Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Doorn Makelaardij

Daendelsstraat 67

3531GC Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Willems & Steinvoort Makelaars

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 5.500

Galería de fotos

Daendelsstraat 67 Utrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het karaktervolle Lombok West ligt deze charmante en verrassend ruime tussenwoning uit de jaren ’20, met een lichte doorzonwoonkamer, een moderne open keuken en drie slaapkamers. De woning is goed onderhouden, direct te betrekken en beschikt over een heerlijke, besloten stadstuin. Hier woon je rustig, maar toch op loopafstand van de bruisende binnenstad van Utrecht: het beste van twee werelden! Over de omgeving Daendelstraat is een groene straat in het hart van Lombok West—een levendige wijk die bekend staat om haar bijzondere mix van historische architectuur, wereldse winkels, sfeervolle koffietentjes en een hechte buurtgemeenschap. In de directe omgeving vind je diverse leuke restaurants, ambachtelijke bakkers en gezellige cafés. Ook voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en kinderopvang zijn volop aanwezig. Op enkele minuten fietsen ligt het Majellapark voor ontspanning en sport. Dankzij de centrale ligging ben je zo bij station Utrecht Centraal en uitvalswegen als de A2 en A12, terwijl de straat zelf vooral rust en beschutting biedt. Indeling van de woning Begane grond: Je komt binnen in een lichte hal met ruimte voor de garderobe en toegang tot de sfeervolle woonkamer. De doorzonwoonkamer (ca. 24 m²) is verrassend licht door de grote raampartijen aan beide zijden en heeft een warme uitstraling dankzij de prachtige houten vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met zicht op de rustige straat, aan de achterzijde is ruimte voor de grote eettafel in directe verbinding met de open keuken. De open keuken (vernieuwd in 2023, ca. 16 m²) ligt aan de tuinzijde en is uitgevoerd in wit, met een natuurstenen werkblad, een Quooker en moderne inbouwapparatuur. Het grote daklicht en de dubbele openslaande deuren maken dit een extra lichte ruimte. Vanuit de keuken is het toilet en de aparte wasruimte bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop op deze verdieping is opvallend ruim en geeft toegang tot alle vertrekken. De hoofdslaapkamer (ca. 14 m²) aan de voorzijde is royaal en licht, met grote ramen en een sfeervolle vloer. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer (ca. 4 m²), ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is compact maar efficiënt ingedeeld, voorzien van een douchecabine, wastafel. Verder beschikt deze verdieping over een separaat toilet. Tweede verdieping (zolder): De vaste trap leidt naar de royale zolderkamer, momenteel ingericht als derde slaapkamer. Dankzij de grote dakkapellen aan de achterzijde is het een lichte, prettige ruimte, voorzien van bergruimte onder de schuine kap. De tuin De stadstuin aan de achterzijde is een oase van rust midden in de stad. Dankzij de beschutte ligging geniet je hier van volop privacy en kun je op zonnige dagen tot laat buiten zitten. De tuin is fraai aangelegd met een combinatie van bestrating en beplanting, waardoor je altijd een fijn plekje vindt in de zon of schaduw. Met openslaande deuren vanuit de keuken loopt binnen moeiteloos over in buiten; perfect voor een ontspannen ontbijt, een gezellige borrel of gewoon een moment voor jezelf. Deze tuin is compact, onderhoudsvriendelijk en biedt precies het stukje buiten waar stadsliefhebbers naar verlangen. Bijzonderheden - Karakteristieke jaren ’20-woning in uitstekende staat van onderhoud; - Moderne open keuken (2023) met direct toegang tot de tuin; - Drie slaapkamers, allen voorzien van grote ramen; - Energielabel C; - Royale, lichte zolderkamer met bergruimte onder het dak; - Zonnige, besloten stadstuin met veel privacy; - Ligging in rustige, autoluwe straat in het hart van Lombok West, op loopafstand van het centrum, OV en parken - Het officiele woonoppervlakte is 83m² + 15m² overige inpandige ruimte (de zolder); - In de koopakte worden een asbestclausule en ouderdomsclausule opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
68 m²
Contenido
365 m³
Área del jardín trasero
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
02-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3531

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.