Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenbeek Makelaars Utrecht

Concordiastraat 27

3551EL Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.521

Galería de fotos

Concordiastraat 27 Utrecht
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruwe diamant in het bruisende Utrecht – met kamerverhuurvergunning Betreed deze woning met karakter in het levendige Utrecht. Gelegen aan de populaire Concordiastraat, in een gewilde en dynamische wijk, biedt dit huis volop mogelijkheden voor uiteenlopende doelgroepen. De charmante woning uit 1911 heeft een rijke geschiedenis en is voorheen in gebruik geweest als studentenwoning. Dankzij de geldige vergunning voor kamerverhuur is het uitermate geschikt voor beleggers of ouders die een woning voor studerende kinderen zoeken. Ook voor starters of doorstromers op de woningmarkt biedt deze woning een prachtige kans. Het is geen instapklare parel, maar een ruwe diamant: een huis dat vraagt om aandacht en afwerking, maar dat met de juiste investering kan worden omgetoverd tot een waar droomhuis. Door het eerdere gebruik als studentenwoning is de indeling wat ongebruikelijk, met meerdere kamers en een speelse plattegrond – perfect voor wie creatief durft te denken. Locatie & omgeving De woning is gelegen in een rustige straat in een buurt die bekend staat om zijn levendige karakter, met een ruim aanbod aan winkels, horeca, scholen en uitstekende openbaar vervoersverbindingen. De Concordiastraat combineert het beste van twee werelden: een kalme woonomgeving met alle stadse voorzieningen op loopafstand. Algemene kenmerken van de woning De woning is gebouwd in 1911 en heeft een woonoppervlakte van circa 94 m² (totale perceelgrootte 121 m²). Er zijn in totaal 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers. De inhoud bedraagt circa 335 m³. Verwarming vindt plaats via een recent geplaatste Remeha Tzerra ACE 28C CW4 combiketel. Begane grond Via de hal is er toegang tot 2 kamers, een dichte keuken, een toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. De begane grond bestaat momenteel uit twee slaapkamers, beide voorzien van een wastafel, maar deze ruimtes kunnen desgewenst anders ingedeeld worden. De dichte woonkeuken is erg licht, dankzij de raampartij en de dakkoepel. De keuken biedt voldoende ruimte voor een eettafel en is uitgerust met een gasfornuis met afzuigkap en een oven. Tevens bevindt zich hier de CV ketel en het expansievat. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. In de uitbouw bevindt zich een keurige, volledig betegelde badkamer voorzien van wastafelmeubel met spiegel, douche en toilet. Eerste verdieping en zolder Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee kamers, die nu ingedeeld zijn als resp. woon- en slaapkamer. Beide kamers zijn voorzien van een wastafel. Ook deze kamers kunnen desgewenst anders ingedeeld worden. De kamer aan de voorzijde biedt via een losse trap toegang tot de zolder welke erg praktisch is voor het opbergen van de spullen. Buitenruimte & tuin De achtertuin van ca. 24 m² is gelegen op het noordwesten, waardoor u vooral in de middag en avond kunt genieten van de zon. Ideaal voor ontspanning tijdens een zomerse barbecue. Achterin de tuin bevinden zich 2 houten bergingen. De pergola halverwege zorgt, wanneer deze mooi begroeid is, voor wat extra privacy. Parkeren & voorzieningen Parkeren is mogelijk via betaald parkeren en/of parkeervergunningen. De woning is aangesloten op glasvezelinternet. Bijzonderheden • Vergunning voor kamerverhuur aanwezig • Veel kamers • Perfect voor beleggers, starters of doorstromers • Achtertuin van ca. 24 m² • Verwarming d.m.v. CV ketel (2022, eigendom) • HR glas • Handige bergzolder • Energielabel C, geldig tot 6 juni 2035 Bent u op zoek naar een woning met potentie op een toplocatie in Utrecht? Plan dan nu een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze bijzondere woning. Bel ons voor meer informatie of om een afspraak te maken.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
121 m²
Contenido
335 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1911
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remehe Tzerra ACE 28C CW4 Combi Comfort (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
17-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3551

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.