Résidents
325.510
Dernière année: 2025
Catharijnesingel 65
3511GK Utrecht • Utrecht
Disponible
€ 415.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 425.150
Prix d'achat /m²: € 8.137
Galerie de photos
Description
Dit appartement is onderdeel van het vernieuwbouwproject Catharijne aan de Singel. De woning is op dit moment in aanbouw, hierdoor is het niet mogelijk om de woning te bezichtigen en zal naar verwachting na de zomer van 2026 opgeleverd worden. De voorinschrijving is gestart! Vanaf nu is het mogelijk om via de projectwebsite je voorkeuren voor de bouwtypes door te geven. Dit kan tot en met maandag 29 juni 18.00 uur. Daarna is het niet meer mogelijk om je voorkeuren voor de voorinschrijving door te geven. Door je voorkeuren door te geven, ben je er als eerste bij en heb je bij de toewijzing van de woningen een streepje voor ten opzichte van kandidaten zonder voorinschrijving. De officiële start verkoop staat gepland voor juli 2026. Let op! Genoemde prijzen zijn indicatief en geven een vanafprijs weer. Op de projectwebsite vind je de bandbreedte van de prijzen per woningtype. De definitieve prijzen worden ten tijde van de start verkoop gepubliceerd. Catharijne aan de Singel; Eigentijds wonen in het hart van Utrecht Catharijne aan de Singel is een stijlvol verbouwproject op één van de meest geliefde locaties van Utrecht. Hier woon je aan de iconische Catharijnesingel, met het bruisende stadscentrum op loopafstand én de rust van water en groen direct voor de deur. Een unieke combinatie van stedelijke dynamiek, comfort en ontspanning. Dit kleinschalige project omvat slechts 18 eigentijdse appartementen verdeeld over 3 lagen, ontworpen voor mensen die bewust kiezen voor comfortabel en centraal wonen. De appartementen variëren van circa 50 tot 60 m² en zijn beschikbaar als praktische 2-kamer- en royale 3-kamerappartementen. Perfect voor starters, young professionals, stellen en stadsgenieters die kwaliteit en locatie willen combineren. Comfortabel en compleet wonen Alle appartementen worden compleet en luxe opgeleverd. De afwerking krijgt een stijlvolle en rustige basis met een moderne keuken in zandgrijze fronten, een wit marmerlook composiet werkblad en luxe Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. In de badkamer en het toilet is gekozen voor een hoogwaardige uitstraling met fraaie sanitairmerken als Grohe, Geberit en Plieger, gecombineerd met groot beige tegelwerk dat zorgt voor een warme, tijdloze sfeer. Door de grote raampartijen en (bij de meeste appartementen) een hogere verdiepingshoogte dan gebruikelijk hebben de appartementen een heerlijke licht inval. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten. Daarnaast profiteer je hier van het comfort van nu, met een duurzame woonoplossing en energielabel A. Het gebouw krijgt een eigentijdse uitstraling binnen een karaktervolle stedelijke omgeving, passend bij de kwaliteit en sfeer van het project. Wonen op een toplocatie Wonen aan de Catharijnesingel betekent wonen in een omgeving waar alles samenkomt. Vanuit je appartement wandel je zó naar de historische binnenstad, gezellige horeca, exclusieve winkels, Utrecht Centraal Station en culturele hotspots. Tegelijkertijd geniet je dagelijks van het uitzicht op het water, de groene singel en de karakteristieke sfeer die deze plek zo bijzonder maakt. De Catharijnesingel is de afgelopen jaren volledig hersteld en uitgegroeid tot één van de meest aantrekkelijke woonlocaties van Utrecht. Kenmerken van Catharijne aan de Singel • 18 moderne nieuwbouwappartementen • 2- en 3-kamerappartementen • Woonoppervlakte ca. 50 tot 60 m² • Luxe keuken en complete badkamer inbegrepen • Unieke ligging aan de Catharijnesingel • Op loopafstand van het centrum van Utrecht • Verwachte oplevering na de zomer van 2026 Investeren in kwaliteit en locatie Met de voortdurende ontwikkeling van het Utrechtse stationsgebied en de hernieuwde aantrekkingskracht van de singelomgeving, biedt Catharijne aan de Singel niet alleen een prachtige woonplek, maar ook een waardevolle investering in de toekomst. Het gebied rondom Hoog Catharijne en Utrecht Centraal heeft zich ontwikkeld tot een modern, levendig stadsdeel waar wonen, werken en ontspannen perfect samenkomen. Het pand aan de Catharijnesingel 64 heeft jarenlang dienstgedaan als kantoor van de Fietsersbond, de landelijke belangenorganisatie voor fietsers. Het gebouw ligt op een symbolische plek in Utrecht: aan de Catharijnesingel, een gebied dat zelf sterk verbonden is met de veranderende visie op mobiliteit in de stad. Waar hier vroeger vooral ruimte werd gemaakt voor autoverkeer en de singel zelfs gedeeltelijk werd gedempt ten behoeve van de Catharijnebaan, is het gebied de afgelopen jaren opnieuw ingericht met meer aandacht voor water, verblijfskwaliteit en fietsers. Dat juist het voormalige kantoor van de Fietsersbond nu wordt herontwikkeld tot woningen past goed in de recente ontwikkeling van de Catharijnesingel: van verkeerscorridor naar een aantrekkelijker stedelijk woon- en verblijfsgebied. Utrecht geldt tegenwoordig internationaal als voorbeeld van fietsvriendelijke stadsontwikkeling, mede dankzij organisaties als de Fietsersbond. Hierop inspelend is er voldoende ruimte in de kelder om je fiets te parkeren. Blijf op de hoogte! De voorbereidingen voor het vernieuwbouwproject Catharijne aan de Singel zijn in volle gang. Wil je graag op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen zoals de datum start definitieve verkoop en de (definitieve) prijzen? Laat dan je gegevens achter via de projectwebsite, zodra er nieuwe informatie beschikbaar komt, word je op de hoogte gehouden.
Prêt immobilier berekenen
€ 415.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150
3,19%
Annuellement
%
€ 20.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 415.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 51 m²
- Contenu
- 133 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1956
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water, in centrum en vrij uitzicht
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 17-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Van Lennepstraat 14 BS
3532TN Utrecht
€ 475.000 k.k.
€ 5.053/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burgemeester Norbruislaan 272
3555EM Utrecht
€ 324.950 k.k.
€ 4.779/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Westerkade 10
3511HA Utrecht
€ 2.500 p/m
€ 32/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zilveren Florijnlaan 239
3541HA Utrecht
€ 799.000 k.k.
€ 5.291/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 94 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rietsuikerweg 15
3541TE Utrecht
€ 775.000 k.k.
€ 5.272/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Lucasbolwerk 18 B
3512EH Utrecht
€ 565.000 k.k.
€ 9.417/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Nicolaas Beetsstraat 2 8
3511HE Utrecht
€ 485.000 k.k.
€ 8.083/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Nicolaas Beetsstraat 2 3
3511HE Utrecht
€ 485.000 k.k.
€ 8.362/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
