Ir directamente al contenido
Logotipo de Gusto Casa

Cremerplein 68

3532BZ Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 7.500

Galería de fotos

Cremerplein 68 Utrecht
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De woning Zodra je de deur opent van deze fijne benedenwoning aan het Cremerplein, valt het direct op: licht, lucht en ruimte. De woning is efficiënt ingedeeld. Het voelt veel groter dan de plattegrond doet vermoeden. Dankzij de serre met openslaande deuren en het vrije uitzicht over het plein lijkt het bijna alsof je in een dorp woont in het groen. Maar je woont toch echt 5 minuten fietsen van het Centraal Station en de oude binnenstad. Of je nu je ochtend start met yoga in de zon of vrienden uitnodigt voor een borrel in de avond, in deze tuin geniet je sowieso. Binnen zijn alle centimeters benut. Twee goede slaapkamers, een nette badkamer en een ruime woonkamer met ruimte voor een grote eettafel en een fijn zitgedeelte. De halfopen keuken is praktisch en netjes en je stapt zo de tuin in. En heb je de serre gezien? Een heerlijke plek om te werken of juist een boek te lezen. In dit huis is er altijd een plek waar je heerlijk tot rust kom De omgeving Nieuw-Engeland is een hele fijne wijk in het Noordwesten van Utrecht. De Westkant is met de komst van de nieuwe woningen aan het Westplein volop in ontwikkeling en maakt de Westkant nog aantrekkelijker. Het Cremerplein is een gezellig groen plein met een speeltuintje. Hierdoor heb je fijn uitzicht. De ligging? Perfect in balans. Rustig én bruisend. Binnen 5 minuten sta je op Utrecht Centraal en in de oude binnenstad. In nog minder tijd loop je naar de Kanaalstraat voor de lekkerste ingrediënten voor je Ottolenghi-recepten. Goedkope groenten, kruiden en olijven op iedere hoek van de straat. Zin in zelfgemaakte hummus met heerlijk warm pita brood? Dan moet je bij Pitot zijn. Zin om je dag te beginnen met een koffie en croissant in de zon of een matcha latte? Dan plof je neer bij Koffie en Ik. Geen zin om te koken, maar wel in een gezellige snelle hap? Je loopt zo naar Bij Bram. Maar er zijn nog veel meer leuke tentjes op korte afstand van het huis. Je kunt als je je avondwandeling doet, steeds een ander tentje ontdekken. Liever nog meer groen? Binnen tien minuten wandel je naar Park Oog in Al of het Majellapark. Of blijf dicht bij huis: het uitzicht over het plein is eigenlijk al een rustmoment op zich. En met warm weer? Dan kun je natuurlijk een zwembadje opzetten in de tuin. Maar je kunt ook suppen of zwemmen bij De Munt. Indeling Je komt binnen in een verzorgde hal met tochtportaal. De woonkamer strekt zich uit richting de serre aan de achterzijde, waar je in alle privacy geniet van je tuin op het westen. De zithoek bevindt zich aan de achterzijde, met vrij uitzicht over het plein. De halfopen keuken ligt praktisch centraal in de woning en in directe verbinding met de eetkamer. Er is zelfs ruimte voor een piano. Er zijn twee slaapkamers: een grote aan de achterzijde en een tweede kamer, ideaal als werk-, kinder- of logeerkamer. De badkamer is compact. Je hebt een apart toilet. De wastafel met meubel bevind zich in de grote slaapkamer. Het tuinhuisje achter in de tuin biedt extra opslag of een plek voor je creatieve plannen. Tuin: De tuin is echt wel het grootste pluspunt van het huis. Een grote zonnige tuin en in het voorjaar zelfs uitzicht op een prachtige blauwe regen. En heb je die buitenkeuken al gezien? Stel je eens voor. Je koopt de aller lekkerste ingrediënten op de Kanaalstraat. Je steekt de bbq aan, nodigt je vrienden uit en tot laat in de avond genieten jullie van het zonnetje (en de ondergaande zon) van heerlijk eten en goede gesprekken. Dit is toch wat je wil?! Zo'n tuin in de stad. Pluspunten van het huis + Superzonnige tuin op het westen, met vrij uitzicht + Serre met openslaande deuren als verlengstuk van je leefruimte + Grote berging achterin de tuin + Praktische indeling en optimaal gebruik van de ruimte + Wonen in de geliefde wijk Nieuw-Engeland, met alles om de hoek

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Contenido
249 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas CW3 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
17-07-2025

Instalaciones del baño

Douche

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3532

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.