een aantrekkelijker stedelijk woon- en verblijfsgebied. Utrecht geldt tegenwoordig internationaal als voorbeeld van fietsvriendelijke stadsontwikkeling, mede dankzij organisaties als de Fietsersbond. Hierop inspelend is er voldoende ruimte in de kelder om je fiets te parkeren. Blijf op de hoogte! De voorbereidingen voor het vernieuwbouwproject Catharijne aan de Singel zijn in volle gang. Wil je graag op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen zoals de datum start definitieve verkoop en de (definitieve) prijzen? Laat dan je gegevens achter via de projectwebsite, zodra er nieuwe informatie beschikbaar komt, word je op de hoogte gehouden.

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

3,19%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
51 m²
Contenido
133 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3511

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.