Ir directamente al contenido
Logotipo de Ingrid van Eck Makelaardij

Edisonstraat 114

3553BW Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 5.642

Galería de fotos

Edisonstraat 114 Utrecht
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een sfeervolle bovenwoning in één van de leukste straten van het karakteristieke Elinkwijk? Stop dan met zoeken, want dit is wellicht het huis waar je naar op zoek bent! Deze 5-kamer jaren ’30 bovenwoning is gesitueerd in een breed opgezette straat waar je gratis kunt parkeren. Kenmerkend zijn onder meer de glas-in-lood ramen, de ensuite-deuren tussen de woon en eetkamer, de ruime slaapkamers waaronder één met inloopkast, ruime badkamer, de royale bergvliering en het zonnige balkon waar je heerlijk kunt vertoeven. Kortom, zeker een bezichtiging waard! OMGEVING De woning ligt aan de Edisonstraat, een ruim opgezette straat in de geliefde wijk Zuilen, die bekendstaat om haar volwassen groen en karaktervolle uitstraling. In de directe omgeving vind je alles wat het stadsleven comfortabel en levendig maakt. Meerdere speeltuinen, de parken Vechtzoom en Julianapark, én rivier de Vecht liggen allemaal op loopafstand. Ook winkelcentra Rokade en Overvecht bevinden zich vlakbij voor de dagelijkse boodschappen. Het bruisende centrum van Utrecht bereik je binnen slechts 10 minuten fietsen. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend: diverse buslijnen stoppen om de hoek. Treinstation Zuilen is op 5 min fiets voor snelle connectie richting Amsterdam. Met de auto zit je dankzij de N230 (Zuilense Ring) bovendien zo op de A2, A27 en A28. Parkeren kan gratis en zonder vergunning op de openbare weg, een zeldzaam voordeel in de stad! INDELING Begane grond: Eigen entree op de begane grond met daarachter de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping. Vanaf de overloop hebben we een toegang tot de ruime en lichte woonkamer-en-suite met originele schuifdeuren. De grote kamer aan de voorzijde is voorzien van glas-in-lood bovenramen en is thans in gebruik als woonkamer. De achterkamer is door de huidige eigenaren in gebruik als eetkamer. Via de openslaande deuren komen we op het balkon dat is gelegen op het zuid-westen. De dichte keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een koelkast, afzuigkap, een inductie-kookplaat en voldoende kastruimte. Tenslotte treffen we op deze etage nog het toilet dat bereikbaar is vanaf de overloop. Tweede verdieping: Hier treffen we 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en zijn voorzien van een kleine dakkapel. De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kast en de toegang tot de derde kamer. Deze ruimte is grotendeels gelegen onder de schuine kap en wordt door de huidige eigenaren gebruikt als berging en inloopkast. De badkamer is heerlijk ruim en is voorzien van een wastafelmeubel, douche en de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur en voorzien van een dakraam wat zorgt voor fijn lichtinval. Zolder: Middels een vlizotrap op de overloop is de (ruime) bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de CV-opstelling. BIJZONDERHEDEN - Voorzien van originele ensuite-deuren en glas-in-lood; - Energielabel C; - Voorzien van nieuw dak en nieuwe goten (2024); - Verwarming en warm water middels CV-combiketel (2016) - Woning maakt deel uit van een actieve VvE, servicekosten bedragen ca. € 84,00 per maand; - Oplevering in overleg; - Voor indeling en maatvoering, zie plattegronden. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht zijn te vinden op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
218 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3553

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.