Ir directamente al contenido
Logotipo de Blauwe Eik Makelaardij

Erroll Garnerstraat 9

3543GV Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 739.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 755.630

Precio de compra /m²: € 4.926

Galería de fotos

Erroll Garnerstraat 9 Utrecht
Foto 104
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bekijk ook onze exclusieve woonvideo voor een goede impressie van deze moderne, strak afgewerkte en heerlijk lichte tussenwoning met zonnige achtertuin! In de populaire en kindvriendelijke wijk Terwijde bevindt zich deze instapklare en royale tussenwoning (ca. 150 m² woonoppervlakte / bouwjaar 2022), uitgevoerd in een strakke, moderne stijl met ramen tot aan de vloer, een aangename breedtemaat en een open, ruimtelijk gevoel. De woning beschikt over maar liefst 6 kamers, waarvan 5 volwaardige slaapkamers en 2 moderne badkamers, en is daarmee ideaal voor (grote) gezinnen en/ of thuiswerkers. Dankzij het uitstekende onderhoud, het hoge afwerkingsniveau en de energiezuinige installaties is dit een woning die direct te betrekken is. De Errol Garnerstraat bevindt zich in een rustige, jonge straat in Terwijde, een wijk die bekendstaat om zijn ruime opzet, brede straten, speeltuinen en vele voorzieningen. In de directe omgeving vind je het Winkelcentrum Terwijde, Station Terwijde, winkelcentrum Leidsche Rijn Centrum, station Leidsche Rijn centrum, de Haarrijnse Plas, het geliefde Máximapark & ’t Lint, winkelcentrum The Wall, het St. Antonius Ziekenhuis, diverse basisscholen, middelbare scholen en kinderopvanglocaties, sportclubs en goede fiets- en OV-verbindingen richting Utrecht Centrum. Dankzij de ligging nabij de A2 en A12 is ook de rest van de regio eenvoudig bereikbaar. Kom gerust een kijkje nemen bij deze ruime en moderne gezinswoning! De koffie staat voor je klaar! Indeling Begane grond Entree met hal, garderobe, meterkast, een separate toiletruimte met hangend toilet en fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de royale, lichte woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en dankt zijn lichte en open uitstraling aan de grote raampartijen en de openslaande deuren die toegang bieden naar de zonnige achtertuin. De woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor de plaatsing van een grote zithoek en lange eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich de grote open keuken, uitgevoerd in een wandopstelling met een praktisch spoeleiland. De hoogglans witte fronten in combinatie met het zwarte composiet werkblad zorgen voor een luxe uitstraling. De keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een 4-pits inductiekookplaat, een koel-/vriescombinatie, een combi-oven/magnetron, een oven, een vaatwasser en een rvs- afzuigkap. De vele onderkasten en pannenlades bieden volop bergruimte. Ideaal! De gehele begane grond is voorzien van een fraaie PVC- vloer met vloerverwarming en een strak gestuukte wandafwerking. Tuin De zonnige achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier geniet van heerlijke middag- en avondzon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met keramische tegels, een strak kunstgras gazon, een plantenborder en een houten erfafscheiding. De vrijstaande houten berging en de achterom maken het geheel compleet. Eerste verdieping De riante overloop biedt toegang tot drie volwaardige en multifunctionele (slaap)kamers en de moderne badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime en lichte slaapkamers die beiden een gezellig uitzicht hebben op de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich een fraaie slaapkamer voorzien van een Frans balkon, heerlijk licht en van een uitstekend formaat. De badkamer op deze verdieping is tijdloos en modern afgewerkt met witte en grijze vloer-/ en wandtegels. Tevens beschikt de badkamer over een ruime douchecabine, een wastafelmeubel, een tweede toilet, een handdoekradiator, mechanische ventilatie en een raam ten behoeve van daglicht en natuurlijke ventilatie. De gehele verdieping is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer en strakke wandafwerking. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop, twee grote multifunctionele (slaap)kamers, een tweede badkamer en een technische ruimte waar zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over twee Franse balkons en biedt een mooi stads uitzicht over de wijk. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens royaal en kijkt gezellig uit over de achtertuinen. De tweede badkamer is uitgevoerd in dezelfde tijdloze kleurstelling als de badkamer op de eerste verdieping en beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en een raam ten behoeve van daglicht en ventilatie. Ook deze verdieping is volledig voorzien van een sfeervolle laminaatvloer en strakke wandafwerking. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2022; - Woonoppervlakte: ca. 150 m²; - Inhoud: ca. 536 m³; - Energielabel: A+; - Verwarming- en warmwatervoorziening middels stadsverwarming; - 10 zonnepanelen aanwezig; - Royale eengezinswoning met 6 kamers, waarvan 5 (!) slaapkamers; - Gelegen op loopafstand van Winkelcentrum Terwijde en Leidsche Rijn Centrum; - 2 moderne badkamers op de verdiepingen; - Ramen tot vloerniveau, voorzien van screens; - Begane grond voorzien van een sfeervolle PVC-vloer met vloerverwarming; - Luxe keuken met spoeleiland en complete inbouwapparatuur; - Achtertuin op het westen (middag- en avondzon); - Onderhoudsvrije tuin met berging en achterom; - Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Terwijde; - In de koopovereenkomst zal een Niet Bewoningsclausule worden opgenomen; - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem je NVM-aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 739.000

Coste del comprador (estimado): € 16.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 755.630

3,04%

Anualmente

%

€ 36.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 739.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
123 m²
Contenido
536 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3543

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.